Разведка и покупка недвижимости в Краснодарском крае
Екатеринбург > Краснодар
|
#211
- 23 марта 2015 в 11:09, пн
|
|
3 февраля 2021 в 13:07 |
Здравствуйте! Посоветуйте, во что сейчас можно вложиться, имея один миллион? Переезд планируем через два года.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 23 марта 2015 в 11:10)
|
|
#212
- 23 марта 2015 в 16:22, пн
|
|
19 декабря 2016 в 01:02 |
Здравствуйте всем! Мы с семьей планируем переехать года через три, но дикое желание уже сейчас подготовить почву - летом поеду смотреть районы. Нас интересует трешка до 3 000 тр. (т.к. у нас двое детей и один на подходе, то меньшее жилье не рассматриваем)На сайте МЛСН нашли много таких вариантов и в том районе, который меня интересует - ФМР. В старом фонде, конечно, в хрущевках. Звонили по одному объявлению, даже тогруются в меньшую сторону. Подскажите пожалуйста, это реальные цены и район судя по отзывам вроде хороший? Нам конечно важно, чтобы садик и школа были рядом. А то судя по предыдущим постам, цены намного выше... И еще - многие квартиры продают несколько риэлторов сразу,это нормально или лохотрон?
|
|
#213
- 23 марта 2015 в 22:40, пн
|
|
7 января 2016 в 23:23 |
Naitiry:
Через три года всё уже измениться. В ФМР - в хрущевках всё совсем плохо за 3 млн. - точно говорю. Лучше ГМР и КМР. Районы ни чуть не хуже. А за 3 года присматриваться к квартирам - это нерационально совсем. Здравствуйте всем! Мы с семьей планируем переехать года через три, но дикое желание уже сейчас подготовить почву - летом поеду смотреть районы. Нас интересует трешка до 3 000 тр. (т.к. у нас двое детей и один на подходе, то меньшее жилье не рассматриваем)На сайте МЛСН нашли много таких вариантов и в том районе, который меня интересует - ФМР. В старом фонде, конечно, в хрущевках. Звонили по одному объявлению, даже тогруются в меньшую сторону. Подскажите пожалуйста, это реальные цены и район судя по отзывам вроде хороший? Нам конечно важно, чтобы садик и школа были рядом. А то судя по предыдущим постам, цены намного выше... И еще - многие квартиры продают несколько риэлторов сразу,это нормально или лохотрон? |
|
#214
- 24 марта 2015 в 05:20, вт
|
|
19 декабря 2016 в 01:02 |
Я не к квартирам поеду присматриваться,а к районам,потому что потом у меня не будет больше такой возможности выехать - у меня будет грудной ребенок. Сначала присмотрюсь к районам, а потом уже ближе к дате переезда,выставим свою квартиру на продажу и муж поедет наверное один квартиры выбирать.
|
|
#215
- 25 марта 2015 в 07:29, ср
|
|
19 декабря 2016 в 01:02 |
На ФМР я остановилась потому, что здесь прочитала,что он стоит на возвышенности и в случае землетрясения его не затопит, а ГМР прямо рядом с водохранилищем,страшновато! К хрущевкам я привыкла, сейчас в своем городе живем четвертый год в такой вот без ремонта хрущевке,сделали ремонт почти везде,остался только зал и коридор. Так что не думаю,что хрущевки вообще чем-то друг от друга отличаются в разных районах...Хотелось бы услышать мнение о районах и ценах на сайте МЛСН (из моего первого поста вопросы) от администратора сайта или от специалиста по недвижимости Завгородней (надеюсь,правильно написала).Была бы очень признательна.
|
|
#216
- 25 марта 2015 в 11:25, ср
|
|
6 сентября 2017 в 19:29 |
Доброго времени суток всем, вопрос к риэлторам или людям в теме недвижимости Краснодара: отмечается ли какое падение цен на рынке, первички вторички? У нас например стагнация полная. Вторичку с продаж снимают ибо невыгодно совсем, по сравнению полгода назад -10% как минимум. По небольшому рынку новостроек застройщики распродают со скидками тем, кто льготно кредитуется по11,9 да и таких желающих немного. Как кризис отразился на продажах и ценах а также на активности строителей, нет остановок в работе?
|
|
#217
- 25 марта 2015 в 23:52, ср
|
|
7 января 2016 в 23:23 |
Добрый вечер! Я в строительной компании работаю - уже все скидывают. Так как в декабре пик был - всё разобрали, люди деньги потратили, а теперь застройщикам и дальше зарабатывать и строить надо а у них с поднебесными ценами всё стоит.
