Всем доброго дня.
С момента последнего обзора событий в коттеджном поселке NOVOTITAROVKA станицы Новотитаровская Краснодарского края прошло три месяца. С учетом того, что часть отзывов, ранее размещенных на сайтах удаляется по «непонятным» причинам, в конце данного обзора будет приведен тескт обзора, размещавшийся в августе 2019 года.
И так, что же произошло за прошедшие три месяца?
Благодаря активной позиции собственников, приобретших земельные участки в так называемом коттеджном поселке NOVOTITAROVKA станицы Новотитаровская, и позиции Прокуратуры Динского района и Краснодарского края процесс как называется пошел.
19 августа 2019 года Прокуратурой Динского района были вынесены представления Директору филиала ПАО «Кубаньэнерго» Краснодарские электрические сети в части устранения нарушений «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861, и главе администрации муниципального образования МО Динской район об устранении нарушений земельного законодательства.
Ключевые моменты данных представлений:
1. Кубаньэнерго в нарушение действующего законодательства были незаконно предоставлены мощности в 600 кВт, которые должны были распределяться на станицу Новотитаровская, при отсутствии свободных мощностей по электростанции ПС 3510кВ «Титаровская», обеспечивающей электроснабжение всех потребителей станицы Новотитаровская.
2. Главой администрации МО Динской район Жиленко С.В., несмотря на заключение правового управления администрации МО Динской район о неправомерности и отсутствии преимущественных прав у ООО Агропромфирма «Мартал» на приобретение земельных участков, при межевании которых в последствии были образованы земельные участки ИЖС коттеджного поселка NOVOTITAROVKA станицы Новотитаровская, были изданы постановления, на основании которых земельные участки были реализованы ООО Агропромфирма «Мартал».
В настоящее время, на основании иска администрации МО Динской район в Арбитражном суде Краснодарского края рассматривается дело № А32-46153/2019 по исковому заявлению администрации муниципального образования Динской район (ИНН 2330024645, ОГРН 1022303619140) к Обществу с ограниченной ответственностью Агропромфирма «Мартал» (ИНН 2330024010, ОГРН 1022303617269) о признании сделок недействительными по договорам купли-продажи заключенными между администрацией муниципального образования Динской район и ООО Агропромфирма «Мартал»:
• №415 от 14.10.2010 земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201251:8 площадью 24 950 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации фермы;
• №416 от 14.10.2010 земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201251:9 площадью 546 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.
В рамках рассмотрения искового заявления администрации Динского района Арбитражным судом Краснодарского края вынесено определение о применении обеспечительных мер в виде запрета ООО Агропромфирма «Мартал» совершать любые сделки, направленные на переход права собственности и передачу прав пользования и владения, а также в виде запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю на совершение любых регистрационных действий в отношении земельных участков, находящихся в собственности ООО Агропромфирма «Мартал», до рассмотрения Арбитражным судом искового заявления администрации Динского района о признании недействительной (ничтожной сделки) – договора купли продажи от 14.10.2019 № 415 и договора купли-продажи от 14.10.2019 № 416 и возврата администрации Динского района не проданных ООО Агропромфирма «Мартал» земельных участков. В рамках иска администрации Динского района просит суд применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи от 14.10.2019 № 415 и договора купли-продажи от 14.10.2019 № 416, взыскав с ООО Агропромфирма «Мартал» в пользу администрации муниципального образования Динской район кадастровую стоимость земельных участков, проданных ООО Агропромфирма «Мартал» третьим лицам в размере 152,4 млн. рублей.
Тем не менее проблемы собственников пока не решены в полном объеме. В собственности ИП Ковальчукова В.И. продолжают числиться автомобильные дороги коттеджного поселка NOVOTITAROVKA станицы Новотитаровская, который всячески препятствует Кубаньэнерго в прокладке ЛЭП для осуществления технологического присоединения собственников земельных участков. Кубаньэнерго, ранее занимавшее позицию ИП Ковальчукова В.И. и собственника ООО Агропромфирма «Мартал» Афингендина А.М. и отказывавшее всем обратившимся к ней собственникам по вопросам технологического присоединения, под давлением штрафов ФАС по обращениям собственников, начало заключать договора тех…
Потенциальным покупателям! В соответствии с решением суда, датированного ноябрём 2019 года, незаконно переведенные в 2010 году земли сельхозназначения из ИЖС теперь будут снова переводить в земли сельхозназначения и возвращаться в собственность администрации Динского района. Продавать новые участки ООО «Мартал» и ИП Ковальчукову запрещено. Сделки будут считаться недействительными и ничтожными. И ни через какой суд вы назад свои деньги не вернёте.
