Разведка и покупка недвижимости в Краснодарском крае
Екатеринбург > Краснодар
#91
- 23 октября 2014 в 00:10, чт
|
|
27 января 2018 в 15:16 |
Были в выходные в кубань экспо центре на выставке жилья, были приятно удивлены, что еще вполне можно купить двушку до 2 млн. рублей. В основном были предложения по 40 лет победы - Восточно - Кругликовская, ГМР и Юбилейный. Строят там очень много.
|
#92
- 23 октября 2014 в 08:41, чт
|
|
14 января 2015 в 13:05 |
Артем, точно не Юбилейный - там и однушек нет по 2 млн., а купить можно, но в строящемся доме со сдачей в 2016 году.
|
#93
- 24 октября 2014 в 05:36, пт
|
|
22 августа 2016 в 14:32 |
Артем, можете написать застройщиков если помните которые предлагают двушки до 2 млн.?
|
#94
- 31 октября 2014 в 15:04, пт
|
|
22 августа 2016 в 14:32 |
Здравствуйте, если не секрет в какой станице дом купили? Мы строится в Немецкой деревне и тоже ищем где землю можно купить.
Вася и Маша-комары:
Ирина: здравствуйте! мы тоже с Урала в 400 км на Север от вас и тоже планируем перебраться в Краснодар. Как ваша разведка? Что удалось узнать, пишите, все интересно. Мы планируем покупку участка и будем строиться, правда пока не определились с районом, думаю ехать сразу и на месте уже смотреть и по ценам и по районам. И вам привет! Серов? Североуральск? Ивдель? :) Разведку провели, целое приключение. Хорошее. Считаю нам во многих случаях повезло :) Смотрели для себя варианты покупки земли и стройки, и бюджетную квартиру (не нам), мы не одни переезжаем. Сразу скажу, что по поводу покупки земли и стройки у нас мнение изменилось по ряду причин, в итоге сделали по другому. Все долго описывать, постараюсь кратко. Вышли с вокзала, сумку в багажное, в руках телефон, в голове желание. Никто не встречает, никто не ждет Квест начался как говорится Сняли жилье, с приключениями правда, через два дня после приезда Там (там - это в Краснодаре, через месяц буду уже писать «у нас», Ура!) с этим не как в Екб, разбирают за часы. Кто быстрее доехал до квартиры – тот и снял. Мы так в две квартиры кросс проиграли пока поняли что к чему. Поэтому этот вопрос лучше заранее подробней решить. Быстро разбирают недорогой съем. Реальные минимальные цены – 9-10тр комната в 3к.кв за сем.пару. +ку, 13-14 – 1к.кв. На авито, бюджетный съем за 5-7тр, это одному человеку с подселением (то есть еще кто то будет в комнате жить). Семейные пары не охотно пускают. Сложнее найти чем одному. На следующий день взяли в аренду машину (бронировал за две недели) и поехали кататься по Краснодару. Смотрели квартиры в районе массовой застройки Комарово, Мусорского и т.д.. Впечатление жуткое. Дома натыканы на расстоянии 4 метров друг от друга, можно соседу напротив руку с балкона пожать (фотки есть, не знаю как здесь размещать, пишите в почту скину). Много кидалова у частных застройщиков. Общались с людьми которые гуляли во дворах этих домов, про их жизнь, как покупали, как документы оформляли (везде стройка во дворе, грязь, лужи. Люди одевают пакеты на ноги и так идут до остановки по глине) Вобщем через два дня поняли что квартира не вариант у частников (мы бюджетную искали), большой риск, и получаешь кота в мешке. Стали искать дом. Земля в городе очень дорогая, 1млн за сотку думаю минимум. Маленькие сарайчики далеко от центра – от 4млн. Стали искать в станицах. Большие станицы делятся на земли ИЖС и дачные товарищества. Например на хуторе Ленина одноэтажный кирпичный дом 40 кв.м. на 4 сотках, в хорошем подъездном месте 4,8млн. Поняли что отношение к «садовым товариществам» у нас (на урале), и в Краснодаре – оно разное. Там это такие же поселки где много домовкоттеджей для круглогодичного проживания, только земли меньше – 4-6 сотки под дом в основном. И дешевле, потому что не ИЖС. Но прописка городская. Так как бюджет у нас небольшой. Решили остановиться на них. (Не буду рассуждать по поводу «назначение земли» и «это же не ИЖС!! Как можно!?» Тут каждый решает сам. Просмотрели много домов. Поняли все нюансы покупки, купили дом два этажа, кирпич, 80кв, баня, сад, 1,3млн.