Делюсь опытом переезда

zavgorodnyaya, а что за комплекс? Там один комплекс начали закладывать, прям вплотную к новому рынку по Московской, будут строить монолитные 18 - ти этажки. Я раньше думал, что такие дома строят забивая для начала сваи. Однако ошибался. Ребята вырыли котлован и залили бетоном сантиметров 50... Интересно, что будут делать дальше?

Артем, не скажу что там. Ближе к Петра Метальникова будет ЖК "Атмосфера". Старт 15 мая.

Тот район не рассматриваю как потенциальное место жительства. Вот от Солнечной к 40 лет и ниже там поинтересней будет. А с какого года в указанном вами районе начали незаконно строить?

Вы уже не плохо стали ориентироваться- это вам плюс, берите квартиру в ЖК Московский не ошибетесь, но будьте осторожны там есть дома панельные, блочно-панельные то есть смешанные и чисто блочные. Какие дома рассматривать вам и рассматривать ли вообще этот ЖК решать только вам, для примера средняя цена однушки- два млн.руб. плюс минус 200 т.руб. зависит от дома, состояния квартиры и расположения. Аренда любой такой квартиры в ЖК от 13 до 16 т.руб. с мебелью естественно, ну а пустая 10-12 т.руб. + К/У

Евгений Корбутов, строя тот район года с 2009 примерно. А вообще правильно говорит Частный Риэлтор, посмотрите ЖК Московский, Панорама неплохой.

Пока нет чёткого представления про свойства этих материалов. Растолкуйте если не трудно? Сами живём в панельке брежневской застройки(((, слышимость конечно ойёёй, пока не замуровал сквозные розетки смотрел хоккей по ТВ у себя и слушал соседскую мыльную оперу через стену а вот походку и ругань соседки сверху победить пока нечем.
Там 1.8-2млн - квартира по переуступке после строителей. + РЕМОНТ + МЕБЕЛЬ получается затратно по времени и деньгам. А с ремонтом да ещё и с мебелью наверное не реально найти там. Да и аренда судя по вашим строкам не так уж высока в данном ЖК...
Есть районы которые более благоприятные в нашей ситуации, которую, далее попробую описать в теме о квартирах для студентов.

Самый минимум!

1.Блочные дома
Двойные стены по кругу т.к. дом с блок-комн. шумоизоляция не плохая, квартиры не текут и даже торцевые квартиры сухие и теплые но и для меня лично плюс что на площадке от 3-х до 5-и квартир. и всегда всего одна однушка.

2.Панельные дома
трубы отопления в полу, а не стояк у стен как в блочн.. доме, часть стен в квартире гипсокартонные и очень часто в домах текут швы, на площадке от 4-х до 8-и квартир. до 4-х одн. и чаше всего там живут арендаторы.


Все квартиры застройщик сдает под ключ! Вам зачем делать ремонт? Аренда по всему Краснодару в домах эконом в среднем 13-15 т.руб. А вы хотели купить за 1.8-2 и сдавать за 20 ? Это вам не Хабаровск, Краснодар это большая деревня)))

Да пока ни о чём особенном я не мечтаю, просто изучаю ситуацию на рынке жилья в Краснодаре что бы не быть сильно обманутым при покупке жилья. Через пару лет думаю разберусь полностью и не буду задавать глупых вопросов. А сейчас буду).

Евгений Корбутов, чтобы не быть обманутым, надо осознавать, что дешево не может быть хорошо и безопасно. А так, общие тенденции и саму ситуацию на рынке недвижимости отслеживать полезно и познавательно. Так что задавайте вопросы)))

Это я знаю. Но дело в том что меня убеждают купить дороже то что стоит дёшево)). Вот и вы тоже... туда же меня..))

Задал по эл. вот этот вопрос специалисту отд. продаж в компании СИК «Девелопмент-Юг» "Можно ли дистанционно зарезервировать возможно понравившиеся варианты квартир? И возможна ли рассрочка на пару месяцев в оплате ?" На что не получил ответа, хотя на вторую часть моего вопроса о наличии и стоимости квартир получил очень чётко размытый ответ: - "Заезжайте в офис поговорим, информация меняется"