Люди! Не связывайтесь с мошенниками
Потенциальным покупателям! В соответствии с решением суда, датированного ноябрём 2019 года, незаконно переведенные в 2010 году земли сельхозназначения из ИЖС теперь будут снова переводить в земли сельхозназначения и возвращаться в собственность администрации Динского района. Продавать новые участки ООО «Мартал» и ИП Ковальчукову запрещено. Сделки будут считаться недействительными и ничтожными. И ни через какой суд вы назад свои деньги не вернёте.
Люди! Не связывайтесь с мошенниками
Представление прокурора Динского района «Об устранении нарушений жилищного законодательства» от 28.03.2019 года № 7-01-2019 ( которое явилось основанием для обращения в суд) не являются законным и обоснованным.
В ходе рассмотрения частных жалоб ООО УК «Константа» и иных заинтересованных лиц, Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда 08.08.2019 года вынесено определение (по делу № 33-29661/2019) в котором установлено, что выводы сделанные в вышеуказанном представлении прокурора Динского района о нарушении жилищного законодательства, законодательства в сфере электроэнергетики основаны на неправильном применении прокуратурой Динского района норм процессуального права и Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами. Данное определение Краснодарского краевого суда вступило в законную силу 08 августа 2019 года, с ним вы можете ознакомиться в нашем офисе.
Представление прокурора Динского района «Об устранении нарушений жилищного законодательства» от 28.03.2019 года № 7-01-2019 ( которое явилось основанием для обращения в суд) не являются законным и обоснованным.
В ходе рассмотрения частных жалоб ООО УК «Константа» и иных заинтересованных лиц, Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда 08.08.2019 года вынесено определение (по делу № 33-29661/2019) в котором установлено, что выводы сделанные в вышеуказанном представлении прокурора Динского района о нарушении жилищного законодательства, законодательства в сфере электроэнергетики основаны на неправильном применении прокуратурой Динского района норм процессуального права и Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами. Данное определение Краснодарского краевого суда вступило в законную силу 08 августа 2019 года, с ним вы можете ознакомиться в нашем офисе.
Странный запах уже не первый год (от сезона года не зависит), ночью (3-5ч ночи) в Краснодаре, ул. Аэродромная и Красных Партизан (но не каждую ночь). Я поднимался на 2й этаж открывал окно, думал что там нет, но и там есть. Призываю звонить в службы города, сообщать, если таковое и у других. 19.10.2019г.
Интересный отзыв у Вас получился, видимо, когда там жили вам с админами не повезло. У меня норм приняли квартирку, но правда за большое пятно на диване взяли. А так в целом местечко для съема нормальное. Жаль с животными нельзя, появилась собака и пришлось выехать.
Про пробки в корне не верно, они бывают оооочень редко. На других въездах в Краснодар пробки гораздо чаще и больше, модно стоять часами. Со стороны Марьянской пробка если и есть то проехать ее можно минут за 20. Сады конечно не пустуют, но и детей в станице без садика нет. В остальном соглашусь особенно с дорогами. Ещё тротуаров в Марьянской нет.
С момента последнего обзора событий в коттеджном поселке NOVOTITAROVKA станицы Новотитаровская Краснодарского края прошло три месяца. С учетом того, что часть отзывов, ранее размещенных на сайтах удаляется по «непонятным» причинам, в конце данного обзора будет приведен тескт обзора, размещавшийся в августе 2019 года.
И так, что же произошло за прошедшие три месяца?
Благодаря активной позиции собственников, приобретших земельные участки в так называемом коттеджном поселке NOVOTITAROVKA станицы Новотитаровская, и позиции Прокуратуры Динского района и Краснодарского края процесс как называется пошел.
19 августа 2019 года Прокуратурой Динского района были вынесены представления Директору филиала ПАО «Кубаньэнерго» Краснодарские электрические сети в части устранения нарушений «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861, и главе администрации муниципального образования МО Динской район об устранении нарушений земельного законодательства.
Ключевые моменты данных представлений:
1. Кубаньэнерго в нарушение действующего законодательства были незаконно предоставлены мощности в 600 кВт, которые должны были распределяться на станицу Новотитаровская, при отсутствии свободных мощностей по электростанции ПС 3510кВ «Титаровская», обеспечивающей электроснабжение всех потребителей станицы Новотитаровская.
