Комсомольский микрорайон. КМР Краснодар

 Еще в начале апреля волею судьбы и указанием начальства я оказалась в Комсомольском микрорайоне (сокращенно КМР). Надо было проведать как идет стройка у одного из партнеров компании. До того ни разу не была в той части города, да чего уж там — дальше торгово-развлекательного центра СБС и носа не казала, а тут… Эх, да какой русский не любит быстрой езды… Так вот давным — давно сказал мэтр русской прозы. А ехать мне пришлось 58 маршрутом с Витаминкомбината до конечной на КМР. Дорога заняла больше часа, да почти два — что лукавить. Приехали.

Вот такой неожиданно приличный и современный жилой комплекс встретил меня практически у конечной. Напоминаю, друзья, что основные фото сделаны в самом начале апреля, я по возможности добавлю майской лазури и летнего многоцветья. Иначе как-то хмуровато смотрится все. Но это через небольшой промежуток времени. А сейчас основное. Что мне понравилось. 

1. Отличная транспортная доступность. На фото вверху видны только маршрутки, а здесь еще и троллейбусы есть, и трамваи тоже. А это значит, что трамвайчиком или другим общественным транспортом без проблем добраться до ЮМР или вокзала, или Галереи, или парка Солнечный остров (с Сафари-парком), или до аквапарка "Экватор", а тем более до ТРК Галактика и СБС (вместе с Ашаном). Для приезжих, кои еще и без машин пока, это, поверьте, немаловажно. Для удобства есть маршруты, которые доставят Вас прямо к дверям развлекательного комплекса, например, к ТРК OZ-moll

2. Грамотная планировка района. Дома построены каре, внутри площадки, садики, школы, магазины, поликлиники и просто огромная, пронзающая весь микрорайон насквозь, зеленая прогулочная зона. И еще многочисленность садиков и школ.

Микрорайон очерчен улицами Уральская (именно на этой улице построен отличный торгово-развлекательный комплекс "СБС" и ТРК "Галактика"), Симферопольской, Сормовской,

а перпендикулярно "разрезан" улицами Тюляева, 30-й Иркутской дивизии и другими.

Сам микрорайон строился в  80-х годах, на это указывает и обилие панельных домов,

и почти полное отсутствие (по сравнению с Черемушками или ул. Рашпилевская и Тургенева) пятиэтажек эпохи Хрущева и Брежнева.

Тогда же и распланировали этот район, не жалея территорий для прогулок, спортплощадок, школ и садиков.

Дети 70-х годов помнят, наверное, эмблему Фестиваля дружбы народов, проходившего в 80-х годах.

Деревья выросли вместе с тогдашними детьми, теперь прохладой в зеленой тени наслаждаются повзрослевшие малыши Комсомольского, устраивая для уже своих нынешних малышей праздники в честь открытия того или иного магазина или  спортклуба. А их здесь немало.

Микрорайон расположен вдоль Кубани.

Сейчас там построили новые жилые комплексы "Пересвет — Карасунский" (двухкомнатная квартира стоит примерно 2700-2800 т.р.)

, ЖК "Форт Карасун" — сдали первую очередь, там трехкомнатная стоит около 4000 т.р.,

во второй (строящейся) очереди, куда пока "НЕЛЬЗЯ"

такая же квартира стоит 3600 т.р., сдача к весне следующего года. Есть еще ЖК"Сормовский" — здесь такие же цены — примерно 4000 т.р. на трехкомнатную в сданном доме и 3700 т.р. за квартиру в 3 комнаты в строящемся доме. Стоимость однокомнатных больше 2000 т.р., двухкомнатные примерно от 3000 т.р. (в готовых домах)

Вдоль Кубани облагородили набережную, правда это место облюбовали "болотные соловьи" (тина у воды указывает явно). Власти обещают почистить и углубить реку в этом месте.

А Вот на озерах здесь местные жители частенько располагаются на спортивную рыбалку или на семейный отдых с мангальчиком, прямо у воды и недалеко от дома.

Вдоль всего микрорайона хорошая широкая дорога.

Здесь район застроен "белыми кирпичиками" — домам всего по 7-12 лет, квартиры хорошие, ценятся.

Стоят примерно от 4000 т.р. до 8000 т.р. вот в этих домах (я о трехкомнатных).  

А вот в таких панельных домах можно купить однокомнатную квартиру за 1650 т.р.

Внутри дворов жители поставили для своих железных коней минигаражи — "ракушки", теперь на них уютно посапывают домашние питомцы

В общем, я лично для себя сделала вывод, что район удобный для жизни, спокойный и развитый, уютный. Вполне хороший район.