Как найти недвижимость без посредников в Краснодаре?
Недвижимость без посредников в Краснодаре найти вполне реально. Здесь рассказано об этом подробно.
|
#1
- 3 сентября 2013 в 01:45, вт
|
|
23 октября 2013 в 16:08 |
просмотрел уже кучу газет, но везде в объявлениях о продаже квартир никто не пишет номер дома. По всем моим звонкам берут трубки только риэлторы и номер дома не говорят пока с ними не заключишь договор. В других городах всегда номер дома пишут в газетах и риэлторы в том числе. Почему в Краснодаре такой прикол - не пойму.. Куда же пишут свои объявления реальные собственники? или здесь приянто сразу на риэлторов выходить - чтобы не парится с объявлениями самим?
|
|
#2
- 4 сентября 2013 в 03:02, ср
|
|
14 января 2015 в 13:05 |
vinnypoox777, если ищете квартиру в строящемся доме, то не так сложно выйти на застройщика. Если не желаете тратить время, то работайте (в отношении застройщиков)с агентством, которое не берет деньги за продажу новостроек с покупателя (а только застройщик платит).
Если поиски на рынке вторичной недвижимости, то несколько дней подряд не отходите от компьютера и каждые 10 -15 минут обновляйте страницу Авито. Большая часть объявлений будет риэлторских, но и напрямую от хозяев тоже встретятся. Правда, никто не гарантирует, что эта квартира точно подойдет Вам по качеству и по цене, т.к. хозяева часто очень завышено оценивают свою недвижимость. |
|
#3
- 4 сентября 2013 в 07:12, ср
|
|
27 февраля 2016 в 12:00 |
vinnypoox777: просмотрел уже кучу газет, но везде в объявлениях о продаже квартир никто не пишет номер дома. По всем моим звонкам берут трубки только риэлторы и номер дома не говорят пока с ними не заключишь договор. В других городах всегда номер дома пишут в газетах и риэлторы в том числе. Почему в Краснодаре такой прикол - не пойму.. Куда же пишут свои объявления реальные собственники? или здесь приянто сразу на риэлторов выходить - чтобы не парится с объявлениями самим? Вы не хотите оплачивать услугу посредника? Это и так ясно! Большинство людей не понимает, что в большинстве случаев риэлтор (кто бы он не был представитель застройщика агент по недвижимости старается для вас найти тот самый единственный (и не факт, что без риэлтора). Найдя объект сами, вы купите дешевле сходный с тем, что предлагались вам от посредников. |
|
#4
- 4 сентября 2013 в 14:45, ср
|
|
28 апреля 2014 в 15:57 |
Больше склоняюсь к мнению риэлторов, особенно по вторичной недвижимости, в чужом городе можно остаться без квартиры и без денег или купить квартиру с "сюрпризами" Все-таки, по моему мнению, в такой ситуации лучше обращаться к помощи профессионалов.
|
|
#5
- 4 сентября 2013 в 15:14, ср
|
|
13 мая 2024 в 14:47 |
Inna, согласен
|
|
#6
- 5 сентября 2013 в 02:46, чт
|
|
23 октября 2013 в 16:08 |
Спасибо конечно за рекламу риэлторских услуг, но я так и не получил ответ на интересующий меня вопрос - почему не пишут в объявлениях номер дома? С точки зрения посредника эта затея понятна - привлечь потенциального покупателя звонком с вопросом "а какой номер дома?" - ответ - "а вы приходите к нам договор заключим тогда и скажем номер дома". Мотива не писать номер дома самими собственниками - не понимаю. По идее, напиши подробней о квартире - к тебе и люди потянутся.. А то вообще больше про район расписывают но не про саму квартиру. Если я например четко знаю в каких домах хочу квартиру, то мне бы искать варианты было бы проще - не звонить по "пустышкам" и не тратить время и деньги.
|
|
#7
- 10 сентября 2013 в 15:54, вт
|
|
27 февраля 2016 в 12:00 |
"А когда я продавала свою - моск вынесли риелторы....я ведь тоже просила "Посредникам - не беспокоить!". В результате продала сама, причем на 25 % дороже, чем все выставленные квартиры в нашем доме через риелторов!"
Это сообщение взято с Кубанского форума, в теме посвященной продаже недвижимости в Краснодаре. Лучшей рекламы для риэлторов трудно придумать! Человек, всеми силами пытающаяся доказать бесполезность риэлторов, приводит личный пример. Сумела самостоятельно, без риэлторов, продать квартиру в Краснодаре на 25% процентов дороже. Ну что же, молодец. Стоит искренне порадоваться за её успех. Даже если брать по минимуму, то, с квартиры стоимостью 2 000 000 рублей, профит продавца – 500 000 рублей. Другой вопрос, что есть бедолага, который, покупая квартиру в Краснодаре, решил сэкономить на услугах профессионального риэлтора и начал поиск самостоятельно. И что показательно – нашел! В результате, вместо 40-60 000 рублей комиссии риэлтора, переплатил собственнику минимум полмиллиона рублей. Есть чем гордиться! Учитывая, что средний заработок по Краснодару составляет около 27 000 рублей, то можно сказать, что покупатель просто спустил в унитаз почти 2 года своего труда и жизни. Если меня попросят объяснить, что означает слово «лох», то теперь я знаю, что можно привести в качестве примера и иллюстрации.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 10 сентября 2013 в 16:04)
|
|
#8
- 11 сентября 2013 в 12:43, ср
|
|
18 апреля 2015 в 07:34 |
Частный риэлтор г.Краснодар,
 это от жадности и глупости товарищ переплатил 25%. Но это единичные случаи продажи-покупки без посредника. В основном люди стремятся приобрести или снять жилье без агенства потому, что добросовестных риэлторов не так уж и много, большинство "впаривает" все подряд. Одна реклама несуществующих квартир чего стоит! |
|
#9
- 14 сентября 2013 в 17:31, сб
|
|
18 апреля 2015 в 07:34 |
Игорь,
Игорь: Добрый день Игорь. Т.е. ели я сделаю подборку интересующих меня квартир в разных агентствах и изъявлю желание их посмотреть, мне нужно с каждым агентством заключать договор?
3) Ответ на вопрос "почему не указывают № дома". Риэлторы без заключения договора на информационные услуги Вам просто ничего не покажут... ведь если указать адрес, можно самому прийти к этому дому и за пару часов найти продавца... вот ответ. |
|
#10
- 15 сентября 2013 в 13:55, вс
|
|
18 апреля 2015 в 07:34 |
Игорь, Добрый день!
 Мдаааа... полнейший идиотизм! такими действиями агентства отпугивают покупателей отсюда бешеная конкуренция и з/п по великому чуду раз в пол года. Загоняют людей в "рамки" своими договорами при этом не давая ни какой более менее разъяснительной информации. Я пока еще не имела возможности пообщаться с риэлторами Краснодара, но уже заочно им не доверяю. Многоквартирные дома строят недобросовестные застройщики (самострой), объявления в СМИ в большинстве случаях не существующие квартиры, агентства работают по сомнительным схемам "заключи договор, тогда скажу № дома", просто борьба на выживание получается, не ты так тебя... А агентства сотрудничают между собой, например при расселении из большой кв. в несколько маленьких, цепочки из продающих и покупающих, варианты размена исключительно внутри фирмы или все таки есть возможность найти то, что тебе нужно, а не то, что навязывают риэлторы? Очень хочется узнать как можно больше подводных камней в сотрудничестве с агетствами, ведь в ближайшие 2-3 месяца и мне предстоит приобретение жилья! 
|
| | |
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
