Инвестиции в Краснодаре

Уважаемые форумчане. прокомментируйте, пожалуйста, на сайте https://rost-sochi.ru/sale/flats/econom/ нашел квартиру за 1,8. Это реальные цены или каокй-то подвох? Мне казалось, что жилье в Сочи стоит на порядок дороже?

К-н Даниил, такие вещи нужно оценивать вживую. Смотреть состояние квартиры, её расположение и документы.
Опять таки, вы не сказали, какую квартиру вы нашли, сколько комнат и сколько квадратных метров.

Краснодарский край еще долго будет манить к себе переселенцев... Поэтому, с моей точки зрения, наилучшие инвестиции - в земельные участки. Приведу простенький пример. В 2003-м году один пронырливый мужичок купил у нас в снт "Радуга" сразу пять участков по 10 соток. Стоило это тогда 600.000, или 24.000 долларов. В 2007-м, аккурат перед кризисом, он их загнал уже за 12,5 млн, или за 416.000 долларов. Прибыль т.о. составила 392.000 долларов. В 2009-м году он скупает опять же пять участков по 600.000 (упали тогда после кризиса цены). И тратит на это 86.000 баксов. У него т.о. остается 243.000 долларов. Можно было бы и дальше так действовать - сейчас цена участков снова поднялась до 2 млн. за участок. Но чувак поступил несколько сложнее - он делит каждый участок на 3 (по 3,3 сотки), и строит на них стандартные домики для переехов по 90м2. И они у него улетают, как горячие пирожки. Но это еще нужно уметь - строить. А так, если вдруг образовались лишние деньги, их можно смело вкладывать в покупку участков вокруг Краснодара. Сейчас вокруг Краснодара станут строить объездную трассу через Пластуновскую. Т.о. фактически это будет новой границей Краснодара. Так что можно смело покупать участки на новых нарезках вокруг Пластуновской, Динской, Новотитаровской. Пусть на них будут не все коммуникации - это неважно. Но такие инвестиции нужно планировать не менее, чем на 3-5 лет. Тогда в итоге можно получить неплохую прибыль. Причем - не в рублях.