Переезд из Башкирии на ПМЖ в Краснодар

Добрый день, уважаемые форумчане. Как всегда это бывает, случайно вышла на ваш сайт.
Мы-молодая семья с сыном 9 лет из Башкирии. Живем в маленьком загазованном городке с населением 160 тыс. чел. и уральским климатом.
Планируем посетить Краснодар этим летом "на разведку", с последующим переездом на ПМЖ.
Почему именно Краснодар, думаю объяснять не нужно-южная столица России, мы с мужем "любители теплых краев",
город с развитой инфраструктурой и большими возможностями для будущего поколения.
В данный момент оба работаем на заводе. Муж-начальник отдела продаж (высш. обр.-юрист), я-начальник канцелярии (высш. обр.-инженер). Жилье арендуем.
Мы-молодые и энергичные. Хотим развития, перспектив.
Муж был во многих городах России по работе, но в Краснодаре не были ни он, ни я.
В планах приехать в конце лета.
Пишу в надежде получить хотя бы какую-то полезную информацию: по аренде жилья, о проверенных риэлторских агентствах, развитом микрорайоне (школы, сады, транспорт), временной регистрации (ее необходимости при устройстве на работу и в школу), работе и среднем уровне заработных плат. Насколько сложно взять ипотеку, переехав из другого города? Какие банки посоветуете? Также читали в одном из форумов про аллергию на амброзию. Как много случаев появления этой аллергии у приезжих?
Будем благодарны за все ответы.

Добрый день!
По аренде Вам может помочь Алексей Kvazar, администратор сайта, напишите ему в личку. Что касаемо ипотеки, то я бы Вам порекомендовала обратиться в свои отделения тех банков, которые есть у нас, и узнать как берется ипотека при переезде, возможно, можно получить одобрение там, а они потом переадресуют на Краснодар. У вас до лета точно есть время это узнать. Также можно написать в краснодарские отделения письма и получить достоверный ответ на свой вопрос. Про школу и прописку скажу по опыту своей семьи, сестра переезжала из одного района в другой и переводили ребонка из одной школы в другую, так вот школа отказывалась принимать ребенка в школу, должны были перепрописаться! и никакие предварительные договоры купле-продажи их не интересовали. Сказали так:" школа переполнена, берем только тех кто прописан в прикрепленном к школе округу". По поводу д/с, я живу за городом, ребенка ставила на учет через МФЦ, прописку никто не спросил, когда получили путёвку и пришли в садик, тоже про прописку никто и слова не сказал. Делаю вывод, что у каждого учреждения свои законы.
По поводу проверенных агентств-это крупные или по рекомендациям. Я 6 лет проработала в агентстве, осталось масса контактов профессионалов и просто хороших людей, если нужно будет могу поделиться. Сейчас работаю у застройщика. Также на форуме здесь есть профи, которые безвозмездно, т.е. даром, дают очень дельные консультации, обратите и на них внимание.
Про аллергию на амброзию, никто Вам не даст гарантию, что у Вас ее не будет. Поэтому в период цветения этого сорняка, очень внимательно "прислушивайтесь" к своему организму и в случае каких-то подозрений- к врачу. Есть аллергологи в некоторых поликлиниках, также в частных мед центрах.

Angleta, уже ответили))) Ипотеку открывайте у себя, причем, я советую обратиться в несколько банков и выбрать разные программы (и вторичное жилье, и новострой). Вам выдадут Уведомление. После этого ищите квартиру. Срок достаточный, 3-4 мес., если несколько банков предварительно одобрили Вам ипотечный кредит, у Вас больше выбор.

Здравствуйте!! Напишу вам пример из личного опыта. Мы тоже собираемся переезжать в Краснодар, в связи с этим обратилась в два крупнейших банка, с целью получения ипотеки. В одном, как услышали о переезде, даже заявку принимать не стали, сказали, что нам автоматически отказ...но я то хотела как лучше, рассказала все как на духу!!когда пошла в тот же банк, но другому менеджеру,про переезд ничего говорить не стала, но в итоге все равно отказали, т.к. ребенку нет 1,5 лет!! Да, именно эту причину отказа мне озвучил менеджер банка!! во втором банке была умнее и сказала, что беру ипотеку с целью инвестирования! В итоге одобрили нужную сумму! Итог: ипотеку необходимо оформлять в своем городе,еще будучи трудоустроенным, не говорить про переезды и главное условие, это наличие филиала этого банка в Краснодаре.

viza, конечно, ни в коем случае не говорить про скорый переезд и т.д. - это практически автоматом означает уход с работы и изменение платежеспособности, т.е., банк 100% откажет. Вот инвестор- дело другое, человек солидный, так что правильный совет!

