Сайт недвижимости с реальными ценами

Выбор и приобретение недвижимости Краснодар
Naitiry
Naitiry
  • Сообщений: 21
  • Последний визит:
    19 декабря 2016 в 01:02
Алексей Kvazar, спасибо! Я так и думала,уже долго они висят. К сожалению пока не можем приехать на разведку и на месте их посмотреть. Ждем,когда ребенок у нас родится, потом с ним уже вместе поедем и с мужем. Этим летом мужу отпуск не дают(((
Vikki
Vikki
  • Сообщений: 16
  • Последний визит:
    14 марта 2018 в 10:41
А мы недавно покупали квартиру, которую нашли тут[ссылка удалена при модерации] - и хочу сказать что квартиры там не долго висят. Расходятся очень быстро. Заметила, что сейчас цены на недвижимость падают, видимо в связи с этим квартиры, как орешки расходятся.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 19 апреля 2020 в 00:49)
Алексей
Алексей
  • Сообщений: 2628
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    1 декабря 2022 в 00:11
Vikki, нет, так и было на самом деле. Рынок недвижимости Краснодара никогда не стоит на месте. Я слежу за недвижимостью столько, сколько здесь живу, и я вас могу уверить, что хорошие варианты никогда не висят дольше недели. Средние варианты рано или поздно становятся хорошими, потому что цена на вторичку уже не так быстро растет как раньше. Темпы строительства превысили покупаемость, а потому цены растут медленнее, но они растут.
А поскольку каждый день в Краснодар прибывает по 1000 новых жителей, то недвижка расходится на раз. Здесь агентств недвижимости больше 400. И это официальных. Наверняка еще сотня черных существует (но это лишь догадка). То есть работы в этой области будет много и количество вариантов недвижимости со временем будет только расти.
Поскольку Юг стал расти относительно недавно (благодаря даже этому сайту), потому и развиваться в интернетах стал очень быстро. Потому цена росла постоянно. А сейчас так называемый кризис "в головах" и цены замерли. Через несколько лет, как только экономика в стране воспрянет, цена вновь начнет расти. И поэтому сейчас отличное время для инвестирования в недвижимость.
Пик продаж прошел в декабре-январе. А сейчас спокойная и точная продажа
Редактировалось: 1 раз (Последний: 7 августа 2015 в 12:22)
Кристина Беляева
Кристина Беляева
  • Сообщений: 335
  • Последний визит:
    22 августа 2016 в 20:27
Алексей Kvazar, то есть если покупать квартиру, то сейчас? а не ждать пару лет до лучших времен?
Алексей
Алексей
  • Сообщений: 2628
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    1 декабря 2022 в 00:11
Кристина Беляева, Возможно есть смысл подождать пол года, когда на рынок вывалят все "инвестиционные" квартиры, которые народ накупил в декабре 2014 - январе 2015. Тогда выбор будет большой. Не думаю, что цена снизится, но с продавцами общаться станет проще.
Oilman
Oilman
  • Сообщений: 394
  • Последний визит:
    6 сентября 2017 в 19:29
Лично мне кажется, рынок эконом и комфорт жилья будет переполнен к зиме, и те застройщики, что строят на заемные средства и на продажу от квартир-сдуются и будут предлагать скидки в лучшем случае, в худшем заморозят объекты...Те кто строит на свое и востребован в части качества жилья-будут стараться построить в срок или досрочно сдать дома, чтоб получить разрешение и передать квартиры и не налететь на санкции по ФЗ.
А строят сейчас в Краснодаре реально мно-о-о-о-ого, ну просто очень!
Вслед за первичной потянется вниз и вторичка (если конечно ипотека останется на таком проценте). Рынок недвижимости надут как пузырь.
PS. в качестве комментария-кстати ни один телефон застройщиков например на Жилом Краснодаре по которому мы звонили в субботу не отвечал, хрен ли выходной же, маркетинговая политика рулит, Кстати единый центр ради справедливости-тоже не отвечал. Вот так господа риэлторы, допускаю, что все ушли кофе пить, или в туалет после десятой чашки уже выпитого кофе, но-как то непрофессионально имхо
Редактировалось: 1 раз (Последний: 11 августа 2015 в 20:53)
vekaveveka
vekaveveka
  • Сообщений: 3
  • Последний визит:
    12 августа 2015 в 07:15
Здравствуйте, Вы говорите, что следите за недвижимостью, может тогда сможете рассказать об этих таунхаусах [ссылка удалена при модерации] Почему на разных сайтах на них разные цены?[ссылка удалена при модерации] Спрашиваю, потому что тоже думаем о переезде с мужем, но вопрос жилья и вопрос работы первостепенны при выборе города, потому что в расположении всего 40 тысяч юса и работа тут у у мужа не плохая, а там боится такой не найти. Отделка для нас не проблема, сами в доме своём делали ремонт, опыт есть, поэтому подыскиваем жильё лишь бы хорошее пусть без отделки Буду благодарна за любой ответ и совет
Редактировалось: 3 раза (Последний: 19 апреля 2020 в 00:46)
Алексей
Алексей
  • Сообщений: 2628
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    1 декабря 2022 в 00:11
vekaveveka, цены разные могут быть по нескольким причинам:
1) продажу осуществляют разные агентства и закладывают разные суммы
2) объект втпроцессе строительства и цена растет по степени постройки
3) объявления размещены строительной фирмой, которая построит для вас дом, таунхаус или все что угодно. То есть реального объекта еще нет, а объявления это метод поиска клиентов (здесь это обычная практика)
4) это разные таунхаусы в одном комплексе. Крайние квартиры в таунхаусы всегда дороже, за счёт большего количества земли и отсутствия соседей за одной стеной.
5) другое
vekaveveka
vekaveveka
  • Сообщений: 3
  • Последний визит:
    12 августа 2015 в 07:15
[b]Алексей Kvazar[/b], А конкретно по этим хаусам ничего не скажете, от 2 миллионов-это вообще реальная цена, и как практика, у вас приобретают дома подобного рода, чего ожидать от таких строек по факту? на этом форуме тоже есть такие объявления, но ничего внятного, а если эти объявления реальны, на какой из них лучше обратить внимание (стоимостью до трёх)
Редактировалось: 1 раз (Последний: 13 марта 2018 в 14:17)
Oilman
Oilman
  • Сообщений: 394
  • Последний визит:
    6 сентября 2017 в 19:29
Цена так то сладкая! До Красной площади недалеко но вот как там с пробками, если на другой конец города на работу ездить на общественном или своем транспорте?
|
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме

Войти с помощью (7)

Войти на сайт (7)


Обсуждаемые темы

darinka
Автор: darinka
Создана: 27 октября 2017 в 17:51
Сообщений в теме: 726
Просмотров: 299097
Алексей
Автор: Алексей
Создана: 20 декабря 2017 в 14:06
Раздел: Работа
Сообщений в теме: 622
Просмотров: 274276
Алексей
Автор: Алексей
Создана: 22 мая 2017 в 19:05
Сообщений в теме: 587
Просмотров: 192048
Вася и Маша-комары
Создана: 17 октября 2017 в 09:53
Сообщений в теме: 406
Просмотров: 194788
Алексей
Автор: Алексей
Создана: 7 августа 2017 в 12:52
Сообщений в теме: 398
Просмотров: 187122
Алексей
Автор: Алексей
Создана: 1 октября 2016 в 10:18
Сообщений в теме: 354
Просмотров: 164175