Покупка дома (новострой под ключ)

недвижимость на окраинах города стоит копейки, по объявлениям конечно. Вот почему бы не купить землю и построить самому??? А вообще недавно встречала объявления, где строители предлагают за 1,5 - 2 млн построить дом, в примерно 60кв, на земле 3 сотки.И земля оформляется в собственность и входит в эту цену. Это в районе Красной площади.

чтобы самому построить, еще столько всего надо будет, что многие просто боятся влазить, а вот такие объявления, конечно, привлекают с постройкой дома, но реально ли это?)

Матрёшка, Покупать и строить самому очень тяжело. Помимо того, что строительных компаний в Краснодаре, которые могут построить действительно качественно, очень немного. В основном это строители-маргиналы и руководители-жлобы.
Но, к примеру, дом построен. Его нужно подключить к коммуникациям, таким как свет и газ. Допустим, со светом проблем почти нигде нет, а вот с газом есть и еще какие. Если трубы нет, а ее обещают провести в следующем году, то это минимум не год, а три или пять. Главное продать участок, а как Вы с ним потом будете мучиться никого не волнует. К примеру труба рядом есть и вы, вроде как, можете к ней подключиться. А контролирующие органы считают совсем иначе. И не забывайте про еще один кубанский обычай - взятки. Вам ЭЛЕМЕНТАРНО не дадут подключиться, пока вы не занесете тысяч 150-200 за роспись и печать.
Ну а потом ремонт в доме. А это ремонт с нуля. То есть стены в штукатурке, а полы в кривоватой стяжке. Продолжать не стану.
А все это время. А все это нервы. А все это деньги.
Есть только один серьезный плюс во всей этой затее, это личный контроль за всем. Но это опять же время и нервы. Ну и немалые деньги.

Алексей-Алексей, ну что ж вы жути нагнали))) Строители есть, это мои родственники и знакомые, сделают не за дешево, но качество я их знаю, меня устраивает. А у кого нет знакомых, ничего не мешает выбрать самому строителей и посетить уже построенные объекты, поговорить с их владельцами, сделать выводы и выбор. Про взятки я знаю и их сразу беру в расчёт стоимости (+ там тоже знакомые сидят, можно на скидочку рассчитывать))), про сроки подключения коммуникаций вы верно написали, но так не только на Кубани, так везде. Так что сильно наивных людей нет.
Квартиру мы тоже берем с голыми стенами и так же надо ремонт делать с нуля. Огромный минус квартир для нас - это хорошая слышимость, а это нервы на всю жизнь (мы не любим криков, драк, громкой музыки по ночам от соседей и т.д.). В своём дворе можно поставить машину,а это экономия на парковке (бросать просто машину под окнами мы будем). К тому же если заняться точными расчетами, а не просто страшилками, то выяснится, что построить дом выгоднее по деньгам, чем купить квартиру. Контроль - это само собой разумеется, к этому надо быть готовым морально. А строят дома не так уж и долго - пол года и можно делать ремонт внутри (сначала надо купить землю, конечно). Ну и отношение к этому делу далеко не последнее - для меня любые минусы квартиры (коих КУЧА), намного страшнее любого минуса своего дома, потому что морально и эмоционально квартира - это НЕ МОЁ))) Так что не так страшен чёрт, это люди сами друг друга запугивают.

Здравствуйте всем! А есть ли какая информация о СК "Атлант"? Может кто-то строил у них? Везде только положительные отзывы о них, и о себе они заявляют как о самых-самых! Очень заманчиво все обещают, хотелось бы знать стоит ли верить?

Матрёшка, На рекламу смахивает)
Да никто же не спорит с тем, что свой дом намного лучше, чем квартира. Только если браться за строительство дома, то нужно трезво понимать все трудности, которые предстоит пережить. Знаю достаточно примеров, когда люди построив дом сами, говорят что второй раз за такую аферу ни за что не взялись бы. Но есть и такие, которые построили себе уже пару домов в разных регионах страны (переезды) и готовы строить еще. Я же не против) Просто, повторюсь, нужно осознавать весь масштаб затеи.

а некоторые берутся, а потом до ума не доводят, так и стоит дом доделанный частично. Меня бы строительство пугало, как и многих)

Кристина Беляева, это происходит из за отсутствия средств. Кто то неправильно их рассчитывает, а у кого то в процессе строительства в жизни что то происходит и деньги срочно перенаправляются на другие цели.

не поняла? что на что смахивает?!?

Алексей Kvazar, да, вы скорее всего и правы)