Покупка дома (новострой под ключ)

Чаще всего отзывы сами о себе пишут. Положительные соответственно. Заказчики редко заморачиваются, пишут конечно, но в 99% случаев это негатив.
Идеальный вариант - спросить адреса построенных домов и поговорить с заказчиками. Но только не один два адреса, т.к. всегда есть друзья, родственники с которыми можно договориться. Только так. Удачи Вам!

Все верно - проще купить готовое и забыть. Вспомнить придется лет через 5-8, когда этот карточный домик начнет разваливаться. К сожалению мало кто видел как строят дома на продажу.

Газ, как всегда - через 1,5-2 года. Комплекс многоэтажек за забором - даже не представлю какие там будут пробки. А так в принципе неплохо.

Александр, да, наверное все так и будет на самом деле. все начнет падать и разваливаться?

Александр, Думаю, что газ скорее придется самостоятельно подключать. А там уже зависит от того как вы установите оборудование и сколько дадите денег за роспись принимающего газовика. А они ой какие неповоротливые без этого

Если Вы это мне, то критика не суть конструктивна так как кто имеет дело с запросами настоящих, живых покупателей, должен знать, что 70% из них ищут дом в черте Краснодара (в частном секторе микрорайонов ПМР, КМР, ЧМР, ГМР, ФМР, ЮМР, Энки) и даже в посёлке Яблоновском имея на руках 2 - 3 (стандарт - 2,5 млн) млн. рублей. При этом, мало кто находясь в регионах, понимает, что одна только сотка земли в этих микрорайонах стоит около 1 млн. рублей (Яблоновский не в счёт). И сколько там будет стоить дом? Посчитаете? Нормальный, не саман, не облож 19 века.
Да, сейчас за такую цену строят и продают дома в черте Краснодара - опять же, скорее всего это Прикубанский округ - где жителям многоэтажных домов даже школ и садиков не хватает, что говорить о новых домиках "в полях". Есть варианты с инфраструктурой в станицах - но не все хотят жить в станицах. Поэтому данный вариант считаю оптимальным по цене и качеству. Если у вас есть предложения такие же по цене и со школой в 1-2 квартале от дома, в черте Краснодара, землёй не ДНТ, не СНТ, а ИЖС - пишите - буду сильно удивлена))))

dochsamoleta, Соглашусь.
Александр, в пробках стоит весь город. Абсолютно. Есть много людей, которые приехав говорят, что хотят район без пробок. Но их попросту нет. Со временем с этим все смиряются.

В фразе ...в принципе неплохо.. не было иронии. Возможно бы и сам купил там таун. Просто есть некоторые недостатки, в принципе и не может быть все идеально.

Вы не правы - процентов 70 с бюджетом 2-3 млн ищут как раз в таких районах как ул. Российская, п. Российский, Ейское шоссе, Средняя/Народная, пгт Знаменский, х. Ленина, Старокорсунская, Яблоновка и т.д.
В микрорайонах ПМР, ЧМР, Энка еще можно найти участки гораздо ниже 1 млн за сотку. А вот ЮМР, ФМР - от 1,5 -1,8 млн за сотку.
Почему я должен считать сколько будет стоить дом, если Вы за эту сумму предлагаете таунхаусы, если я правильно понял.
За 2-3 млн - это только Ростовское шоссе, Витаминкомбинат, дачи Знаменского и чаще всего без газа ну и "поля". Только это дома, а не таунхаусы. Хотя и сомнительного качества.
Я не против таунов, но не нужно их сравнивать с частным домом.
У меня нет предложений - я не риэлтор.
Чем Вам кстати ДНТ не нравится? В том же ДНТ Садовод 2, там кстати не самые дешевые дома построены и он гораздо ближе к школе (раз уж вы все к ней привязываетесь) участок можно купить за 2,5-3 млн (даже за 2 млн попадались) - 8 сот. и построить дуплекс 160 -200 кв.м. (3,5-4,5 млн). 3 - 3,7 млн за каждую половину, т.е. укладывается в вашу стоимость. Надеюсь не будете спорить что индивидуальное и массовое строительство сильно различаются по качеству работ, имею ввиду отношение к деталям, а не соблюдение СНиП.
Точнее - оптимальным по соотношению цена-расположение. Цена ведь не высокая, т.е качество тоже (по вашей логике).Добавлено спустя 6 минут Согласен. Это скорее жест отчаяния, нежели критика. Надоели пробки

Александр, Дальше, к сожалению, будет только хуже