Цены на квартиры в городе Краснодаре.

Сама ка как на раздорожье, стабильности нет никакой, покупать-не покупать, как не прогадать???

Когда задают такой вопрос, я всегда спрашиваю: "А сколько стоит купить автомобиль?".

Все очень индивидуально. "Среднего арифметическое" лучше не вычислять - иначе потом можно разочароваться.

Bereza, Что вас смущает?)

Подскажите,в какое время года лучше покупать квартиру?планируем в апреле, но говорят что к весне цены на квартиры поднимаются.

holonkova, Кто говорит?) Цены зависят не от времени года, а от стадии строительства каждого конкретного жилого комплекса. И цены они поднимают от положения в компании, а не от времени года или сезона)

...извините что встреваю в вашу беседу но вопрос)) а ситуация на рынке неужели таки не отразилась на продажах? У меня вот есть инфа что в целом по Красн краю продажи 2015 г. упали на 22% (это с учетом вторички и нового жилья), причем одновременно со снижением цен пусть не таким значительным как в Мосвке или других регионах. Сейчас вообще на мой взгляд рискованное время для приобретения недвижимости-с одной стороны предложений масса и цены вроде вкусные-с другой сомнения, а не упадут ли еще, где дно? И еще один момент-возрастают риски при приобретении дешевой недвижимости на стадии котлован, если раньше у застройщика хватало заемных средств+дольщики помогали, то теперь кредиты неподъемные, раскупают не так активно и многие подрядчики просто замораживают стройку или существенно переносят сроки сдачи, не улучшая а лишь усугбляя свое финансовое состояние. Конечно может в Краснодаре и не так, хотелось бы услышать
PS а такой фактор как сезонность продаж недвижимости, все таки есть Алексей, это любой риелтор подтвердит, может опять же с силу особенностей в Краснодаре не так явно выражено!

Oilman, по моим наблюдениям недвижимость вообще не подешевела. Ни первичная ни вторичная. Вторичку сейчас брать самое время.

Брать на стадии котлована сейчас и правда немного рискованнее, чем раньше. Но пока никаких тревожных звоночков не поступало.

Так я и не спорю. Лучше всего берут в конце лета и осенью. Хуже всего зимой и весной. Но это речь о количестве сделок. А я о том, что сезон на цены никак не влияет. По крайней мере в Краснодаре. Цены либо равномерно повышаются с течением времени (как раньше) или замирают и колеблются в одном диапазоне (как сейчас).

Не спасибки))) мы еще подождем. Немножко

Приобретать недвижимость лучше сейчас, есть объекты на нулевом цикле, обычно весной повышаются цена и в конце лета

Порой цены на разные дома одного и того же жилого комплекса отличаются. И дело тут только в стадии строительства. Хотите купить переехать побыстрее - платите больше, можете подождать, тогда и цена будет немного меньше.
Вот я, например, переезжал в Краснодар всей семьей, даже родителей забрали. Сами купили дом частный, а родителям взяли небольшую двушку в районе Комарова. Так вот там в дома можно будет заселяться летом, цена от 33 тыс. руб., а можно было потерпеть до нового года и заселиться в квартиру подешевле. Но у нас нет возможности ждать, поэтому немного переплатили.