Жилой комплекс «Каскад»

)))в ССК знают о такой поддержке?фото выше вы тоже не признаете?)) Они сделаны мной 18.11.2015. И живу я, с целью привыкнуть к району и всем вытекающим из этого плюсам и минусам, уже пару мес на 52 й школе, а это, как вы знаете, самый что ни есть ГМР)))
Кстати решил ходить в Fiz-ra,как с командировки вернусь.так что теперь, стабильно, 3 раза в неделю буду лицезреть дом в котором моя квартира пока, увы ,еще без стен и стекла)))
Ну а если быть более серьезными, то вопрос поднимается ни о том в каком кол-ве представлен рабочий люд на стройке и какая стройка живее на районе,а о том , что учитывая актуальное состояние дома , с учетом срока сдачи 2 литера (4й квартал 2015г) обозначенного застройщиком в ДДУ (Договор долевого участия ) есть обоснованные опасения, что в срок не успеют сдать ни 2й литер ни соответственно 1й.тем более застройщик сам официально оповестил дольщиков о том , что сроки сдачи 2го литера перенесены на 30 июня 2016г.кстати на оф сайте sskuban.ru их тоже уже откорректировали .
Если у вас есть чем опровергнуть мои наблюдения прикладываете фотоматериал-все дольщики будут вам признательны))

den4ik, Эфиоп, Я им позвонил)
Литеры сдаются в обратом порядке. А именно:
2 литер - июнь 2016
1 литер - ноябрь 2016

Алексей, и все остальные участвующие в эпистолярном диалоге, читайте внимательно написанное оппонентами))) литер 2 должны были сдать в 4 квартале этого года, литер 1 в конце 16 -это несколько раз написано выше. В 4 квартале 15года)) ,а не в 3м квартале 16года.месяц назад застройщик дал официально знать дольщикам ,что переносит сроки с декабря этого года на июнь 16.
На форуме есть еще дольщики 2го литера кроме меня? Или сдачу только моей квартиры перенесли официальным уведомлением по почте?)))

Парни! Вы запутали всех) Лично мне вот совсем фиолетово и нет квартиры пока ни в Каскаде ни каком другом ЖК, просто интересно-вы просто скажите-какая ситуация со стройками и продажами первички в Краснодаре? В нашем маленьком городе один застройщик продолжает возводить 16 этажки, другие приостановили, у третьих заморозка уже второй год. У всех квартиры не берут, на рынке несмотря вроде бы на сезон продаж-стагнация полная. Цены продолжают плавно идти вниз, скоро опустятся до неприличных для нашего региона грошей

Эфиоп, Читал. Позвонил чтобы самостоятельно выяснить сроки сдачи на сегодняшний день.Добавлено спустя 2 минутыOilman, Если бы это был не Краснодар, тогда бы ситуация была бы подобна вашей. Но поскольку сюда все равно едет масса покупателей недвижимости, то рынок как то живет и, я бы даже сказал, процветает. За последний год начали строительство несколько новых жилых комплексов.
Цены не падают и даже не думают)

Диапазон цен на жилье (первичка) в Краснодаре огромный. Начиная от примерно 500 тысяч и как понимаете до бесконечности. Другой вопрос какой жилье нужно вам. Каскад имеет средние цены, от 36 за квадрат. Посмотрите что в принципе предлагают, новостроек куча

Да с жильем (точней с критериями или проще своими хотелками) мы вполне определились. ну более или менее понятен диапазон цен. Интересовала тенденция рынка в целом. Ну вот Алекс например ответил, цены не падают. ну и хорошо хоть не растут, как было вообщем то совсем недавно еще пару лет назад до т. н. крызиса (по сравнению с этим периодом думаю рост за квадрат был). А сейчас наверное приостановился в связи с тяжелыми ипотеками и сложной ситуацией недвижимости в других регионах. Потому как говорил кот Матроскин-чтоб что то купить нужно что то продать

Пока такие как мы здесь покупают эту недвижимость цены на нее не упадут это точно)) и рост этих цен начался именно с миграционного бума.взгляните на статистику за последние лет 8.
Хотя как ни парадоксально, но на мой взгляд предложение все таки превышает спрос.
Да и в Каскаде нет среднего ценника в 36т.на котловане было минимум 38т.руб за квадрат в любой квартире.ну и соответственно далее только повышается.при желании и упорстве можно у подряда или агентства какого нить купить дешевле чем у застройщика сейчас.а застройщик просит от 46 т.руб на определенных этажах и только с лоджиями без специфического остекления т.е с видом во двор.

...и на мой взгляд это дорого, то есть не очень обоснованно переоценено

Oilman, Для этого дому был сразу же присвоен статус "Бизнес-класс"