Горные поселки края.

Ездил на три дня покупать участок в Гуамке. Итог - стоимость сотки примерно 300.000 рублей. В Гуамке!!! Это просто земля, даже без электричества. Газа здесь нет, и вряд ли в ближайшее десятилетие появится. Чем больше участок, тем дороже сотка. Верхний участок, в частности, стоит 3 млн., учитывая, что он находится в удобном географическом положении - на центральной улице. Дом площадью 200м2 с участком в 10 соток продавали, правда, за 8,5 млн. Участок купили как-то достаточно быстро, оставалось время - сгоняли к приюту Водопадистый под южный склон Фишта.По пути - Апшеронский водозабор. Отсюда вода реки Цице попадает в Апшеронск и районные станицы. Вода - великолепная! Сейчас тянется вторая нитка водозабора. Оно и понятно - понаехи едут и в Апшеронский район!Конечная точка автомобильного пути - площадка на южном склоне Фишта. Это - вид на отроги хребта Нагой-Чук. Далее дорога идет, но ее как бы... нет! Стоит вагончик, шлагбаум, и "вежливые люди" объясняют, что дальше пути нет - оползень, мол. А если хотите посмотреть водопад - идите по горной тропе 4 км. Мы было двинулись, но как назло через полчаса сползли тучи. Дальше идти не рискнули - побоялись простудить дочь. Пока болтались в лесу, в небе постоянно курсировали вертолеты. Сновали туда-сюда по линии Сочи- Фишт. По легенде там строится научно исследовательский центр заповедника. Надо же - какие деньжищи вкладывают в науку! Специально построили прекрасную гостиницу с бассейнами, саунами, бильярдом и проч! Канатную дорогу - чтобы ученым было удобно кататься на лыжах. Нужно сказать, что электролиний ближе 20км. здесь нет, а потому еще и мощная подстанция для электро-теплоснабжения. Умиляет забота об ученых - все на площадку завозится ВЕРТОЛЕТАМИ!!! Больше - никак. Словом, забота о науке зашкаливает! Правда, враги рассказывают, что это индивидуальная дача Владимира Владимировича. Но ведь врут, негодяи!

красота

Был три дня в поселке Красная Поляна. Ну и, конечно, Горки-Город и Роза Хутор. Был я там перед этим ровно 20 лет назад - в 1999-м. Разница - колоссальная! Дорога из Сочи на машине занимает не более получаса. И никаких пробок, естественно! В Красной Поляне и окрестностях есть все, что есть в большом городе - гипермаркеты, кинотеатры, школы-бассейны-катки и прочее. Т.е. инфраструктура подходящая. Полагаю, что и рабочих мест достаточно. Одно останавливает грядущих переехов - ЦЕНА!!! Цены на недвижимость ( я смотрел участки-дома) - космическая. Но что интересно. Практически все удобные участки давным-давно прибрали к рукам. И на них стоят гостевые дома и прочее. А вот внутри кварталов есть достаточное количество стареньких домиков. Участки между прочим соток по 6-8. И их пытаются продать по неимоверной цене! Но покупателей нет. И, скорее всего, не будет. Домики неинтересны в коммерческом смысле, а приобретать под жилье - цена огромная. Вот так люди и "раскорячились". Поговорил с владельцем отеля. Да, действительно, в 2007-8 гг. владельцам этих участков предлагали очень приличные деньги, гораздо больше, чем те просят сейчас (и речь идет о долларах, конечно). Но люди жмотились - ожидали, что еще ближе к Олимпиаде цены вырастут. Ан нет, не выросли. Кому было надо, просто возвели на более маленьких участках более высокие строения. И теперь редкая недвижимость в золотом поселке края оказалась неликвидна.