Добрый вечер, подскажите нам тоже пожалуйста телефончик этого риелтора, который помог героине этого отзыва, мы из Саратовской области, собираемся в Краснодар на ПМЖ уже этим летом, хотелось бы связаться с человеком, который помог бы нам снять жилье на первое время! Заранее спасибо!
Никогда раньше не приходилось снимать квартиру, и очень опасалась, а вдруг обманут или что-то пойдёт не так? Но оказалось, что я напрасно переживала. На заявку откликнулись сразу, все объяснили, успокоили и главное — учли все мои пожелания. С Галиной мы не конфликтовали, а не довольства каждого человека это его индивидуальные черты. Когда ты улыбаешься тебе обязательно улыбаются в ответ.
Я осталась довольна, уютная квартира. Мне очень понравилось, теперь обязательно буду рекомендовать всем своим знакомым и друзьям.
Бываем очень часто в этом парке, каждый раз возвращаешься с впечатлениями как-будто ты побывал за границей. Ни один Российский парк, будь-то Сокольники, ВДНХ, парк Горького, не встречает радушным приемом своих гостей. Не встречал ни одного объекта, стульчика, лавочки, которая была бы испорчена местными вандалами. Люди (гости парка) дорожат всем что там есть, относясь к этому всему как к своей собственности. Нет и еще раз нет в этом парке минусов, все строится на уважении, велосипедисты уважают роллеров, роллеры самокатистов и т.д. А для тех, кому хочется погулять по газонам наперерез, тому прямая дорога на хутор, гулять по лугам. Кажется люди не готовы духовно расти, и развиваться, первобытно общинный строй продолжает преобладать. Огромное людское спасибо хочется сказать Сергею Николаевичу Галицкому, за приятное время провождения в ЕГО парке, а также за восторженные детские крики, улыбки, и частички радости в их глазках! С.Н. Галицкий, Вы Красавчик!!!
Не забудьте показать покупателям выписку, согласно которой все автомобильные дороги согласно утверждённого генплана являются участками ИЖС и принадлежать одному собственнику по первой очереди и второму по 2-й очереди.
Лично мы с вами пообщаемся по всем вопросам летом в очередной приезд в том числе и в суде если у вас будет желание оспорить мои комментарии.
Александр давайте будем конкретнее — два года назад речи о газе не было так как проект только запускался. В связи с этим у нас есть сомнения в ваших словах о шантаже газом на протяжении двух лет. Если вы не прячетесь назовите хотя бы номер участка, что бы мы могли точно индефицировать Вас и предоставить документы которые как вы говорите не существуют. И ещё раз повторюсь, все кто желает лично проверить документацию описанную выше ждём в нашем офисе. А при личном посещении посёлка можно убедиться в наличии той инфраструктуре о которой Александр говорит, что ее нет.
В дополнение — директор самоизбранной УК постоянно шантажирует на протяжении 2-х лет с момента покупки участка вопросом проведения газа, те кто не заключит договор с УК к газу не будут подключены. Создайте инфраструктуру красочно расписанную в проекте развития посёлка, никто не будет против платить за ее содержание и обслуживание. За год поставили только шлагбаум и несколько секций забора рядом с техническим въездом, больше никаких изменений с июля 2018 года нет.
Никто не прячется за анонимными подписями, все данные о том кто оставил отзыв имеются, заявления в компетентные органы поданы, хотите общаться в суде, пожалуйста. Проверки ещё не проведены по поданным заявлениям, так что говорить о том, что нарушения не выявлены ещё рано. Кроме этого будут дополнительно поданы заявления по поводу нарушения земельного кодекса в нарушение которого автомобильные дороги предусмотренные проектом планировки и генпланом до настоящего времени числятся как ИЖС. Почему вы не пишите, что данную информацию не донесли ни до одного из покупателей участков. Я не против платить за содержание инфраструктуры, но сперва постройте ее. Был в марте на участке, сторожа не наблюдал ни разу на техническом въезде, шлагбаум постоянно открыт. О какой охране и пропускном режиме вы говорите, когда скотина жителей станицы пасётся на участках на которых уже построены дома?
От лица администрации поселка хотелось бы Вам ответить следующее:
1. Инфраструктура существует, а именно: дороги в настоящее время щебеночные, укладка асфальта на каждой улице будет проходить после завершения активной стадии строительства (чтобы избежать выхода из строя дорожного полотна из-за проезда тяжелой техники); пункт КПП, служба круглосуточной охраны, эксплуатационная служба, контролирующая исправность инженерных сооружений и коммуникаций. Территория поселка частично огорожена.
