Квартиры для студентов в Краснодаре

Спасибо. Обязательно рассмотрю все предложенные варианты.

За сколько продаете?

У нас в принципе нет настолько недорогих квартир в "студенческих" районах в домах, сдающихся в этом году. все продано. У нормальных застройщиков 1-комнатных квартир нет уже за год до сдачи. Смотрите окраины - там еще не распродано. Но в Вашем случае особого выбора не будет. Однушки в ЖК "Московский" стоят примерно 1850-2100 т.р..

Наталья, а сколько у вас сейчас в строящихся домах ЖК Симфония стоит однокомнатная квартира? Это же рядом с кольцом 40 лет? У вас там место есть где еще строить? Я года через полтора хочу купить для подрастающего студента, надеюсь, технологического университета. Я здесь с ноября, но все больше склоняюсь к вашей строительной фирме, хоть и дороже, но доверия внушает больше, как качество так и надежность, да и сами проекты у вас интересные. Я бы для себя конечно взяла в ЖК Черемушки, вы там в перспективе будете что-то еще строить? Видела на продажу стояли недавно однокомнатные 55 квадратов в сданных домах, но просто сказка, а не квартиры, прямо заболела, хочу такую. Правда не сейчас, года через два. Но так как? Что-то в том районе намечается или потом придется в три дорога брать готовые.

Inna, в "Симфонии" сейчас в продаже литер 1 (сдача в 2015) - квадрат 1-комнатных 52500-52700 и литер 9 (котлован, сдача в 2016) - квадрат 1-комнатных 48500-49500. Там по проекту еще будут дома. В Черемушках в готовых домах уже все продано (несколько 3-комнатных есть), строить там пока не планируется. Если бюджетное жилье, я советую обратить внимание на ЖК "Перспектива" (пересечение ул. 40 лет Победы и Восточно-Кругликовской) - там 1-комнатные от 1450 т.р. в наличии (сдача в 2015, возможна отделка под ключ). Сейчас строится 2 дома, будут еще 2 следом.

Нет, Наталья, бюджет однозначно отпадает, раз в Симфонии будете еще строить, значит скорее в этих домах и буду покупать для сына. Мне нужно в шаговой доступности до трамвайной остановки, да и дом нужен приличный. цена меня устраивает.

Будем думать как выйти из такой ситуации... На окраине, вдали от Вузов мы совсем не знаем из какого р-она ребёнку будет удобно добираться на учёбу.
Скажите, возможен ли вариант заключения сделки о купле продаже квартиры с обременением? Тоесть купили одну нормальную квартиру и как положено оформили её а за вторую внесли к примеру 1.2млн вместо полной стоимости при этом составили договор о том что права собственности перейдут ко мне лишь после уплаты оставшейся суммы в течении 1 или 2 месяцев, собственник же обязуется приостановить продажу до указанного срока. Идут ли на это собственники жилья, что показывает практика в КК?

Как правило, если объект ликвидный и цена не завышена. то собственники частенько кривятся даже при слове "ипотека". А так, чисто теоретически, возможно. Но в моей практике такого не было. Вы определитесь, в какой ВУЗ поступает ребенок. ВУЗы тоже не в одном районе Краснодара сконцентрированы.

Да такое возможно, но не всегда продавцы идут на это! Хотя у меня не так давно была такая сделка и продавцы готовы были подождать пару месяцев, но покупатели смогли изыскать оставшуюся сумму через неделю, повторно мы проехали в банк покупатели рассчитались, продавцы написали расписку, все проехали в юстицию, подали обе стороны совместное заявление о полном расчете и сняли обременение.

На первый взгляд это может показаться легкомысленным и необдуманным поступком но к какому то определённому ВУЗу покупку жилья привязывать не будем. Потому что:

1) Вспомните себя в те годы - в голове каша, сегодня хочу одно завтра другое. Родители хотят одного а дети другого.

2) Как сейчас поступают? - Подают документы в несколько ВУЗов и где проходят на бюджет там и учатся.

3) Высшее образование это лишь статус и почти не важно где ты учился. Ведь всего лишь 20% порцентов бывших студентов работают по специальности. Это статистика и от неё никуда не деться.

4) Во всех институтах есть одинаковые факультеты. (экономика, менеджмент, бух. учёт, итд.)

Дети (мальчик и девочка) поступать будут в следующем году скорее всего в разные уч. заведения потому что одна явная гуманитарка а парень больше тяготеет к точным наукам. Поэтому кв. можно покупать в сдающемся доме и на вторичном рынке и в разных районах. Готовое жильё пока будем сдавать с целью погашения кредита а строящееся будем ждать. Пока такие мысли, ну а как оно получится в самом деле одному богу известно.