Oilman: Добавлено спустя 1 минутуА по вторичке тоже самое всё, по тем же ценам. Сейчас очень много хороших предложений. Доброго времени суток всем, вопрос к риэлторам или людям в теме недвижимости Краснодара: отмечается ли какое падение цен на рынке, первички вторички? У нас например стагнация полная. Вторичку с продаж снимают ибо невыгодно совсем, по сравнению полгода назад -10% как минимум. По небольшому рынку новостроек застройщики распродают со скидками тем, кто льготно кредитуется по11,9 да и таких желающих немного. Как кризис отразился на продажах и ценах а также на активности строителей, нет остановок в работе? Oilman:
Доброго времени суток всем, вопрос к риэлторам или людям в теме недвижимости Краснодара: отмечается ли какое падение цен на рынке, первички вторички? У нас например стагнация полная. Вторичку с продаж снимают ибо невыгодно совсем, по сравнению полгода назад -10% как минимум. По небольшому рынку новостроек застройщики распродают со скидками тем, кто льготно кредитуется по11,9 да и таких желающих немного. Как кризис отразился на продажах и ценах а также на активности строителей, нет остановок в работе? |
|
#218
- 26 марта 2015 в 17:07, чт
|
|
6 сентября 2017 в 19:29 |
Спасибо за ответ я так понял, что по новым квартирам цены не растут, скорей падают. Вторичка пока на месте? Собственно так пока и должно быть. Хотя для тех кто воспользуется льготной ипотекой которую объявили до марта 16 года, есть возможность брать новостройки. У нас в городе повторюсь ситуация с недвижимость вообще дохлая. Непонятно то ли продавать у нас квартиру или подождать. В Краснодаре кризис не так коснется и скоро все поднимется(((
|
|
#219
- 26 марта 2015 в 20:45, чт
|
|
27 марта 2015 в 15:18 |
Алексей и другие специалисты по краснодарской недвижимости! Прочитала в старых темах на форуме, что в качестве эксперимента в Краснодаре с 2014 года все сделки купли-продажи недвижимости будут оформляться у нотариуса. Это реализовано или отменили?
Как в Краснодаре принято производить оплату за квартиру? В день подписания договора купли-продажи и сдачи документов на госрегистрацию? Как местные продавцы относятся к расчетам через банковскую ячейку? Есть ли в Краснодаре услуга по срочной госрегистрации права собственности? Если да, то она заявлена официально или нет (через посредников), какие сроки и стоимость? |
|
#220
- 27 марта 2015 в 12:53, пт
|
|
7 января 2016 в 23:23 |
Добрый день! У нотариуса сделки не регистрируют. Сделку оформляют в МФЦ, далее документы передают в отдел юстиции. Оплата производится в день подписания договора в МФЦ или отделения банка. Перед тем, как принять документы регистратор задает вопрос продавцу "расплатились ли с вами?". Практика ячейки есть, но она непопулярна. Это мы говорим про недвижимость со свидетельством (вторичный рынок). При покупки квартиры у застройщика - другая схема и да, в некоторых компаниях нотариус нужен.
msp:
Алексей и другие специалисты по краснодарской недвижимости! Прочитала в старых темах на форуме, что в качестве эксперимента в Краснодаре с 2014 года все сделки купли-продажи недвижимости будут оформляться у нотариуса. Это реализовано или отменили? Как в Краснодаре принято производить оплату за квартиру? В день подписания договора купли-продажи и сдачи документов на госрегистрацию? Как местные продавцы относятся к расчетам через банковскую ячейку? Есть ли в Краснодаре услуга по срочной госрегистрации права собственности? Если да, то она заявлена официально или нет (через посредников), какие сроки и стоимость? |
| | |
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
