Дальневосточники на Кубани: ответы на вопросы

Ну Вы меня огорчили, если не ошарашили! я то наивно полагала что смогу приобрести дом, либо часть дома в пределах 2500 т.в городе.Тем более газеты кишат подобными предложениями...Добавлено спустя 2 минуты

Галина, в газетах часто пишут не то, что предлагают на самом деле. Часто предлагают таунхаусы за эту стоимость, но на окраине и на начальном этапе, или коробку. Строительство Таунов тоже не совсем с документами, хотя все абсолютно застройщики и агенты уверяют в 100% надежности и законности. Или могут дом -развалюшку предложить квадратов так 35 на 1 сотке. все на месте надо смотреть. Но за 2500 в городе Вы сможете взять хорошую 2 комнатную квартиру на вторичке, а в блочной новостройке на Восточни- Кругликовской или 9 Тихой, Целиноградской (см. карту) и трешку со сдачей в октябре с.г., у частных застройщиков на эту сумму и меньше просто уйма предложений. Недавно обратилась семейная пара, соблазненная объявлениями о продаже однушек от 400 000, с просьбой подыскать им однокомнатную в сданном доме на эту сумму. Это все на совести тех людей, что сыпят уверениями, лишь бы человек пришел или позвонил. Ну нет таких цен на реальные объекты. Даже самострои у частников в еще не сданных, но уже возведенных домах около 1 000 000. За 2500000 Вы можете найти кучу предложений на дачах в станице Елизаветинская (7 км. от Краснодара), в пос. Белозерном, хуторе Ленина, 9-2=14 км. Ростовского шоссе. Но это все не полноценные домовладения, а дома дачные на дачных участках. Читайте, думайте, размышляйте. Под красивой штукатуркой может оказаться старый шлакоблок или кирпич от разбираемых старых домов, может быть незрелый фундамент или вообще без оного. может не быть теплоизоляции крыши, да много чего может не быть. На мой взгляд дом надо выбирать на месте, ознакомившись с местным рынком недвижимости, оценив свои возможные затраты на доведение его до ума и содержание.Добавлено спустя 2 минутыПогорячилась с трешкой, сейчас села, посмотрела предложения застройщиков - трешка в среднем 2680 000

Простите, где я свои продажи тут повышаю? Я про НГ ничего не писала в последних постах, там все-равно в ближайших на сдачу домах ничего нет. Если Вам неприятно со мной общаться, поставьте игнор.
Людям, собирающимся переехать, надо понимать, что они более уязвимы по сравнению с теми, кто уже живет тут. Много отличий от ДВ и в плане аренды, и в плане покупки квартир. Опасно смотреть сквозь все через розовые очки. Я людей не запугиваю, а призываю к здравому смыслу. Бесплатный сыр в мышеловке.Принимать решение о покупке недвижимости нельзя сгоряча, на слово веря рекламе и устным заверениям продавцов. Люди должны осознавать, что Краснодар - это Россия, здесь те же проблемы с детскими садиками и поликлиниками, с транспортом, есть честные люди и не очень, есть добросовестные компании и так себе. Нельзя заверять людей, что за копейки можно купить хорошее жилье и влет снять квартиру. Я призываю людей не торопиться. Только на месте, здесь, в Краснодаре надо принимать решение относительно таких емких капиталовложений, как недвижимость.
Здесь тепло и комфортно в физическом плане, более приятные условия для ведения бизнеса, гораздо больше предложений недвижимости. Но ВСЕ решения надо принимать с холодным разумом, а не на волне эйфории мечтаний о рае-Краснодаре.

Я,Наташа,тоже так считаю.Как только я начала думать о Краснодаре,и посмотрев объявления,у меня действительно были розовые очки.Думала за 600-800тр возьму однушку.Сейчас,читая форумы,боюсь,что нормальное жилье и за 1200 не возьму.Придется еще работать!Со временем уже примерно ориенируешься в районах,их ЖКХ,транспортных развязках.Но все равно не видя квартиру и не узнав про нее как можно больше,не стройте планы по ее покупке вдали от Краснодара. Для этого мы с вами и общаемся,чтоб советы друг другу давать.Давайте жить дружно!Добавлено спустя 4 минутыКто может рассказать про улицу Школьную?Какие там дома?Цена 1 и 2 комнатных квартир?Как с транспортом?Про магазины и поликлиники уже посмотрела на ДубльГисе,выручает.

Мои родители купили однушку за 750 000 в 33 кв. м.
Нормальное жилье - это ведь кому как. Нам с женой и однушка на первое время за 750 000 с оштукатуренными стенами, счетчиками и пласт. окнами подойдет. А кому - то и за 1200 плохая квартира будет.

Артем,мне тоже бы подошла однушка за 750!Вы знаете где взять?Делитесь!Я человек без больших претензий,мне нужен свет,вода,каналья и более менее приличный район.Если будут голые стены-не проблема,руки есть,все сделаем!

Татьяна, ну например вот kubstroy93.ru от 760 000

Спасибо вам большое за ответ.Лично мне очень нравиться.Хотят люди быть терпилами,так пусть будут.Не мешайте естественному отбору.Им говорят как не накоолоться ,а они ....Квартира за 400 тр....))))

Заманчиво,это не район,который называют "гетто" переехавшие в Краснодар дальневосточники?