Коттеджные поселки Краснодара - отзывы

Делимся отзывами о коттеджных поселках Краснодара

хотелось бы узнать про Коттеджный поселок «Прибрежный» более подробно, есть кто покупал там участок и дом?

Mila, Коттеджный поселок «Прибрежный» находится между Х.Ленина и станицей Старокорсунская. Прописка там городская. Изначально застройщик продавал земельные участки только с подрядом, но в настоящее время, насколько мне известно, можно взять землю без подряда и построить дом самостоятельно. Земля там СНТ. Из коммуникаций только электричество. решился ли вопрос с артезианской скважиной - пока неизвестно. Газ они обещают провести к концу 2015, но это может затянуться намного дольше. Обещают все, но выполняют немногие. Подключать газ к дому нужно самостоятельно, что стоит около 300 тысяч рублей.

Уважаемые форумчане, здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, о хуторе Ленина в целом и КП "Виктория" в частности. Хотелось бы услышать пару слов от жильцов данной местности, плюсы и минусы проживания в КП и прилежащих к нему территориях. Какова реальная стоимость домов с землей? Какие проблемы (или их отсутствие) с коммуникациями и проч. Спасибо!

Там неплохо в общем, строит именно к.п. "Вткторию" фирма надёжная. Там есть "Виктория"1 - посёлок на закрытой территоии, потом "Виктория" 2,3 - просто дома и земельные участки, там есть все коммуникации и газ. Далее рядом - дачи (ну на самом деле это коттеджи, в которых люди живут). Дачи - построены здесь давным давно, ещё до "Виктории". На "Виктории" относительно других коттеджных посёлков - хорошая инфраструктура. Есть аптека, 2 супермаркета, остановка автобуса прямо на посёлке, спортзал - коттеджный посёлок газифицирован, а дачи х. Ленина - нет. Сам х. Ленина - один из самых современных посёлков в пригороде Краснодара. Там недавно отстроили школу, там чисто, есть инфраструктура: отделения банков, какой-то центр развития для детей (то ли худ.школа, то ли муз. не помню). До оз молла (самый крупный ТРК Краснодара)- 15-20 минут, до центра - около 40 минут - часа (если пробки то больше). Минус один - выезжать с "Виктории" неудобно - долго ждёшь, чтобы вывернуть на дорогу (но это не криминально). Цены одни из самых низких по городу - сотка от 180 тыс.

dochsamoleta, ой, спасибо Вам огромное за ответ! Мы сейчас присматриваемся именно к этой местности. Скорей бы уже посмотреть воочию на эти коттеджи!

К сожалению незнакомы с инфраструктурой коттеджных поселков в Краснодарском крае, скажите в что тогда подразумевают Центральные коммуникации? Если как я понимаю-холодная вода зачастую из артезианских скважин, канализации нет - есть странное медицинское слово "септик", горячая вода нагревается колонкой, отопление происходит внутри дома газовым котлом... Насколько это вообще подразумевает благоустройство по сравнению с квартирой в капитальном доме? Потому что как вариант тоже смотрим поселки. Не устраивает пока то что поближе к городу и центру-дорогая земля и таунхаусы, а подальше-добираться до центра как говорят знающие люди более часа

Oilman,как я понимаю, какие коммуникации будут в загородном доме, во многом зависит от застройщика, который и занимается возведением коттеджного поселка. Есть поселки с центральными коммуникациями (т.е. в поселке есть своя водонапорная башня, которая подает воду в домовладения, или поселок подключен к подаче воды из города, а канализационные трубы сообщаются с городской канализацией.), а есть поселки с локальными коммуникациями (вода по скважине, канализация септическая - по сути та же самая выгребная яма). Электричество и газ относятся к централизованно подведенным коммуникациям. Преимущества центральных коммуникаций для нас с супругом очевидны, будем рассматривать такие поселки. А по поводу того, что добираться до центра более часа - так разве ж это долго?) Хотя, тут уж кто как привык.

Oilman, горячая вода не во всех многоэтажных домах есть. Поэтому, если в коттеджном поселке есть центральная холодная, это уже отлично. Отопление во всех коттеджных поселках Краснодара производится от котлов. Только он может быть электрическим, а может быть на газу. Если топиться от баллонов с пропаном, то в сутки сгорает один баллон. Поэтому центральный газ очень ценится. Так же есть случаи, когда поселок питается от собственного электро-генератора.
Центральной канализации в коттеджных поселках нет в принципе. А септик, это выгребная яма, если по-простому)
Следовательно, центральные коммуникации в Краснодаре, это:
- холодная вода
- электричество
- газ

Другого, в принципе, и н нужно.
Мои родители приобрели дом 100 квадратов на 4 сотках земли с центральными коммуникациями. Зимой коммуналка 1800-2000, а сейчас около 1000.

Очень хочется узнать про КП " Вилла роз", инфраструктура, центральные ли коммуникации? Школа, магазины и все самое необходимое для благоприятного проживания.