Стоимость ИЖС за Краснодаром

Пионер, а у вас, я так понимаю есть в продаже и дачи и ИЖС ?

АннаD, так что можно прям при просмотре пробивать?

Артем, через инет можно по кадастровому номеру участка посмотреть при условии, что продавец его тебе выслал, а так я смотрю объявления, где указано местоположения дома, увеличиваю карту и там уже смотрю с/т или оно рядом, но это не 100 %, что я правильно разглядела(((

спасибо за пояснение насчет ИЖС. А что именн нужно проверять по кадастровому номеру? и можно ли самому проверить и какие подводные камни-обременение например (ипотека арест залог несовершеннолетние дети?)))

Можно. Выписку из ЕГРП в любом МФЦ на любую недвижимость можете запросить. Даже документов на эту недвижимость никаких не требуют.

да в курсе этот реестр открытая информация. И номер участка где брать? у продавца?

Oilman, ну да. Хотя достаточно будет только адреса. Улица и номер участка.

Все яснее становится. Стало быть приобретая коттедж и (или) наверное к примеру таунхаус, я становлюсь владельцем этих 2-3-5 соток земли под ними?

Oilman, так точно! Но в случае таунхауса все сложнее. Он попадает под многоквартирный дом. В таком случае и нормы другие и земельный участок под ним не полагается. В общем все сложно.

нет, Алексей. на таунхаус, как и на дом выдается 2 свидетельства (на квартиру и на земельный участок). На свидетельстве сзади перечислены ваша доля на этот участок и доли остальных владельцев. на дуплексы земельный участок можно выделить в собственность (кажется требуется от 3 соток). Продажа требует согласия остальных совладельцев, либо можно оформить свою долю дарением новому владельцу, не спрашивая согласия на продажу остальных.