Подскажите пожалуйста? А есть такие случаи,когда после переезда в Краснодар какое-то время живут в съемных квартирах? Или при переезде все сразу покупают жилье и прописываются?
У нас на данный момент нет суммы, с которой мы могли бы взять ипотеку. Думали пожить уже в Краснодаре, подкопить еще и уже на месте брать..Возможно такое?
Как тогда быть с пропиской? Сложно ли оформить временную регистрацию и примут ли сына в школу и нас на работу с временной регистрацией, а не пропиской?
И по опыту может кто подскажет, как долго искали работу и какими методами или сайтами пользовались.

Angleta, если есть возможность оставить регистрацию в регионе, не выписывайтесь. В Краснодаре очень дорого оформить даже временную регистрацию. В школу - достаточно договора аренды и заявления, что Вы проживаете на территории, к которой школа прикреплена. В сади на очередь уже сейчас по интернету встать можете без всякой прописки.
Далеко не все могут позволить себе сразу купить квартиру. Многие годами снимают тут жилье. Но снять квартиру (1-комнатную, например) - от 12 т.р. в месяц - это может быть абсолютно пустая квартира, а с мебелью и техникой - примерно 15 000 в месяц. При этом коммунальные услуги оплачивают квартиранты.
Работу тут найдет тот, кто хочет работать, а не ждет леденцовых предложений (такие своими расхватываются). Люди здесь имеют постоянную работу и пару шабашек. Поэтому неплохо живут, в общем-то.

zavgorodnyaya, спасибо вам за развернутый ответ. Мы прописаны в Башкирии, выписываться не будем до покупки своего жилья в Краснодаре.
А на работу чтобы устроиться нужна временная регистрация? У нас в Башкирии иногородние должны иметь хотя бы временную регистрацию для устройства на работу. А сколько может стоить временная регистрация? Планируем переезжать со своей мебелью и техникой, поэтому выгоднее даже арендовать пустую квартиру.
Спрашивать про то,какой район самый удобный, не совсем правильно))Каждый,наверняка, похвалит свой район проживания. И все же. В каких районах, в основном, обоснуются приезжие?
Карасунский район-недалеко от центра, квартиры снимать приемлемо. Как-то он нам пока приглянулся. Может кто что посоветует??
Думали сначала муж поедет устраиваться, потом я, а потом уж сына перевезем.
Спасибо еще раз

Angleta, без мебели проще и дешевле снимать там, где массовая застройка квартир с отделкой под ключ. Например, в ЖК Московский, на Восточно-Кругликовской, мкр. Молодежный (но это окраина, зато и жилье дешевое, а район нормальный вполне и самодостаточный). Есть соответствующие форумы жителей этих комплексов, ВКонтакте тоже ветки есть. Киньте там запросы на аренду. Здесь не нужна прописка для устройства на работу (если, конечно, местечковое "фи, понаехали" кроме смешка у Вас ничего не вызывает, да и далеко не все так позволяют себе говорить о приезжих. Это как себя поставите)

zavgorodnyaya, спасибо,что отвечаете. Мы сейчас как можно больше черпаем информацию.
Мы иллюзиями о том, что нас с "хлебом и солью" встретят, конечно же не питаем. Предполагаем,что в чужом городе и без своего жилья будет сложно. И работу искать будем усердно, рассылая резюме, звоня, оставляю контакты, регистрируясь на всех сайтах по работе.
У нас есть четкая цель, мы будем к ней идти.
Посмотрю информацию о наличии школ в этих районах. Хотелось бы, чтобы ребенок мог дойти спокойно до дома со школы (в чужом городе все таки).