2. Главой администрации МО Динской район Жиленко С.В., несмотря на заключение правового управления администрации МО Динской район о неправомерности и отсутствии преимущественных прав у ООО Агропромфирма «Мартал» на приобретение земельных участков, при межевании которых в последствии были образованы земельные участки ИЖС коттеджного поселка NOVOTITAROVKA станицы Новотитаровская, были изданы постановления, на основании которых земельные участки были реализованы ООО Агропромфирма «Мартал».
В настоящее время, на основании иска администрации МО Динской район в Арбитражном суде Краснодарского края рассматривается дело № А32-46153/2019 по исковому заявлению администрации муниципального образования Динской район (ИНН 2330024645, ОГРН 1022303619140) к Обществу с ограниченной ответственностью Агропромфирма «Мартал» (ИНН 2330024010, ОГРН 1022303617269) о признании сделок недействительными по договорам купли-продажи заключенными между администрацией муниципального образования Динской район и ООО Агропромфирма «Мартал»:
• №415 от 14.10.2010 земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201251:8 площадью 24 950 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации фермы;
• №416 от 14.10.2010 земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201251:9 площадью 546 000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования.
В рамках рассмотрения искового заявления администрации Динского района Арбитражным судом Краснодарского края вынесено определение о применении обеспечительных мер в виде запрета ООО Агропромфирма «Мартал» совершать любые сделки, направленные на переход права собственности и передачу прав пользования и владения, а также в виде запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю на совершение любых регистрационных действий в отношении земельных участков, находящихся в собственности ООО Агропромфирма «Мартал», до рассмотрения Арбитражным судом искового заявления администрации Динского района о признании недействительной (ничтожной сделки) – договора купли продажи от 14.10.2019 № 415 и договора купли-продажи от 14.10.2019 № 416 и возврата администрации Динского района не проданных ООО Агропромфирма «Мартал» земельных участков. В рамках иска администрации Динского района просит суд применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи от 14.10.2019 № 415 и договора купли-продажи от 14.10.2019 № 416, взыскав с ООО Агропромфирма «Мартал» в пользу администрации муниципального образования Динской район кадастровую стоимость земельных участков, проданных ООО Агропромфирма «Мартал» третьим лицам в размере 152,4 млн. рублей.
Тем не менее проблемы собственников пока не решены в полном объеме. В собственности ИП Ковальчукова В.И. продолжают числиться автомобильные дороги коттеджного поселка NOVOTITAROVKA станицы Новотитаровская, который всячески препятствует Кубаньэнерго в прокладке ЛЭП для осуществления технологического присоединения собственников земельных участков. Кубаньэнерго, ранее занимавшее позицию ИП Ковальчукова В.И. и собственника ООО Агропромфирма «Мартал» Афингендина А.М. и отказывавшее всем обратившимся к ней собственникам по вопросам технологического присоединения, под давлением штрафов ФАС по обращениям собственников, начало заключать договора тех…
Люди! Не связывайтесь с мошенниками
Люди! Не связывайтесь с мошенниками
Уточнили в тексте, что детский сад и школа территориально относятся к поселку Лазурный.
В ходе рассмотрения частных жалоб ООО УК «Константа» и иных заинтересованных лиц, Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда 08.08.2019 года вынесено определение (по делу № 33-29661/2019) в котором установлено, что выводы сделанные в вышеуказанном представлении прокурора Динского района о нарушении жилищного законодательства, законодательства в сфере электроэнергетики основаны на неправильном применении прокуратурой Динского района норм процессуального права и Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами. Данное определение Краснодарского краевого суда вступило в законную силу 08 августа 2019 года, с ним вы можете ознакомиться в нашем офисе.
В ходе рассмотрения частных жалоб ООО УК «Константа» и иных заинтересованных лиц, Судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда 08.08.2019 года вынесено определение (по делу № 33-29661/2019) в котором установлено, что выводы сделанные в вышеуказанном представлении прокурора Динского района о нарушении жилищного законодательства, законодательства в сфере электроэнергетики основаны на неправильном применении прокуратурой Динского района норм процессуального права и Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами. Данное определение Краснодарского краевого суда вступило в законную силу 08 августа 2019 года, с ним вы можете ознакомиться в нашем офисе.