Dimitriy, 1. Ваш бюджет и требования к квартире самые популярные в Краснодаре. Естественно под него есть много предложений в разных районах, но есть и соответствующий спрос. Самые интересные предложения расходятся как горячие пирожки и предсказать в каком районе они будут в тот или иной момент времени сложно.
2. Общественный транспорт ходит везде. Чем его больше и чем он ближе, тем дороже квартира.
3. Предчистовая отделка у разных застройщиков может отличаться так же как евроремонт от эконома. Бывают еще дома с ремонтом под ключ от застройщика (в основном блочные) или с черновой отделкой.
4. В среднем сейчас 2%.
5. Со свидетельством квартиры обычно дороже, в том числе из-за налога с 2016 года. Оптимально сейчас покупать квартиру у подрядчиков или застройщиков в домах с высокой степенью готовности.
Реальная стоимость переезда в Краснодар 2018
переезд, Краснодар, цены
|
#211
- 13 августа 2016 в 13:00, сб
|
|
28 декабря 2017 в 21:24 |
|
|
#212
- 15 августа 2016 в 14:05, пн
|
|
8 сентября 2016 в 09:50 |
Посмотрел по жк московской, нашел только помещение здесь
Вам только хватит в шанхае купить, только купите себе еще лодку! |
|
#213
- 16 августа 2016 в 08:00, вт
|
|
18 декабря 2017 в 21:10 |
Михася: Это кому нашли? Посмотрел по жк московской, нашел только помещение здесь Вам только хватит в шанхае купить, только купите себе еще лодку!  Я тут один больной, и конкуренции не потерплю! )))
|
|
#214
- 18 августа 2016 в 14:28, чт
|
|
30 августа 2016 в 10:14 |
Сергей: TatyanaChel, Чисто теоретически такая цена может быть на этапе формирования бизнес-идеи. Остается только уточнить, что эта цена в себя включает и какое количество времени уйдет на ее реализацию. Если это объявление реальное, я вижу три минуса даже без звонка: строительство еще не началось; собственной земли нет; газификация, если конечно она возможна, не включена в стоимость. Ну и без машины в этом районе делать нечего - инфраструктура не в пешей доступности. Я смотрю, Вы ради цены готовы пуститься во все тяжкие Посмотрите тогда район Тепличной или Шанхая - там можно найти квартиры за небольшие деньги. Но выбирать нужно тщательно.Если Вы все-таки оставите идею покупки дома и поиска низких цен в Авито, рекомендую присмотреться к Славянскому микрорайону, району улиц Метальникова и Московской, Молодежному мкрн - 1+2 или 1+1 комнатные квартиры там можно подобрать в Вашем бюджете в предчистовой отделке от подрядчиков. Нет конечно не во все тяжкие но хорошие варианты упускать не хочется я хочу все рассмотреть. Как по вашему насколько опасно покупать строящийся Таун в черте города и сколько он должен стоить по дду с парой соток земли? И если я все таки приеду и захочу к вам обратиться на какую сумму комиссии рассчитывать? |
|
#215
- 18 августа 2016 в 22:07, чт
|
|
28 декабря 2017 в 21:24 |
TatyanaChel, Таунов с парой соток земли не бывает, в лучшем случае место для машины с одной стороны и столика с мангалом с другой, цена от 2,5 млн. Дуплексы бывают с 1,5-2 сотками, но они стоят от 3,5 млн. 2-3% комиссия.
По большому счету, сейчас все, что строится, покупать небезопасно. Тауны не исключение, тем более, что их строят в основном частные застройщики.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 18 августа 2016 в 22:12)
|
|
#216
- 19 августа 2016 в 07:43, пт
|
|
18 декабря 2017 в 21:10 |
Сергей: Добавлю от себя, что с таунами построенными проблем может оказаться воз и маленькая тележка (незаконная постройка, общая скважина или септик, отсутствие договоров с РСО, незаконные врезки и т.п.). Почти все тауны, в течении короткого периода времени требуют хорошей самоорганизации соседей в решении тех или иных проблем с инженерными коммуникациями и оформлением.
По большому счету, сейчас все, что строится, покупать небезопасно. Тауны не исключение, тем более, что их строят в основном частные застройщики. |
|
#217
- 19 августа 2016 в 07:57, пт
|
|
30 августа 2016 в 10:14 |
Сергей: TatyanaChel, Таунов с парой соток земли не бывает, в лучшем случае место для машины с одной стороны и столика с мангалом с другой, цена от 2,5 млн. Дуплексы бывают с 1,5-2 сотками, но они стоят от 3,5 млн. 2-3% комиссия. По большому счету, сейчас все, что строится, покупать небезопасно. Тауны не исключение, тем более, что их строят в основном частные застройщики. Спасибо, да конечно сложно у вас прицениться, у нас с этим проще, все объявления реальные.... А каким сайтом недвижимости вы пользуетесь кроме авито? |
|
#218
- 19 августа 2016 в 10:01, пт
|
|
28 декабря 2017 в 21:24 |
TatyanaChel, сайт неагент, там меньше нереальных объявлений, но нужно заплатить за доступ к контактной информации
|
|
#219
- 20 августа 2016 в 08:42, сб
|
|
25 июля 2019 в 09:18 |
чем больше читаю форум, тем меньше надежд попасть в КК ((((
муж собирается на след.неделе в КК - искать работу. а я уже не знаю, столько проблем и куча вопросов.. и каша в голове с чего начать и чего опасаться... здесь (дома) - остается только котлован начать копать под буд.дом..а там - неизвестность. но ...ука он так притягивает..этот КК. почему у меня нет богатых родственников. хочу сумку денег)) |
|
#220
- 24 августа 2016 в 06:11, ср
|
|
8 сентября 2016 в 12:04 |
Добрый день!
Помогите решить задачку: Недвижимость продана. Чемоданы, коробки упаковываются. Хочу переехать в середине сентября в Краснодар из Пермского края. Машина готова. Настроение есть. Маршрут до Краснодара проложен. Имеется денежная сумма 2100 тыс.руб. + 200 тыс. на адаптацию. Хочется 2-х комнатную квартиру. Вопрос: на что можно рассчитывать на вторичном рынке жилья либо в новостройках (по ФЗ-214) с ремонтом под ключ? (на какие районы стоит обратить внимание при наличии вышеуказанной суммы?). Желательно чтобы была развита инфраструктура (школа, спортцентр, магазины...). Может быть есть какие перспективные районы на окраине?
Редактировалось: 1 раз (Последний: 24 августа 2016 в 06:11)
|
| | |
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