2. Взнос на содержание территории составляет от 1100 рублей до 1600 рублей (зависит от размера участка). Покупка участка в коттеджном поселке, подразумевает под собой проживание на закрытой территории, которую необходимо обслуживать, чем и занимается управляющая компания. Управляющая компания делает это на средства собственников земельных участков. Нам кажется, что Суммы от 1100 до 1600 рублей это не дорого за закрытую территорию, охрану, эксплуатационную службу и прочие плюсы коттеджного поселка перед иными формами землевладениями. Если Вы не готовы платить за обслуживание общих зон, купите квартиру или дом в деревне, где все что за порогом Вас не касается, но при этом часто многие жалуются на отсутствие дорог, освещения, охраны/консьержа, грязных подъездов и т.д.
3. Если вы не платите за электричество, почему его не должны отключать? У Вас же не возникает вопроса платить за электричество или нет в квартире, так почему здесь Вы считаете платить не надо?
4. Тариф на электричество. Тариф выделяемый Кубаньэнерго до момента ввода в эксплуатацию дома является не как для юридических лиц, а называется строительный тариф, после ввода в эксплуатацию дома. В настоящее время цена тарифа составляет 3 руб., 28 копеек за 1 кВт электричества.
5. Газификация состоит из трех этапов:
А) Подготовительный этап: включает в себя оформление первичных документов, получение лимитов, проведение расчетных и проектных работ. Данный этап нами выполнен.
Б) Заключение с сетевой организацией договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения с последующим выполнением его поэтапных условий и проведением ряда сопутствующих работ (оплата экспертиз, проектов, корректировок проектных решений, различных расчетов, и прочес), установка ГШПР на территории посёлка.
В) Создание системы газоснабжения в поселке с присоединением к ней конечных пользователей, обслуживание данной системы.
Исполнение пунктов «Б» и «В» являются многоступенчатым с поэтапной оплатой стадий газификации и различных сопутствующих работ. Оплата данных этапов осуществляется путем сборов денежных средств С собственников земельных участков участвующих в газификации (суммы и сроки предварительно согласовываются, платежи распределяются пропорционально, разбиваются на периоды, существует четкая очерёдность оплат). Мы всегда говорим, что со всеми документами вы можете ознакомиться в офисе. Так же прошу заметить, что мы называем вещи своими именами, мы ведем работы по газификации, а не как многие другие поселки пишут, что газ есть, хотя находятся на том же этапе, что и мы.
6. Несколько собственников написали ряд жалоб (по содержанию схожих с отзывом на форуме) в прокуратуру, администрацию, налоговую и иные службы. По результатам проверок данных органов нарушений не выявлено (с документами можно ознакомиться в нашем офисе). Мы не против проверок, для нас это подтверждение, что работу которую мы делаем – мы делаем честно и качественно.
6. И последнее про обман и мошенничество. Мы рекомендуем Вам не вводить в заблуждение людей на форуме прячась за анонимными записями, а обращаться в правоохранительные органы.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, что распространяя заведомо ложные сведения, порочащие честь и достоинство (лиц и организаций), подрывая Нашу репутацию, будьте готовы нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ, в том числе и уголовную.
Лучшее место на Юге России!!! Очень вкусная кухня, вкусные коктейли, хорошая атмосфера! не читайте плохие отзывы, это пишут те люди, которые не умеют отдыхать культурно и красиво! кто-то умеет отдыхать, а кто-то просто колхоз!!!
Что я хочу сказать по поводу квартир в Доходном Доме, Главное читайте договор, Принимайте квартиру в надлежащем виде если, что-то не работает или испорчено указывайте в ДОГОВОРЕ. А квартиры там в хорошем состоянии, чистые после уборки лично мне такую квартиру сдавали.
Да, когда выезжала с залога вернули 8 900, это 6% по договору и 500 руб. на уборку взяли и всё.
Я в свое время рассматривал дома в котеджных поселках, в основном Прикубанки, по своей профессии пересмотрел практически все… по разным ценам и разного качества. пришел к вводу что больше 120 кв.м. дом не нужен, земли достаточно 6-8 соток, и желательно в пределах города, ))) и обязательно центральный газ и электричество… септик и скважина можно и свои…
Это само собой, смотреть обязательно будем. Просто варианты есть интересные, а вот водохранилище немного отпугнуло, потому решила спросить людей на местности:) Спасибо Вам за ответ!
