Как найти недвижимость без посредников в Краснодаре?

Svetlana_1989, Я хочу Вас поздравить - вас грамотно развело это самое агентство. Во-первых в 3% юридические услуги как раз таки и входят. Во-вторых, квартиру и самому найти не сложно, в третьих - на торг продавцы обычно как раз и закладывают 50-100 тыс., бывает, что риелторы работают по эксклюзивному договору и скидывая 50 000 тыс. или сотню, ещё 50 000 идет в карман агентству как раз. Я вообще в шоке - ещё сверх 3% и за юр.услуги взять - вас развели просто! То есть смотрите сами - если это эксклюзивный договор - то продавец уже должен риелтору за продажу, если эту квартиру продает весь город, то что мешало вам найти её самим и скинуть эту традиционную сотню для торга самим? Кстати, два этих самых крупных агенства борзеют ещё в том плане, что эти 3% берут с покупателя продавая квартиру в новостройке, где по договору им ещё и застройщик со своей стороны платит нехилое вознаграждение. Сейчас много сайтов "объединенный отдел продаж новостроек без риелторских %" - смотрите там лучше. И не позволяйте никому себя дурачить!

Svetlana_1989, Я хочу Вас поздравить - вас грамотно развело это самое агентство. Во-первых в 3% юридические услуги как раз таки и входят. Во-вторых, квартиру и самому найти не сложно, в третьих - на торг продавцы обычно как раз и закладывают 50-100 тыс., бывает, что риелторы работают по эксклюзивному договору и скидывая 50 000 тыс. или сотню, ещё 50 000 идет в карман агентству как раз. Я вообще в шоке - ещё сверх 3% и за юр.услуги взять - вас развели просто! То есть смотрите сами - если это эксклюзивный договор - то продавец уже должен риелтору за продажу, если эту квартиру продает весь город, то что мешало вам найти её самим и скинуть эту традиционную сотню для торга самим? Кстати, два этих самых крупных агенства борзеют ещё в том плане, что эти 3% берут с покупателя продавая квартиру в новостройке, где по договору им ещё и застройщик со своей стороны платит нехилое вознаграждение. Сейчас много сайтов "объединенный отдел продаж новостроек без риелторских %" - смотрите там лучше. И не позволяйте никому себя дурачить!

кажется вы напутали, никто нас не разводил,
это не моя запись-которую вы комментируете, я написала что мне интересен тот риелтор, с которым работал(а) Snegr. ваш ответ получается адресован ему (или ей), а не мне

Согласен ! Риелторов боятся не стоит, могут очень помоч, главное специалиста найти хорошего ну и заранее обсудить условия поиска жилья для Вас.

sskuban2012, Svetlana_1989, Ключевая фраза "хорошего специалиста"

Факт один - их развели.
Добавлено спустя 4 минутывот - а факт один, их развели)))

Svetlana_1989, Я хочу Вас поздравить - вас грамотно развело это самое агентство. Во-первых в 3% юридические услуги как раз таки и входят. Во-вторых, квартиру и самому найти не сложно, в третьих - на торг продавцы обычно как раз и закладывают 50-100 тыс., бывает, что риелторы работают по эксклюзивному договору и скидывая 50 000 тыс. или сотню, ещё 50 000 идет в карман агентству как раз. Я вообще в шоке - ещё сверх 3% и за юр.услуги взять - вас развели просто! То есть смотрите сами - если это эксклюзивный договор - то продавец уже должен риелтору за продажу, если эту квартиру продает весь город, то что мешало вам найти её самим и скинуть эту традиционную сотню для торга самим? Кстати, два этих самых крупных агенства борзеют ещё в том плане, что эти 3% берут с покупателя продавая квартиру в новостройке, где по договору им ещё и застройщик со своей стороны платит нехилое вознаграждение. Сейчас много сайтов "объединенный отдел продаж новостроек без риелторских %" - смотрите там лучше. И не позволяйте никому себя дурачить!

кажется вы напутали, никто нас не разводил,
это не моя запись-которую вы комментируете, я написала что мне интересен тот риелтор, с которым работал(а) Snegr. ваш ответ получается адресован ему (или ей), а не мне
[/quote]

Лёша))) удаляй риелторские почтовые ящики - они тебе за рекламу не платят))) у нас просто да, были случаи такие, когда люди после неудачных сделок обращались к Алексею "помогите, что делать?" А почему вы раньше у него не спрашивали до неудачных сделок к кому обращаться, чтобы вас не кинули в Краснодаре? К нему как раз вся инфа и стекается. А кстати, после наших групп "переезд в Краснодар" - также некоторые агентства поняли где можно найти халявных покупателей, глупых, которые город не знают в документах на стройку не понимают и стали ляпать свои группы. Так одна мадам из такой группы была столь любезна с услугой "комплексного переезда" что поселила потенциальных покупателей у себя дома. Деваться они от неё никуда не могли уже. И продала им - тадам! 2-комн.кв. в доме который уже год не могут сдать на ул. Российской. А ещё, ну, если я скажу, что самый реальный сайт по недвижимости от собственников - это антиагент.ру (особо хорош по аренде). Но по продаже - квартира в доме, допустим по Кирилла Россинского - и цена там будет супер и планировка, но кто вам скажет, что в этом доме второй год нет отопления?

Сам недавно задался этим вопросом... Искал на авито - очень много риэлторов выдают себя за собственников... Меня аж телепать начало... Нашел пару предложений от собственников, но цены у них были реально астраномическими - однушка ГМР 2200 тыс. без ремонта... На других сайтах такая же ситуация... Потом на сайте remarkt.ru нашел однушку за 1800 тыс от собственника... Посмотрите может и вы там найдете ...
Риэлторы окупировали все ...
Реально, что бы найти от собственника, нужно мониторить все возможные сайты о недвижимости и может повезет... )))

Здесь все очень индивидуально. По поводу закладок и прочего, и зависит как от риэлтора, так и от продавца. Бывают продавцы, которые совершенно не хотят оплачивать услуги риэлтора.

А не проще ли зайти в 2гис и посмотреть все строящиеся ЖК? Там и телефон будет указан, зайти на сайт - договорится с менеджером. Это я про то, что лучше брать не на вторичном рынке, а новое жилье. Вот своим родителям, переехавшим из Сибири купил жилье в новостройке. Радуются солнышку и теплу после холодной Сибири. Вот их сайт, с контактами и документами [ссылка удалена при модерации]

VladimirVolkov, Так тоже можно. Но многие люди с сервисом 2гис не знакомы.