Переезд Биробиджан - Краснодар

Они мне точно не помешают! )))))

Капицин Николай, Бродяжничество по домам

Алексей Kvazar, минутка юмора))))

Всем Привет!!!)))
Сегодня утром гладил белье (простите за такие уж подробности)))), и размышлял: «Так что ж меня сподвигло все-таки на этот переезд??»…
…обдумывая это, я зашел по дороге в супермаркет. Проходя мимо очередного стеллажа, я увидел яйцо «Киндер-сюрприз»… и вы не поверите!!!- я нашел ответ на свой вопрос!!!! Да, эта забавная мелочь дала мне разгадку!
..в детстве у меня была большая коллекция игрушек из этой коллекции, помню я расставлял их аккуратно на полочке и копил деньги на новое Киндер-яйцо))))
Сейчас объясню взаимосвязь: По моим детским сбережениям купить его было проблематично, да и само шоколадное яйцо было не важно, поэтому я благополучно его отдавал сестренке, к огромному ее счастью))))
Мне был сам важен момент сюрприза, той игрушки, которая меня ожидала внутри! Меня просто подкидывало от волнения, что внутри!!! Да, порой, игрушка была не такой желанной как я хотел, но тот момент таинства, что меня может ожидать что-то новое – засел где-то у меня внутри на всю жизнь..
А переезд, на мой взгляд, он по факту – такое же Киндер-яйцо)))))
На него также нужно:
- собрать деньги
- найти время зайти «на кассу» или
взвесить все «за» и «против» понять, что оно не особо и можно пройти мимо..
- приобретя «покупку» не расстроиться, если внутри окажется, не то, что ожидал..
Но конечно, покупка игрушки и серьезный шаг переезда – разные вещи, требующие разный промежуток обдумывания.
Нельзя ехать «наобум», без твердой уверенности места своего прибытия, исключения, конечно, могут составить подростки-авантюристы, которые не страшатся потерять все, потому, что особо ничего и не имеют (в общей массе)))
Разные факторы толкают людей на переезд, у каждого своя мотивация и цель, но главное перед этим все хорошенько взвесить!!!
Вы сами прекрасно понимаете, никто к Вам не кинется на шею со словами: «Как же мы Вас долго ждали!! (конечно, если это не Ваши знакомые))),
На вокзалах не стоят работодатели с плакатами «Приехавший..(какой-то), работа для вас за безумные деньги»..
Выйдя на перрон любого города – Вы увидите людей бегущих с проблемами и заботами по своим делам.., им нет дела, что в их рядах прибыло.., но это не означает, что ты человек другого сорта, что город тебя отторгает..-это ошибочное чувство!
Да, для тебя все будет ново! Да, тебя будет мучить ностальгия по прошлой жизни! Да, будет процесс адаптации!! И еще много чего будет…, хотя в наш век современных технологий, сотовых сетей и видеомостов.. - адаптация проходит менее болезненно, признаюсь Вам))
Никто не даст гарантию, что смена города не будет вашей самой главной ошибкой жизни!
Но лично я считаю, что лучше попытаться!, чем в конце жизни сидеть в кресле, укрытым пледом и думать: «А вот, если б я попробовал.., тогда возможно…»

Всем Привет!
Вчера волею судьбы мне понадобилось посетить район Гидростроителей (ГМР), а так как я заметил последнее время "спрос" на этот район растет, решил рассказать о своей поездке.. (хотя, на мой взгляд, автор на сайте красочно и без того его описал, возможно даже в чем-то повторюсь)))
и так...
Все началось с ожидания маршрутки на ул. Северной/Коммунаров, транспорт, кстати, туда ходит часто (по моим данным - 17 маршрутов. Трамваев - нет). Напомню, проезд в троллейбусе стоит 17 руб., а в марштрутном-19 руб.)
Сам по себе ГМР начинался строиться в начале 70-х. Название его, как это становится понятно, в честь строителей Краснодарского водохранилища. Район самый компактный из всех. Застраивался в основном 5-ти и 9-ти этажными домами, но преобладают 5 этажей. На территории находится 4 школы, 7 дет.садов, а также магазины, минирынки и все блага цивилизации, необходимые для комфортной жизни жителей - район полностью автономен, как и другие впрочем)))
Продолжим.., я благополучно "вогрузился" в маршрутку и покатил по шумным улицам города, погода была ветреная и приближаясь к району, я представлял ГМР в мусоре от не успевших на уборку от зимы спец. служб или порывов ветра, разметавшие все вокруг ..
Дорога заняла у меня примерно 45 минут. Выйдя на остановке "Игнатова", я был приятно удивлен..- не смотря на непрекращающийся ветер-улица выглядела отлично! От мусора не было и следа.

(улица Игнатова)
Я решил, что это еще не показатель и наверняка за домом меня поджидают горы никому не нужного хлама...
...но нет! Я опять ошибся..

Решив, что это образцовый двор, я зашел в соседний..
Такая же картина..

В итоге гуляя по району, я увидел в основном чистые дворы с детскими площадками, с клумбами у дома, на которых возились скрупулезно ответственные старушки)
Видя плотность деревьев… -я только могу представить, как здесь хорошо летом!

Чисто, детям есть где погулять и поиграть, летом зелено -могу открыто сказать, мне понравился район..

