Из СПБ. И чтоб солнце было. И звезды)

Приветствую местных жителей! Кажется, Санкт-Петербург "закончился". Хватит этой серости, тумана, холода, слякоти и моросящего дождя. И (о, ужас!) здесь почти не видно солнца со звездами. На мотоцикле/велосипеде можно летать примерно 6 месяцев в году. Жители Краснодара подумают, что я утрирую и сильно преувеличиваю, но нет.

С работой проблем не будет, транспорт есть, смотрю две или три кв (однушки-двушки) для жилья и "финансовой подушки". На авито вижу квартиры до 1 ляма. Чуть дороже вообще шикарные по фото. В СПБ такие по 3-5!

Курю этот форум. Информативно.

Подскажите, насколько здоровая идея взять пару кв до 1 млн для сдачи? Вторичка с ремонтом и мебелью - много объявлений видел. Они реальные? По районам примерно понятно, но тоже вопрос. Но есть ли спрос? Какие квартиры больше интересуют арендаторов на длительный срок?

Я жил 2 года в Питере. Понимаю тебя.. Сбежал от этой сЕрости и сЫрости...

Можно даже студии купить и также сдавать их по 10 000 в месяц, главное расположение, чтобы было хорошим.

На такой ренте не проживешь...Нужно как минимум 3 квартиры чтоб не работать совсем, свой бизнес, либо депозиты в банке на сумму от 5 млн. И то только на продукты)

Aleksey 812, Те квартиры, которые продаются на досках объявлений до миллиона требуют:
п.1) Еще вложений на ремонт и мебелирование
п.2) Окончания строительства, а потом см п.1

И, как правило, из за географического расположения таких квартир, сдать вы их сможете тысяч за 8, не больше. В Шанхае можно снять однушку тысяч за 8-10, но арендаторы долго не задерживаются там. Большинство хотят подкопить денег и снять квартиру в другом районе. При том, что он худо-бедно удобно расположен.

Лучше брать хотя бы приличную однокомнатную ближе к центру и сдавать её посуточно. В таком случае отбоя от клиентов не будет, но суеты будет значительно больше. Да и по деньгам это выгоднее. Если будет 2-3 таких варианта, то жить можно припеваючи. Только стоит еще нанять человека, который будет открывать/закрывать, убирать и стирать все это. А то быть горничной своих клиентов за эти деньги не очень приятно.

Идея хорошая.
Суть в том, что все эти квартиры в близ лежащих поселках и снт Краснодара.
Есть и хорошие места для сдачи квартир на долгий срок. Но как говорилось ранее, все эти предложения с предчистовой либо черновой отделкой и в большинстве случаев студии, требующие вложений в ремонт, в 1млн конечно можно уложиться, только это потребует затраты времени.