Евгения, Пока сами не посмотрите районы, Вам никто не поможет. Вроде есть в Березовом школа, но идти в нее неблизко и через виадук, да и загружена она уже изрядно, в этом строящемся районе дефицит учебных учреждений. По всему пригороду такая ситуация, потому что город с многоэтажками наступает, а школы, сады не строятся. В станицах близлежащих полегче, можно посмотреть Новотитаровскую, Елизаветку и др. Приедете, посмотрите и выберете.
Стоимость земельного участка складывается из многих факторов, поэтому и разброс цен велик. Ну плюс конечно, занижение стоимости в объявлениях для привлечения клиентов и отсутствие в них полной информации об участке. Почитайте сайты неагент или антиагент, но при покупке земли сайты объявлений слабый помощник. Все нужно смотреть.
Собираемся переехать в Краснодар
Все-все о переезде в Краснодар
#551
- 24 июня 2016 в 17:08, пт
|
|
28 декабря 2017 в 21:24 |
|
#552
- 25 июня 2016 в 17:25, сб
|
|
6 февраля 2018 в 06:30 |
Сергей: Евгения, Пока сами не посмотрите районы, Вам никто не поможет. Вроде есть в Березовом школа, но идти в нее неблизко и через виадук, да и загружена она уже изрядно, в этом строящемся районе дефицит учебных учреждений. По всему пригороду такая ситуация, потому что город с многоэтажками наступает, а школы, сады не строятся. В станицах близлежащих полегче, можно посмотреть Новотитаровскую, Елизаветку и др. Приедете, посмотрите и выберете. Стоимость земельного участка складывается из многих факторов, поэтому и разброс цен велик. Ну плюс конечно, занижение стоимости в объявлениях для привлечения клиентов и отсутствие в них полной информации об участке. Почитайте сайты неагент или антиагент, но при покупке земли сайты объявлений слабый помощник. Все нужно смотреть. так я и смотрела в антиагенте, к сожалению видимо и там агенты есть,сколько там стоит почасовая оплата поездить на такси посмотреть?есть родственники дальние в Краснодаре, но не хочется напрягать их, тем более почти не знакомы. Муж был , но просмотрел только Ростовское шоссе до 15 км, тоже путнего ничего не сказали там, позвонил по одному номеру, но вот как то засомневался....что это собственник, вроде тоже агент, и обявление на антиагенте нашелДобавлено спустя 18 минутА еще подскажите в Елизаветенской и Новотитаровской школы, газ есть? Смотрю сейчас на неагенте про газ ничего не пишут,очень мало описывают.Почему обращают внимание на угловой или не угловой участок? |
#553
- 25 июня 2016 в 18:28, сб
|
|
28 декабря 2017 в 21:24 |
Евгения, на любом публичной ресурсе по недвижимости, как бы он ни назывался, будут разные участники - и собственники, и агенты, и застройщики. На сайте неагент агентов меньше, чем на авито. А Вы участок выбираете или собственников ищите? Я уверен, что больше информации по районам и возможным вариантам Вы получите от хорошего риэлтора, а не от собственника, который продает то, что имеет и других вариантов Вам не предложит. Да и о недостатках не скажет. Если в описании участка не написано о газе, значит его нет. Наличие газопровода рядом или даже по меже не гарантирует возможность подключения к газу. На угловом участке меньше соседей, нужен выше и длиннее забор, легче организовать какой-нибудь бизнес, делать дополнительный вход-въезд, в перспективе расширить территорию.