Правда квартиры в старом 5ти этажном фонде.. –желают желать лучшего.., в основном:
Однокомнатные квартиры площадью по 31 метру, цена варьируется в районе 2 млн руб;
двухкомнатные по 45 кв м., с кухней 5-6 кв, хотя и встречались и меньшие размеры.., стоимость таких объектов в среднем 2,5 млн руб. В 9ти этажном фонде – картина чуть лучше с габаритами..

В районе ул. Автолюбителей активно идет строительство, дома строятся улучшенной планировки с видом на реку Кубань, но инфраструктура пока не развита на должном уровне, школы и дет.сады только «на бумаге», застройщики продают квартиры в этапе стройки в среднем:
1- комнатные-40 кв.метров за 1600 тыс. руб.,
2- 2-комнатные-55 метров за 2400 тыс. руб.

Будут ли эти улицы по зелени напоминать «кольца» улиц советского периода..-я признаться не берусь, но очень хочется верить))))
Кстати, не надо забывать о пробках на дорогах к району в час-пик..(((

Всем привет!
Сегодня посетил район «за РИПом/ район «за Лентой», точнее, официально, - "Музыкальный", (промежуток улиц Московская - Российская), а в простонародье, просто -«Шанхай»))
Для новичков, разъясняю:
РИП - это Завод Радиоизмерительных приборов.
Название «Музыкальный» - район получил из-за названий улиц в честь музыкантов… (Чайковского, Рахманинова, Прокофьева) …, а также Есенина)))))))).
Шанхаем - район прозвали по плотности построек на 1 кв км, (хотя от некоторых жителей района, за такое название можно и получить….- пару неодобрительных взглядов))))
Но обо всем по порядку..
Путь мой начался с остановки трамвая у Драм. театра..
Сразу по поводу транспорта -по району идет 10 маршрутов: 2 маршрутных такси со стороны ул. Московской;
6 «маршрутки» и 2 автобуса по ул. Российской, соответственно. (но в разные районы города))))
Я предпочел вариант трамвая, дабы миновать пробки и сократить ожидания такси..
Касаемо трамвая - линия проложена до ул. Солнечная, (до которой движутся 5 маршрутов), дальше..- придется потратить время на прогулку…, примерно минут 15-20..

...но транспортные власти, трубят , о том, что в этом году район Шанх.., вернее Музыкальный, услышит шум колес по рельсам…)))
И так..
Поездка моя до «конечки» Солнечной заняла примерно 40 минут, дальше можно пешком по ул. Московской, либо пройти ближе к ул. Российской, на которых находятся частные дома, хотя назвать их таковыми их сложно..-это в основном, элитные коттеджи, стоящие вплоть до улицы Шаляпина.
«Музыкальный» встретил шумом строек, грузовых машин.., район застраивается ударными темпами. (хоть я родился при начале распада СССР, но думаю так выглядели масштабы по строительству времен «пятилеток»))

Застраивается, в основном, район частными застройщиками, которые не всегда придерживаются строительных норм и не имеют разрешений на строительство, называемые оные –самостроями, которые порой не могут быть закончены в срок и длятся еще N-ное время или вообще, в худшем случае, попросту брошены пока на этапе строительства. (есть единичные случаи)

В основном преобладают здания в 6 этажей, но попадаются и выше. Во многих домах, из-за отсутствия централизованной канализации - стоят септики.
Густых рощ Вы здесь не найдете. «Политика партии» - построить, на сколько возможно, близко дома к друг к другу и расстояние между-закатать в асфальт. Выделив детским площадкам при этом минимальное место.


Хотя попадаются и комфортные размеры дворов, удобные для проживания.

Инфраструктура, несмотря на незаконченность «застраеваемость» района, вполне развита: магазины, минирынки, салоны услуг, кафешки, солидный гипермаркет.
Дет.сады, в основном, частные.

Школа находится на ул. Уссурийской, до которой ходит бесплатный школьный автобус.

Попадаются и подобные «дороги», которые желают лучшего…,(хотя я не припомню строек, где с первых дней лежал идеальный асфальт..)
Зато с ценами здесь дела обстоят гораздо лучше:
Однокомнатная квартира, 37 кв. м. обойдется Вам в среднем в 1800 тыс. руб.;
Двухкомнатная, на 52 м кв. в районе 2400 тыс. (цены приведены примерно)
На этапе строительства, конечно, еще дешевле, но опять же, ТЩАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЙТЕ РЕПУТАЦИЮ ЗАСТРОЙЩИКА!
В общем, если Вы мечтаете:
-о недорогой новой квартире;
-в Новогоднюю ночь поздравить с балкона соседа из дома напротив.
-взбодриться разминкой до трамвайной остановки.
Район Музыкальный, ждет Вас!

Я считаю, что в этом районе можно приобрести лишь проблемы.

Алексей Kvazar, так я и не советую здесь покупать всем жилье. Рассказал об районе в двух словах.

Капицин Николай, а я не критикую) просто высказал свое мнение. Я всех всегда отговариваю от приобретения недвижимости в этом районе

Алексей Kvazar, так я и не оправдываюсь))) я рассказал о районе, как его увидел. Надеюсь, кому-то будет интересно,а дальше выбор и решение за человеком.