Стоимость ИЖС за Краснодаром

Грубо говоря, все цены которые в объявлениях это просто замануха???

Валентин Кочетов, Не все. Но таких очень много

Алексей Kvazar, подскажите участки под дачи разбросаны по всему Краснодару? Смотрю объявления где Российское шоссе дома не дорогие, это потому что дачи??? И ещё может скажете, где основное скопление дач, чтоб ориентироваться.

а подскажите человеку не в теме- что такое вообще ИЖС попроще? Какие дает права? земля на которой дом или таунхаус в собственности?

если коротко, ИЖС - это земли населенных пунктов, предназначенные для постройки жилых домов до 3 этажей. Жильцы этих домов вправе расчитывать на создание инженерной инфрастурктуры, дорог и возведение социальных объектов за счет муниципальных органов власти. СНТ - садовые некомерческие товарищества, в простонародии дачи, строить на них можно, но развитие всей инфраструктуры ляжет на плечи самих проживающих.


Если можно, то я отвечу... Дачи у нас разбросаны по всему городу. Но не во всех я бы рекомендовал вам покупать. На том же Ростовском шоссе, есть хорошо сплоченные и предприимчивые общества, где царит порядок, подведены коммуникации, реконструированы электрические сети, хороший председатель, способный решать многие житейские проблемы. В них есть газ, электричество без перебоев, отсыпанные дороги, интернет, освещение улиц и камеры видеонаблюдения. В других неадекватные председатели, криминал, ветхие сети и т.д. и т.п. Отсюда и цена на участки в них, а следовательно и и цена на дома в последующем

Если можно, пару - тройку названий таких обществ? И средний ценник за дачку с самым простецким домом, если есть такая инфа.

Пионер, спасибо, я как раз и не хочу нарваться на дачи, только ИЖСДобавлено спустя 5 минутПионер, а как понять на карте дачи это или нет? Смотрю где расположен на карте, вроде не написано, что с/т, а рядом через несколько домов, написано с/т. Понятно, что это лучше смотреть на месте, но хочется по приезду, проехать те дома, которые ранее понравились на сайтах.

Дружба, Кубаночка, ... лучше позвонить (телефон в подписи). дома с газом от 2500 тр. Сейчас я могу предложить несколько домов от 3200 тр до 4700тр. либо можете сами проехаться по растяжкам. Договоров агентских не предлагаю. ключи есть. после просмотра хозяин (застройщик) подъедет и можете торговаться.Добавлено спустя 2 минуты чтобы наверняка, пробить кадастровый номер из свидетельства на землю. Собственники могут вам его скинуть по смс

Я так понимаю, что АннаD может проверить это онлайн через интернет?

конечно. забиваете номер и будет вам точное местонахождение, назначение, кадастровая стоимость и обременения.