Покупка новостройки в Краснодаре

вы уже позвонили им и напросились на просмотр, этих квартир по этой цене? :)
мне вот тоже нравится этом дом https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/dom_250_m_na_uchastke_7_sot._766853869 , думаете можно такой дом в краснодаре за 3 900 000 р?


не сомневайтесь!!! В Краснодаре их полно.

Добрый день!
подскажите, пожалуйста, реально ли купить квартиру в Краснодаре за 1 - 1,2млн.р. от 29 кв.м. в виде студии или с отдельной кухней. Если нет, то какая минимальная сумма нужна?
Возможно на стадии строительства, могу ждать ~1 год, нужно со 100% гарантией получения квартиры, чтобы деньги не пропали.

нашел сайт [ссылка удалена при модерации] можно ли доверять этим компаниям? там вроде есть то что я ищу... Реальные ли там цены?

[b]Tim[/b], я могу предложить построить дом в этот бюджет с поэтапной оплатой. 1. Оплачиваете первые 300 тыр. Оформляем участок, укладываем фундамент. 2. Оплачиваете вторые 300 тыр. Возводим коробку 3. Оплачиваете третью часть делаем внешнюю отделку. 4. Последнюю часть оплачиваете после приема работ. Сейчас два проекта в наличии стоимостью 999 000 руб. Участки 3,7 - 3,9 сотки. Все участки ИЖС, не каких ДНТ, СНТ и т.д. Этап строительства длится 2 мес. Место нахождения район Горячего ключа, до Краснодара на машине 15 минут, до OZ-Mall 20 минут. Тут уж точно 100% гарантия, что деньги не пропадут. Проекты домов у меня в подписи. тел. [номер телефона удален при модерации] Если по теме, в такой бюджет вполне реально купить студию на этапе строительства, 100% гарантии вам не даст даже 214 ФЗ, но надежность и кол-во построенных объектов застройщиком дает обычно уверенность, что все будет построено.

жилой-краснодар.рф кто что скажет о данных услугах? В чём подвох, не могут же они бесплатно предоставлять всю информацию ??

[quote=Ovenn3003]жилой-краснодар.рф кто что скажет о данных услугах? В чём подвох, не могут же они бесплатно предоставлять всю информацию ??[/quote]
нет там подвоха, в Краснодаре все застройщики платят от 2 до 10% ( в основном 3%) посредникам. Если вы приходите без риэлтора, данный процент идет в менеджеру в их отделе продаж. Ну а по поводу аналитики и прочего, что я могу сказать… Подумайте, кто им платит и для чего эта аналитика соответственно. Хотя лучше такая разнообразная аналитика, чем один вариант от конкретного отдела продаж.
[quote=maximkakms]Место нахождения район Горячего ключа, до Краснодара на машине 15 минут, до OZ-Mall 20 минут.[/quote] ничего так вы летаете. мы тут по 15 минут с западного обхода до Красной площади доезжаем, а вы с Горячего ключа в Краснодар. :shock:

реально. На окраинах есть. могу предложить в п.Южном от хорошей компании Лидерстрой.
Литер 1.2, 1.3, 1.4 в преддверии сдачи, есть доступные квартиры:
Студия - 841 000 руб. Однушка - 1 075 000 руб. Двушка - 1 588 000 руб.
Квартиры со свидетельством:
Студия - 961 000руб. Однушка - 1 269 000, 3 этаж.

Открыты продажи в литере 2.1!
РАССРОЧКА на 9 МЕСЯЦЕВ без удорожания и переплат. Ипотека 10 банков, мат.капитал.

качество строительства хорошее. правда до остановки идти 10-15 минут. :)

То есть, по сути, можно их услугами воспользоваться, никаких подводных камней,всю информацию говорят, как есть , без приукрашиваний? Я вот уже реально понимаю,что много вариантов может быть, которые мне нравятся по цене и т.д.,НО всех нюансов я знать не могу, как и минусов районов,там мне всё расскажут?)
И ещё,кто знает, насколько выгодней покупать квартиру с отделкой, или дешевле выйдет самому сделать ремонт? Одни застройщики берут +4500 за м.кв к стоимости квартиры, там натяжные потолки, кафель полностью в туалете-ванной, двери-шпон,пол-ламинат.Когда читала в Португалии за отделку берут +6-8т.р за квадрат, что там за отделка, не знаю.Вот относительно этих цен, есть резон брать с отделкой? или всё-таки это дорого?

на кого нарветесь. большинство опустит множество подробностей, если сами не спросите.

дело не в том что дорого, что дешево. Обычно с отделкой берут на последние или заемные деньги. Чтобы не жить на стройке, а сразу въехать и растянуть ремонт во времени. Если у вас есть достаточный запас, то конечно выгоднее всегда сделать, так как тебе нравится и при этом быстро и сразу. Но есть и третий вариант, просто чудо-вариант, купить во вторичке с замечательным ремонтом, отделкой и бытовой техникой по цене ниже рынка и того, что вы бы потратили если бы задумали осуществить такое.

а вот у меня всегда мало вариантов, когда начинаю искать и вникать в подробности, при всем обилии предложений. У меня выбор стоит между маленькой и большой кучкой г...а. От маленькой кучки можно избавиться, а вот при наличии большой, иногда лучше воздержаться от покупки . ))) Но тут все дело в восприятии окружающей действительности, 3/4 людей это экстраверты, они при покупке на первый план выносят эмоции и образы, думают как они будут здесь жить, как будут счастливы, а есть другая редкая категория людей, которая при покупке, руководствуется не эмоциями, а фактами и цифрами, во что выльется уют и комфорт в этом доме или квартире, и сколько придется побегать, чтобы достичь покоя и равновесия. Отсюда мое занудство, количество продаж и долгий процесс поиска хорошей недвижимости. Все дело во врожденном темпераменте. Я плохой продавец, я скорее хороший бухгалтер. Но тем не менее, и я неплохо умудряюсь зарабатывать.