В каждой станице есть школы, а в крупных не одна. |
#554
- 26 июня 2016 в 04:24, вс
|
|
6 февраля 2018 в 06:30 |
Сергей: А риэлтор скажет о недостатках??? Что то сомневаюсь ,им же так же нужно продать. О всех подводных камнях не расскажет н один собственник, ни один риэлтор, а так как я не понимаю в этом ничего, даже не знаю как поступить.Ладно поеду буду смотреть, выхода другого нету
Евгения, на любом публичной ресурсе по недвижимости, как бы он ни назывался, будут разные участники - и собственники, и агенты, и застройщики. На сайте неагент агентов меньше, чем на авито. А Вы участок выбираете или собственников ищите? Я уверен, что больше информации по районам и возможным вариантам Вы получите от хорошего риэлтора, а не от собственника, который продает то, что имеет и других вариантов Вам не предложит. Да и о недостатках не скажет. Если в описании участка не написано о газе, значит его нет. Наличие газопровода рядом или даже по меже не гарантирует возможность подключения к газу. На угловом участке меньше соседей, нужен выше и длиннее забор, легче организовать какой-нибудь бизнес, делать дополнительный вход-въезд, в перспективе расширить территорию. В каждой станице есть школы, а в крупных не одна. |
#555
- 26 июня 2016 в 10:11, вс
|
|
28 декабря 2017 в 21:24 |
Евгения, Не совсем понимаю зачем адекватному агенту скрывать недостатки - он же не один вариант предлагает. Краснодар - это даже не Благовещенск, без помощи будет непросто изучить все районы и сделать правильный выбор. Удачи Вам!
|
#556
- 26 июня 2016 в 11:38, вс
|
|
21 сентября 2016 в 10:03 |
Евгения, могу сказать Вам так, что бы понять районы Краснодара, что в них находиться, есть ли газ и можно ли его подключить в дальнейшем, нужен опытный и честный агент по недвижимости. А про недостатки участка можно легко узнать, например у соседей поспрашивать и при выборе участка их не так много, как например при покупки квартиры. Так что, ждем Вас в гости, в наш солнечный Краснодар!
|
#557
- 26 июня 2016 в 12:46, вс
|
|
6 февраля 2018 в 06:30 |
Сергей: спасибо!Добавлено спустя 1 минутуЕвгения, Не совсем понимаю зачем адекватному агенту скрывать недостатки - он же не один вариант предлагает. Краснодар - это даже не Благовещенск, без помощи будет непросто изучить все районы и сделать правильный выбор. Удачи Вам! Вадим: Спасибо, вы так я поняла сможете мне помочь.
Евгения, могу сказать Вам так, что бы понять районы Краснодара, что в них находиться, есть ли газ и можно ли его подключить в дальнейшем, нужен опытный и честный агент по недвижимости. А про недостатки участка можно легко узнать, например у соседей поспрашивать и при выборе участка их не так много, как например при покупки квартиры. Так что, ждем Вас в гости, в наш солнечный Краснодар! |
#558
- 27 июня 2016 в 10:22, пн
|
|
21 сентября 2016 в 10:03 |
Евгения, да, я смогу Вам помочь, начиная от встречи в аэропорту (вокзале) и оформлением сделки в МФЦ.
|
#559
- 1 июля 2016 в 12:10, пт
|
|
13 мая 2024 в 14:47 |
Евгения: Возможные подвохи:Подскажите как с земельными участками, в чем может быть подвох на участки с заниженной стоимостью? - Земля садоводства, а не ИЖС. - Отсутствие инфраструктуры - отсутствие дорог (только после межевания. чистое поле) - отсутствие газа - отсутствие элекстричества - участок под арестом - плохое место А может ничего из этого и не быть) Евгения: Это нужно смотреть по месту. Нельзя полагаться только лишь на картинки и текст в объявлении.Вроде и цены привлекательные, но то что они разные и есть разница в миллион смущает, что не так??? Евгения: Нет. Попробуйте поискать на сайтах "неагент", "антиагент", "Безагента". Но и там вы легко можете наткнуться на агента. есть ли сайт с реальными собственниками? Евгения: Хороший риэлтор расскажет. Ключевое слово "Хороший". Для того, собственно, они и нужны)
А риэлтор скажет о недостатках??? Что то сомневаюсь ,им же так же нужно продать. |
#560
- 9 июля 2016 в 13:28, сб
|
|
23 октября 2016 в 11:02 |
ira161: А что можете сказать про район улицы Комарова? Дороги, транспортная сообщенность, соц. объекты?? Ожидаются ли д/с и школы в недалеком будующем? Местные застройщики? И т.д. Также интересно узнать про мкр. Молодежный? В объявлениях очень много продаж в этом районе. Притом что продают те кто буквально недавно заселился. Что то подозрительно. Видимо что то там не так. |
| |
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме