Цены на квартиры в городе Краснодаре.

msp, Здравствуйте!
Такие квартиры в указанных вами районах будут стоить от 2100 тысяч рублей.

Здравствуйте! Смотрю объявления на "Авито" и мозг просто взрывается от разнящихся цен!
Подскажите пожалуйста, через год-полтора планируем переезжать в Краснодар или пригород! Бюджет 1500000р. В связи с тем, что двое детей хотелось бы МАЛЕНЬКУЮ двухкомнутную квартиру без ремонта (только стены) в любом районе Краснодара или пригороде. Это реально??? Или можно рассчитывать только на однокомнатную?
Заранее спасибо за ответ!

Sergeynet, Здравствуйте! В самом Краснодаре таких цен и на однокомнатные то квартиры почти нет. А вы про двухкомнатную. А уж тем более через полтора года.

А может быть есть смысл поискать возле Краснодара? В Яблоновском, Энеме, Елизавецком, Колосистый, Березовый, Росистый??? Я готов смериться, что придется до Краснодара ездить, но хотелось бы не сильно далеко!
В этом случае цены на недвижимость по идее меньше должны быть? Может, что то посоветуете дельное!?

Sergeynet, ну там однушку за эту сумму еще можно отыскать. Но двухкомнатную, думаю, нереально.

Здравствуйте, интересует такой вопрос. Летом собираюсь переезжать в Краснодар, но т.к. средства ограничены хочу вложиться в стройку, а пока снимать жилье. Хотела бы услышать мнение знатоков, есть ли смысл? Интересует район ЭНКА, может кто сбросит ссылки застройщиков, реальные цены в этом районе на этапе строительства. Спасибо.

День добрый! подскажите , можно ли купить жильё в Краснодаре, в новостройках, однушку или студию за 1 мил. 1200. Площадь от 25м, близость садиков и школ не интересует.

LenOk, Наличие/отсутствие смысла можно определить исходя из начальной стоимости квартиры и времени ожидания её сдачи.
К примеру, если взять однокомнатную квартиру на 40 квадратов в нормальном районе за 1500 тысяч со сдачей через год, то смысл есть, так как на сдаче её стоимость будет ровняться 2100 минимум.
Аренда однокомнатной квартиры в месяц 15 т.р. + коммунальные услуги (по максимуму: 2500 летом и 4000 зимой)
Посчитаем за год:
Чистая стоимость аренды квартиры 15000х12=180000
Стоимость коммунальных услуг лето 2500х7=17500
Стоимость коммунальных услуг зима 4000х5=20000
Итого 217500 рублей.

Стоимость квартиры на сдаче 2100 тысяч - 1718 тысяч = 282 тысячи.

То есть квартира будет приобретена на 382 тысячи дешевле, чем она же на сдаче. Все расчеты примерны. И однокомнатная квартира через год может стоить дороже, чем 2100 тысяч.

Алексей Kvazar, Спасибо. Алексей, подскажите, денег не особо много в районе 2500000, на что хватит, если строиться. Район Энка. Где найти сайт застройщика, как можно связаться, если это возможно. Спасибо.

LenOk, Хватит на двухкомнатную в строящемся доме. Сайт застройщика можете найти в интернете, либо скачать 2gis. Там указаны все строительные компании Краснодара с адресами, телефонами и сайтами.