Дома стоят на достаточно высокой точке, чтобы не подтапливало, да и вообще — это одна из самых высоких точек города Краснодара, потому что сам Краснодар находится прям в низменности, ну если честно, я бы поехал посмотрел, чтобы убедиться в этом самому и сделать выводы, потому что- слова есть слова, а визуально вы сразу будете понимать,
что это на самом деле либо так либо не так…
Я осталась довольна, уютная квартира. Мне очень понравилось, теперь обязательно буду рекомендовать всем своим знакомым и друзьям.
Лично мы с вами пообщаемся по всем вопросам летом в очередной приезд в том числе и в суде если у вас будет желание оспорить мои комментарии.
1. Инфраструктура существует, а именно: дороги в настоящее время щебеночные, укладка асфальта на каждой улице будет проходить после завершения активной стадии строительства (чтобы избежать выхода из строя дорожного полотна из-за проезда тяжелой техники); пункт КПП, служба круглосуточной охраны, эксплуатационная служба, контролирующая исправность инженерных сооружений и коммуникаций. Территория поселка частично огорожена.
2. Взнос на содержание территории составляет от 1100 рублей до 1600 рублей (зависит от размера участка). Покупка участка в коттеджном поселке, подразумевает под собой проживание на закрытой территории, которую необходимо обслуживать, чем и занимается управляющая компания. Управляющая компания делает это на средства собственников земельных участков. Нам кажется, что Суммы от 1100 до 1600 рублей это не дорого за закрытую территорию, охрану, эксплуатационную службу и прочие плюсы коттеджного поселка перед иными формами землевладениями. Если Вы не готовы платить за обслуживание общих зон, купите квартиру или дом в деревне, где все что за порогом Вас не касается, но при этом часто многие жалуются на отсутствие дорог, освещения, охраны/консьержа, грязных подъездов и т.д.
3. Если вы не платите за электричество, почему его не должны отключать? У Вас же не возникает вопроса платить за электричество или нет в квартире, так почему здесь Вы считаете платить не надо?
4. Тариф на электричество. Тариф выделяемый Кубаньэнерго до момента ввода в эксплуатацию дома является не как для юридических лиц, а называется строительный тариф, после ввода в эксплуатацию дома. В настоящее время цена тарифа составляет 3 руб., 28 копеек за 1 кВт электричества.
5. Газификация состоит из трех этапов:
А) Подготовительный этап: включает в себя оформление первичных документов, получение лимитов, проведение расчетных и проектных работ. Данный этап нами выполнен.
Б) Заключение с сетевой организацией договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения с последующим выполнением его поэтапных условий и проведением ряда сопутствующих работ (оплата экспертиз, проектов, корректировок проектных решений, различных расчетов, и прочес), установка ГШПР на территории посёлка.
В) Создание системы газоснабжения в поселке с присоединением к ней конечных пользователей, обслуживание данной системы.
Исполнение пунктов «Б» и «В» являются многоступенчатым с поэтапной оплатой стадий газификации и различных сопутствующих работ. Оплата данных этапов осуществляется путем сборов денежных средств С собственников земельных участков участвующих в газификации (суммы и сроки предварительно согласовываются, платежи распределяются пропорционально, разбиваются на периоды, существует четкая очерёдность оплат). Мы всегда говорим, что со всеми документами вы можете ознакомиться в офисе. Так же прошу заметить, что мы называем вещи своими именами, мы ведем работы по газификации, а не как многие другие поселки пишут, что газ есть, хотя находятся на том же этапе, что и мы.
6. Несколько собственников написали ряд жалоб (по содержанию схожих с отзывом на форуме) в прокуратуру, администрацию, налоговую и иные службы. По результатам проверок данных органов нарушений не выявлено (с документами можно ознакомиться в нашем офисе). Мы не против проверок, для нас это подтверждение, что работу которую мы делаем – мы делаем честно и качественно.
6. И последнее про обман и мошенничество. Мы рекомендуем Вам не вводить в заблуждение людей на форуме прячась за анонимными записями, а обращаться в правоохранительные органы.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, что распространяя заведомо ложные сведения, порочащие честь и достоинство (лиц и организаций), подрывая Нашу репутацию, будьте готовы нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ, в том числе и уголовную.
Да, когда выезжала с залога вернули 8 900, это 6% по договору и 500 руб. на уборку взяли и всё.
До пашковки особо не добирался,
что это на самом деле либо так либо не так…