Поселок Краснодарский - для любителей тишины и уединения

На сегодняшний день, несмотря на невероятное многообразие краснодарских жилых комплексов на любой вкус и цвет, многие все же отдают предпочтение жизни за пределами города. И это вполне удобно и объяснимо, а если у вас еще и свой транспорт есть, так вообще сказка! В связи с такой тенденцией все большую популярность набирают так называемые коттеджные поселки, своего рода “город внутри города” – отличный вариант для любителей частных домов, тишины и отсутствия городской суеты. 

Где находится и как добраться до п. Краснодарский

Поселок приютился в семи километрах от города. Добраться до него, к слову, с легкостью можно на автобусе 146А. Территориально он входит в состав Прикубанского округа, а для простоты поиска способ один: ориентируйтесь на улицу Кирилла Россинского – и тогда точно не ошибетесь с адресом.

Изначально «Краснодарский» полностью оправдывал название поселка, потому как заполняли его только низенькие частные дома, ни одной высотки. Однако за последние несколько лет ситуация немного поменялась – поселок обрастает не только коттеджами, но и современными высотками.

Инфраструктура поселка Краснодарский

Инфраструктуру поселка, конечно, пока затруднительно назвать идеальной – ну оно и понятно, ведь процесс застройки еще не окончен. На данный момент здесь только все самое необходимое – школа, детский сад, аптека, почтовое отделение, банк и несколько продуктовых магазинов. Только добираться до ближайших школы № 38 и детского сада № 17 не очень удобно, так как территориально они относятся к поселку-соседу Лазурный. 

По мере дальнейшего развития поселка, естественно, здесь появятся и другие объекты.

“В целом район хорош, но пока совсем не радует инфраструктура. Побольше бы детских садов и школ, а то и ребенка нечем занять в свободное время,” - рассказывает местная жительница Нина.

Однако из-за близости к самому городу прямо-таки ощутимый дискомфорт от отсутствия инфраструктурных объектов испытывают не все. Всякие бытовые вещи и «ежедневные» продукты вроде хлеба и молока обычно покупаются в здешних магазинчиках, а за более крупными и масштабными покупками местные ездят в гипермаркет «Лента» – он расположен всего в каких-то паре километров от поселка. Ближайший торгово-развлекательный комплекс “Красная площадь” находится всего в двадцати минутах езды от поселка.

Описание поселка. Недвижимость и дома в пос. Краснодарский

В защиту ландшафтных особенностей поселка хочется сказат и ь, что местность, в которой он обосновался, является одной из самых экологически чистых в Краснодаре (сказывается некоторая удаленность от больших дорог и полное отсутствие промышленных предприятий). Большой плюс поселку прибавляет наличие остановок общественного транспорта, до которых не надо долго идти (нормальным темпом – 5-10 минут, если идти от новых жилых комплексов). Время езды до ближайших школ и торговых центров (Метро, Табрис, Лента) займет у вас не больше 15 минут, до самого центра – минут 30.

“Поселок пока еще пустует, строители занимаются отделкой, покупатели получают ключи. Парковки на вид большие, есть платная крытая, есть бесплатная открытая. Мини скейт-парк, 4 спортивных площадки, шашлычная зона. На вид всё культурно, но в данный момент вокруг стройка, лавочки в пыли, край города.” - отзывается о поселке Александр, местный житель.

Говоря о современных и внушительных новостройках поселка, нельзя не выделить ЖК «Краски», «Видный», «Альпы», «Параллели» и еще ряд других. Безусловно радует то, что на сегодняшний день приобрести жилье в поселке может человек как со средним, так и с высоким достатком, разброс довольно велик: от лаконичного эконома до внушительного комфорт-класса.

ЖК “Видный” в пос. Краснодарский

“Видный” - это добротная постройка комфорт-класса с достаточно дешевым жильем – однушки здесь идут от 1 800 млн. руб., на трешки и двушки действуют неплохие скидки. На некоторых квартирах сэкономить можно до 900 тыс. рублей! Еще жилой комплекс участвует в социальной программе «Жилье для российской семьи» – очевидно, этим объясняются такие вкусные скидки.

Трудно не оценить по достоинству дизайн «Видного»: два его литера имеют выпуклую и покатую форму, образуя своего рода бумеранг. Как оказалось, сделано это не только ради красоты! Такой архитектурный эксперимент имеет еще и практическую ценность – так из квартир открывается более удачный вид на окружающую комплекс озелененную территорию.

Внутри все обустроено так, как и подобает современному жилью. В подъезде два новейших лифта – пассажирский и грузовой, в квартирах – раздельные санузлы (основная тенденция всех современных строений). В общем, жить в таком доме-бумеранге должно быть весьма приятно. По крайней мере, большинство жильцов довольны.

ЖК “Параллели” в пос. Краснодарский

Для сравнения возьмем ЖК класса эконом «Параллели». Название комплекса, как можно догадаться, связано со строго параллельным расположением строгих и прямых серо-бирюзовых 16-этажек. Логично! Цены на квартиры здесь начинаются от 1 000 000 рублей, что безусловно обнадеживает и побуждает обратить внимание на такие варианты.

Первые этажи домов целиком отданы под коммерческие цели – там все забито продуктовыми магазинчиками, аптеками и даже стоматологией. С обустройством района вокруг самого жилого комплекса тоже постарались на славу: здесь уже и готовые детские площадки с развеселыми горками и пестрыми качельками, и спортивный стадион для любителей вечерних (или утренних?) пробежек. Позаботились и о владельцах автомобилей, коих здесь, очевидно, немало – есть охраняемые парковки, а также места для так называемых «гостевых» машин.

КП “Зеленая поляна” в поселке Краснодарском

Конечно, имеют место здесь и малоэтажные постройки (иначе почему бы тогда поселку называться поселком?). Тому пример – коттеджный поселок с романтичным названием «Зеленая поляна». Внушительное жилье бизнес-класса с однотонной бежевой гаммой домов, ровными рядами выстроившимися вдоль широкой дороги, и с геометрической ровностью подстриженными газонами.

Территория закрытая и тщательно охраняемая, все как надо. С благами цивилизации проблем никаких – в поселок проведены центральный водопровод, газ и канализация. Сейчас у желающих есть возможность приобрести как готовый, так и еще строящийся дом.

“Живем в КП "Зеленая Поляна" уже примерно год. Жизнь в коттеджном поселке - это иное качество жизни. Это даже не надо объяснять. - делится своими впечатлениями местный житель Евгений. - Закрытая территория, интеллигентные соседи, зелень, детская площадка. Чистота и безопасность. Это европейский уровень жизни - и приятно, что теперь он доступен и нам в Краснодаре. Выбирали поселок по застройщику - чтобы обойтись без сюрпризов. Дом23регион и конкретно КП ЗП. В выборе не ошиблись!”

Подводя итог: если вы любите тихую и относительно спокойную жизнь, но в то же время не хотите чересчур отдаляться от большого города со всеми его урбанистическими прелестями, то этот вариант – для вас.

Преимущества и недостатки поселка Краснодарский

Нельзя однозначно сказать, что данный поселок идеален и подойдет исключительно всем и каждому. Есть свои плюсы и свои минусы. К первым относим:

• прекрасная экология, которой позавидует любой центральный район Краснодара;
• хорошее транспортное сообщение с центром города;
• высокое качество коттеджей, которые возведены при помощи новейших и самых качественных материалов;
• новейшая планировка квартир;
• закрытая территория;
• большой ценовой разброс жилья.

Но и, конечно, куда без минусов:

• проблемы с инфраструктурой (отсутствие поблизости школ, детских садов, больниц);
• неухоженность некоторых улиц ввиду постоянного строительства новых объектов;
• пробки по дороге к центру города и обратно;
• периодический шум от стройки.

Подводя итог нашему обзору, бесспорно можно сказать лишь то, что над инфраструктурой поселка предстоит еще долгая и усердная работа. Поселок, как уже говорилось, подойдет жильцам как среднего, так и высокого достатка, потому как здесь в изобилии присутствует самое разнообразное жилье - всех форм и размеров, от компактного эконома до комфорт-класса. Милые коттеджные поселки наподобие “Зеленой поляны” - так и вовсе отличный вариант для семейных людей с машиной.

Пожалуй, главная уникальность поселка, и, вместе с тем, та причина, по которой стоит покупать жилье именно там - это непосредственная близость к городу и в то же время отсутствие городской суеты, загазованности и шума. Это как… маленькая деревня внутри города. А новизна района и отсутствие полностью развитой инфраструктуры на данный момент довольно благоприятно сказываются на ценах жилья. Так что успевайте приобрести недвижимость!