Квартиры для студентов в Краснодаре

Нуждаемся в помощи - советом а может и делом.
Дело вот в чём.
Взяли бабушку к себе а её квартиру продали для обучения и приобретения детям квартиры в Краснодаре.
Подскажите какие улицы в Краснодаре "студенческие".
Можно ли купить 2 однокомнатных не более чем за 3,3млн руб.
И вопрос к специалистам - возможно ли успеть за три дня оформить куплю продажу квартиры с полной её проверкой.

Смотря какое учебное заведение: Сельхоз - смотрите ул. Лукьяненко, Красных партизан, Калинина; Кубанский универ - Черемушки, если технологический, институт культуры - ул. Московская, 40 лет Победы. Средняя стоимость готовых к проживанию 1-комнатных квартир в новых и относительно не старых домах от 2000 т.р. (и выше) в этих районах. Если бюджет 3300 т.р., что-то мне подсказывает, что однушка должна стоить 1650 т.р. Это стоимость убитой хрущевки, студия или узаконенный самострой на Ленте, например, но Лента от ВУЗов не так и близко.

Студия это помещение без перегородок и отделки в новом доме?
Что можете сказать по второму вопросу о сроках совершения сделок?

Да, студия - это небольшая квартира площадью 22-28 кв.м. с одним окном (как правило), зона кухни вынесена в комнату.
По срокам проведения сделок - если квартира выбрана, если в ней нет зарегистрированных, а у продавца на руках выписка из ЕГРП и лицевого счета, а так же в порядке все документы, то сдать договор купли-продажи на регистрацию можно за 1 час. Регистрация договора примерно 5 рабочих дней.

Студия скорее всего не пойдёт а самострой тем более. Ведь по окончанию ВУЗов или чуть раньше их придётся продать и покупать уже двушку для себя с целью ПМЖ.
Ну чтож хрущёвка так хрущёвка. Будем пробовать искать.
Скажите существует ли услуга риэлтора или юриста - "Сопровождение сделки" и сколько она стоит? Например в просторах интернета и СМИ мы подберём детям квартирки а по приезду в Краснодар для совершения сделки (билеты уже куплены на начало июня) обратимся за помощью к специалисту чтоб он проконтролировал прозрачность всего этого дела?

Евгений Корбутов, в интернете, скорее всего, это будут предложения риэлторских компаний. В каждом агентстве есть такая услуга, как сопровождение сделки. В среднем, это стоит 10-15 т.р., но плюс к этому Вам надо будет оплатить и риэлторские услуги 3% от стоимости объекта. Если Вам повезет найти вменяемую по цене квартиру от собственника, то за юридическим сопровождением сделки Вы можете обратиться к нотариусу (1% от стоимости квартиры) или в любую юридическую контору (их множество по Краснодару, цены разные).
Но, вместе с этим, Вы должны понимать, что досконально проверить историю квартиры просто нет возможности - все только будут смотреть соответствие документов. Так что, если Вы выйдете на сделку напрямую с продавцом квартиры, то договор можете бесплатно распечатать прямо в МФЦ (в терминале), а список документов, необходимых для регистрации сделки, есть на информационных стендах там же.

Немного не понятна эта фраза, уточните пожалуйста. Если мне риэлтор предлагает вариант то тут понятно за что они хотят свой процент 3%, но если я сам вышел напрямую на продавца собственника и прошу лишь риэлтора сопроводить за 10-15 т.р. он что с меня ещё будет требовать этот процент 3%!!!???

Нет только за услугу сопровождение сделки с недвижимостью от 10 до 15 т.руб. и все...

Ну если так то это нормально. Тогда видимо к Вам с этим вопросм и обращусь.Добавлено спустя 8 минутzavgorodnyaya, А можете ли Вы как представитель застройщика предложить от вашей компании нужную нам квартиру в "студенческих" районах? Ведь квартира в доме близком к сдаче дешевле и укладывется в наш ценовой уровень.

На вскидку вам могу предложить при условии покупки обеих квартир, в ваш бюджет включая оформление.

ЖК Московский Литер- 56 блок, 40/20/10 кв.м. санузел совмещенный, застекленный балкон из кухни, ремонт под ключ. Район с развитой инфраструктурой : дет.садики, школа, магазины, рядом Семейный магнит, фитнес клуб, банк, 10 мин от центра города, рядом парк, институт культуры и искусств. сдача дома 4 кв.2014 г., переуступка от меня (моя квартира).

Частичка (статус квартира 1-ка) 32/17/10 кв.м. в самом Центре Краснодара, пересечение ул. Рашпилевская / Ленина.
Газ, центральные коммуникации, есть свой земельный участок 0.5 сотки во дворе общего домовладения, имеется свой двор (эксклюзи́в).