Переезд в Юбилейный район

Добрый день! Планируем переезд в Краснодар из Екатеринбурга. Буду очень благодарна всем, кто поможет разъяснить некоторые непонятные моменты.
1. Собираемся "на разведку" в середине августа с ребенком, нужно будет снять квартиру. Почитала статьи на сайте и поняла, что с этим все не просто.
Скажите, пожалуйста, можно ли доверять сайтам, перечисленным в этой статье: http://dvnak.ru/stati/arenda-kvartiry-v-krasnodare-kak-snjat-kvartiru-v-krasnodare/snjat-posutochnuyu-kvartiru-v-krasnodare.html
На что обратить внимание при бронировании квартиры, т.к. не хотелось бы бегать с ребенком по городу в поисках квартиры.
2. Планируем покупать квартиру в ипотеку в Юбилейном, из аккредитованных банком застройщиков выбрали ООО «НЕФТЕСТРОЙИНДУСТРИЯ-ЮГ».
Хотелось бы спросить у знающих людей, что можете сказать об этих домах (ул.Минская 118, ул.70 Лет Октября 1/1) и об этом застройщике.
Может быть уже кто то живет в построенных им домах, какие впечатления? С застройщиком хочу в ближайшее время связаться, но больше интересует мнение незаинтересованных лиц.
3. Если я правильно поняла в Юбилейном много садиков и с устройством ребенка не должно быть особых проблем? В течение какого времени после переезда реально ребенка устроить в садик (5лет)?
4. Сколько времени занимает дорога из Юбилейного в центр (Карасунская-Красная) и обратно в час пик на общественном транспорте и на автомобиле?

Заранее спасибо за ответы)))

1. При посуточной аренде нет особых проблем - это надолго недорого снять квартиру проблемно, особенно если ребенок маленький - многие хозяева не соглашаются сдавать квартиру в аренду семьям с детьми.
2. НСИ-юг аккредитован в банках, но у застройщика квартиры все проданы, покупать будете квартиру по переуступке от дольщика, естественно, дороже, чем начальная цена за квадрат, фигурирующая на официальном сайте застройщика, кроме того, покупая, например, 2-комнатную квартиру 67 кв.м. на Минской, 118/2 (со сдачей дома во 2 квартале 2015 года) за 4000 т.р. имейте ввиду, что в договоре продавец укажет стоимость, за которую сам купил ее, например, 2950 т.р., так что надо, чтобы Ваш банк был согласен на такую сделку.
3. Садиков много, детей еще больше - в группах по 40 человек, далеко не факт, что попадете в садик, даже если ребенку 5 лет.
4. На трамвайчике 25 минут, на маршрутке от 25 до часа (если пробка), на своем транспорте так же - дорога-то одна)))

Спасибо за ответ. Честно говоря представляла себе более радужные перспективы.
zavgorodnyaya, а Ваш застройщик случайно не сотрудничает с Райфайзенбанком? Смотрела квартиры этого застройщика в Юбилейном, вполне можно что то подобрать, но в списке аккредитованных не обнаружила (интересно почему, как я поняла крупнейшая компания, может подругому называется?).
По поводу садика, сориентируйте на какой то более-менее определенный срок: месяц-полгода-год?
Про трамвайчики читала где то здесь на форуме, что ну прям на много быстрее получается, чем на машине, а как Вы пишите нет особой разницы. Для сравнения в Екатеринбурге на машине добираюсь на работу за 20 минут, а на общественном транспорте не менее часа...

Оставлю пару строк своего мнения о Юбилейном.
Во первых пережив наводнение в Хабаровске летом 2013года а затем рассказы родственников из Алтая (которые испытали то же самое весной 2014года) я понял что полуостров Юбилейный - зона рискованного проживания.
Во вторых у полуострова лишь один выход в город. А город Краснодар это транспортный коллапс.
В третьих цены на жильё немного выше. Хотя... это не принципиально. Сам купил жильё не в тех районах и не за ту цену о которых думал из Хабаровска.

romanelena, в принципе, некоторые объекты ДЮ аккредитованы и в Райфайзенбанке. Но нет смысла проводить аккредитацию всех подряд - наиболее часто покупатели пользуются ипотечными кредитами от ВТБ и СБ. Но если Вы - клиент Рафа и удобнее взять ипотеку именно там, в случае выбора квартиры от застройщика, компания проведет аккредитацию, просто время сделки немного увеличится.

Евгений Корбутов, честно говоря, об этом не подумала, Вы меня озадачили, может стоит другие районы рассмотреть.
Хочется не очень далеко от центра, наличие в шаговой доступности садиков-школ, спортивных секций и парка для прогулок с ребенком, вот и все пожелания, может кто то что то посоветует?Добавлено спустя 1 минутуzavgorodnyayа, напишу Вам в личку

Я понимаю речь идет о съеме квартиры? Мы когда искали квартиру для съема, бегать приходилось. Здесь так: кто первый пришел посмотреть - тот и снял, ждать никто никого не будет. Да и потом, сами снимаем с ребенком, и найти квартиру из - за этого непросто втройне. Мы сейчас проживаем в Прикубанском. Тоже проблемы с садиками. Не знаю за весь город, но у нас сейчас на сезон с сентября дают садики в основном тем деткам, кто встал на очередь в 2011 году. Этого не знает никто.

Артем, плюсом ко всему скоро "сезон студентов" начнется. Все небольшие и недорогие квартиры будут улетать за час. А Прикубанский округ в плане садиков (особенно ФМР и ЮМР) самый проблемный район. В Карасунском округе больше шансов, что ребенку место в детсаду дадут.

Не просто за час, а за первые 10 мин. с момента появления объявления на сайте. Сами искали первую квартиру в августе

Не найдете вы всё то что хотите ближе к центру. Тысячи людей едут в этот город он перенаселен. А центр вообще непригоден для нормального существования человека.
Ищите работу не в центре и будет вам счастье!