Сайт недвижимости с реальными ценами

Всем добрый вечер! Рассматриваем с семьей вариант перезда в Краснодар на ПМЖ. Решили прицениться к недвижимости, посмотрели несколько сайтов и мягко говоря удивились. Выбираем для приобретения дом около 100 квадратов в черте города, либо рядом с городом, новой постройки. И увидел я что цены на такие дома указаны в районе 3 млн рублей. Подскажите реальны ли такие цены? Если запрещено правилами прошу удалить ссылку. [ссылка удалена при модерации]

Воронков, Здравствуйте! Нет, это нереальные цены.
Подобные объявления (до 3 миллионов рублей) размещают небольшие строительные компании. То есть они предлагают вам строительство точно такого же дома как на фото за указанную в объявлении сумму. То есть стоимость указана только за строительные материалы и саму процедуру строительства данного дома в течение 3-4 месяцев.
При этом нужно учитывать то, что СТОИМОСТЬ УЧАСТКА НЕ ВХОДИТ В ЭТУ СУММУ. То есть участок покупается отдельно. У компании есть списки участков в любых районах города. К примеру стоимость сотки земли в районе, указанном в вашем объявлении, стоит от 800 тысяч. И это ИЖС.
К этому прибавьте забор, брусчатку, ремонт в доме и самое главное подключение газа. Эти компании никогда не подключают газ. Вы должны будете это делать самостоятельно. Примерно за 300 тысяч. Это официальная цифра. Неофициально она не имеет потолка.

за 3 млн. предлагают дома не очень высокого качества на дачных участках на окраинах краснодара, например на ростовском шоссе, со всеми вытекающими проблемами.

ElenaL, Такими как отсутствие коммуникаций, дорог, инфраструктуры.

а таунхаусдуплекс за 3-3,5 реально купить?

Воронков, в Х.Ленина реально взять дуплекс за эту сумму квадратов на 80. В самом Краснодаре они стоят дороже. А Таунхаус в коттеджном поселке Вилла Розможете посмотреть за эти деньги. Только он будет без ремонта.

Алексей, в июле переезжаем на пмж в Краснодар. В наличии будет сумма в 3 млн. Хотели бы приобрести 3-к квартиру в районе ГМР. В частности интересуют новостройки (уже сданные или на сдаче) по улице Автолюбителей, В. Гассия. Какие у нас шансы?

natasha, на Автолюбителей 52 продают 1 кв метр за 48 тыс в среднем..., двушка 65 метров.-уже более 3 млн.

А если за те же 3 млн. в ГМР только на вторичном рынке трешку?Есть шансы?

Naitiry, есть шанс, но состояние может быть разное.