Разведка и покупка недвижимости в Краснодарском крае

У меня знакомые на прошлой неделе в «Гарантии на Карякина» двушку забронировали. Вроде довольные, ждут теперь когда продажи стартуют, будут ее полностью выкупать.

На прошлой неделе попалась статья-письмо от застройщиков Краснодара, где они просят жителей набраться терпения, когда застройщики начинают работы по возобновлению строительства. Пишут, что брать на себя достройку долгостроев- это весьма убыточное занятие для застройщика. СК Гарантия, которые сейчас и строят этот жк на Карякина, тоже в письме подписались. 

Elena:
На прошлой неделе попалась статья-письмо от застройщиков Краснодара, где они просят жителей набраться терпения, когда застройщики начинают работы по возобновлению строительства. Пишут, что брать на себя достройку долгостроев- это весьма убыточное занятие для застройщика. СК Гарантия, которые сейчас и строят этот жк на Карякина, тоже в письме подписались. 

Получается Гарантия тоже себе в убыток строит? Интересно для чего им это нужно-то?

Radmila:

Elena:
На прошлой неделе попалась статья-письмо от застройщиков Краснодара, где они просят жителей набраться терпения, когда застройщики начинают работы по возобновлению строительства. Пишут, что брать на себя достройку долгостроев- это весьма убыточное занятие для застройщика. СК Гарантия, которые сейчас и строят этот жк на Карякина, тоже в письме подписались. 

Получается Гарантия тоже себе в убыток строит? Интересно для чего им это нужно-то?

Как для чего? Во-первых чтобы в городе стало меньше жк-призраков, чтобы люди наконец ключи получили, ну и наверное себе репутацию поднять. Хотя почему бы и не поднять, если строительство убыточное, то хоть плюсик себе застройщик заработает.

Elena:
хоть плюсик себе застройщик заработает.

За "плюсик" никто работать не будет. Дело все в том, что как и во всей России, массовое строительство одним из краеугольных камней имеет кошмарную коррупцию. Выдача разрешений, тендеры по участкам, подключение коммуникаций - целый клубок проблем, которые зависят от властей. И застройщики их решают почти всегда через коррупционные схемы. Поэтому если один застройщик "рухнул", то пугаются кроме покупателей и чиновники. Поскольку при расследовании факта банкротства компании всплывут и их грешки. Поэтому договариваются с другими компаниями. И отнюдь не бесплатно. Просто выделяют таким компаниям новые хорошие участки, по-быстрому (т.е. без откатов) ведут туда трассы, дают разрешения. Т.о. строители получают относительно дешевые стартовые условия, а значит - большую прибыль на следующем объекте. Но в конечном итоге все это - за счет наших налогов.

В Краснодаре прожил пару месяцев, так сказать, на разведке. Выбрал квартиру для покупки. Жена приехала, квартиру купили, сразу перевезли вещи из Тюмени с нижегородкой ТК "1-я Транспортная" (Нижний Новгород). Если город знаешь, искать жилье намного проще, чем в незнакомом городе.

На Карякина 5 продажи уже начались. Кто тут за них спрашивал? ЖК известный, бегите скорее, а то скоро всё раскупят и вам не достанется)))))

Жека:
На Карякина 5 продажи уже начались. Кто тут за них спрашивал? ЖК известный, бегите скорее, а то скоро всё раскупят и вам не достанется)))))

Ну что не достанется это вы преувеличиваете конечно) Но что комплекс будет пользоваться спросом - не исключено. Многие за этим ЖК следили, подруга туда вляпалась, но зато сейчас нарадоваться не может, что наконец скоро ключи свои увидят)))

Здравствуйте форумчане. Что можете сказать про ЖК Самоцветы, застройщик Инвест Кубань? Предлагают квартиру в этом ЖК.

Natali, У этого комплекса очень хорошее расположение, все рядом, плюс трамвай. valeriyvolgograd, Добрый вечер, стройка находится в пос. Краснодарском. Расположение не самое лучшее скажу прямо. Застройщик пишет на сайте, что построил 50000 кв м жилья. как застройщик он не строил,это первый объект, возможно как подрядчик ранее проводились работы. Есть альтернативные варианты, обращайтесь.