р. с учетом всех нюансов, которые узнали. (Нюансы реально влияют на будущую жизнь – отдаленность, инфраструктура, магазины, дороги, подъездные пути, топитнетопит и т.д.) При чем в каждой станице – есть свои нюансы которых нет у других. Например в копанском – городская свалка рядом – там дома чуть дешевле, и т.д. От нашего дома до города 25минут на маршрутке – 15 минут на машине. Если пробки то больше. 12км – и уже едешь в городе. До поездки мы рассматривали Хутор Ленина как приоритет, когда приехали – изменили мнения по ряду причин. Остановились на другой станице, в которой в конечном итоге и купили. По поводу города, первые впечатления, когда вышли с поезда. ТЕПЛО! уезжали из Екб – было минус 20, вышли с поезда - +9 и трава зеленая Улицы чище чем у нас. Дома обычные, много частной застройки. Поэтому город большой по площади. Екб он более «сжат», поэтому людей на единицу площади больше. Ближе к центру дома повыше. Очень понравилась улица Красная, особенно когда вверху подсветку включают из «пузырей». На счет людей – нам попадались хорошие люди, улыбчивые, общительные. Негатива за две недели не встретили. Как ты к людям, так и они к тебе. Но это везде так. По поводу обманов – я так понял обманывают много (это по рассказам местных), особенно приезжих. Люди приезжают с «кучей денег в кармане» и мало что знают, таких обмануть легче всего, но здесь как говориться клювом не надо щелкать. По поводу населения еще – на улице смотришь на людей – больше улыбок, лица веселей. У нас на урале в основном «хмурые лица» на улице, не улыбчивые. Что еще в глаза бросилось – большое количество детей, которые самостоятельно(!) ходят в школу или сами или на школьном автобусе. Их реально много. Это хорошо. У нас в екб такого нет, если ребенок – значит с взрослым. В школу одних почти не отпускают уводятприводят. Гулять одних не отпускают и т.д. Ирина, напишите свой бюджет (на мыло), Напишем на что реально можете рассчитывать, плюсминус конечно. В общем все не описать, много всего Заезжайте в гости летом – расскажем подробней, у нас отдельный «домик для гостей» есть :) |
#95
- 2 ноября 2014 в 01:39, вс
|
|
8 ноября 2014 в 20:36 |
Добрый день всем! кто может что-нибудь рассказать о ЖК " Солнечный" в Черемушках?Добавлено спустя 3 минутыОчень интересует мнение специалистов. Прочитала почти весь форум не нашла информации о надежности застройщика о ценовой категории.Спасибо всем, кто откликнется.
|
#96
- 2 ноября 2014 в 15:48, вс
|
|
14 января 2015 в 13:05 |
SHILER, в Черемушках нет ЖК "Солнечный", но есть ЖК "Солнечный остров" по Кубанской, 58. Квартиры не дешевые, почитайте здесь:
forums.kuban.ru/f1149/zhk_solnechnyj_ostrov_kubanskaya_58_est-_sosedi-4669077-3.html
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 ноября 2014 в 10:09)
|
#97
- 6 ноября 2014 в 07:48, чт
|
|
6 ноября 2014 в 18:01 |
Добрый день!Подскажите пожалуйста контакты честного риэлтора и застройщика в Краснодаре,сами мы из Омска может в Омске есть риэлторы которые занимаются недвижимостью Краснодара,хотим брать жильё через ипотеку ВТБ24,буду рада любой помощи кто с этим сталкивался или этим занимается,спасибо!Добавлено спустя 1 минутуДобрый день!Подскажите пожалуйста контакты честного риэлтора и застройщика в Краснодаре,сами мы из Омска может в Омске есть риэлторы которые занимаются недвижимостью Краснодара,хотим брать жильё через ипотеку ВТБ24,буду рада любой помощи кто с этим сталкивался или этим занимается,спасибо!
|
#98
- 6 ноября 2014 в 14:58, чт
|
|
22 августа 2016 в 14:32 |
Европа Сити одобрена ВТБ, застройщик Центр Актив
|
#99
- 16 декабря 2014 в 08:42, вт
|
|
26 декабря 2014 в 08:53 |
Добрый день! Кто может рассказать что-нибудь о ЖК "Южном" ФМР? и Ели в сравнении лучше новостройка ЖК Южном или вторичка в ЮМР?
|
#100
- 7 января 2015 в 21:51, ср
|
|
18 января 2015 в 23:09 |
Привет форумчане хотела спросить у вас хорошее агенство по недвижимости или застройщика хороший район для проживания или станицу. Хотелось бы дом , дачу с пропиской или таунхаус и примерные цены
|
| |
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме