Цены на дома в Краснодаре?

Я Вас понял, спасибо!

Варвара:
Вот поселок Российский — неплохие цены. КТо что думает по поводу этого места?

Добрый день!
Мы купили дом в Альпийской Деревне. Он как раз находится в п. Российский. У нас был бюджет около 4500, нам хватило на покупку дома и еще взяли кредит на ремонт. Газ, вода, электричество подведены в дом, вся территория благоустроена, дорогие хорошие. В школу детей забирает автобус. Чисто и спокойно. Рассмотрите этот вариант.

В поселке Российском нет ничего хорошего, только цена. Могу аргументировать, если кого-то интересует.

Аргументируйте Дмитрий интересно послушать.

Дмитрий Михайлов:
0
В поселке Российском нет ничего хорошего, только цена. Могу аргументировать, если кого-то интересует.

Добрый день.
Если вас не затруднит, объясните вашу точку зрения касаемо этого поселка. Что же в нем не так?

Измитер, Юлия, Смотрите, что такое пос. Российский. Когда-то с десяток лет назад это был просто дачный массив и поля бескрайние, да и еще психбольница на отшибе города. Лет 8 назад начался бум строительства частных застройщиков, как раз моя карьера в недвижимости с них и начиналась.
По правую часть ул. Комарова начали строить криворукие гасторбайтеры паршивые пятиэтажки, если бы видели как они строились, вы бы точно никогда не приобрели в них жилье, в некоторые страшно было заходить на стадии строительтства, а сейчас в них живут люди, ничего не подозревающие и думают что они живут в нормальных домах, просто подальше от центра. В этом массиве малоэтажного строительства за 10 лет не изменилось ничего, как было грязи по колено, так и сейчас, в некоторых местах в зимнее время на легковой не проедешь. Также есть дома, которые топятся дизелем, есть которые вообще не подключены к коммуникациям.
Теперь, по левой стороне частный сектор, также стал застраиваться активно примерно одновременно с пятиэтажками, первые две, три улицы это ижс, там еще более менее нормально, цена за сотку 400-500тр, а вот дальше вглубь, там просто тихий ужас, до сих пор полуметровые ямы в глубину на дорогах итд, газа нет, количество слоняющихся гасторов просто огромное. Потом, через пару лет начали строить КП Вилла Роз, этакий элитный поселок таунхаусов для нищих, он хоть чуть исправил ситуацию, к нему даже дорогу несколько лет назад заасфальтировали. Потом в конце улицы Комарова в полях начали строить трехэтажки, количество людей резко возросло, и растет до сих пор, а выезд по факту только один, через улицу Тенистую, есть еще два через Ипподром и Тепличную, но они неудобны, вообщем выезд превращается в постоянные пробки, практически всегда.
Теперь о людях, как вы думаете, какие слои насления приобретали или снимали жилье в этом районе?? правильно!!! самые неблагополучные. В КРаснодаре есть два района, в которых до сих пор не комфортно находиться это проезды Стасова(р-н Мясокомбината), Зарои, и РМЗ, в этих районах до сих пор живут алкаши, наркоманы итд. Так вот примерная ситуация теперь и в пос. Российском и в Музыкальном тоже кстати. Конечно есть и нормальные люди, но процент неблагополучных очень высокий.
И вот теперь подумайте, стоит ли очень привлекательная цена ваших нервов и проживания в таком окружении???

Дмитрий Михайлов:
Смотрите, что такое пос. Российский. Когда-то с десяток лет назад это был просто дачный массив и поля бескрайние, да и еще психбольница на отшибе города. Лет 8 назад начался бум строительства частных застройщиков, как раз моя карьера в недвижимости с них и начиналась.
По правую часть ул. Комарова начали строить криворукие гасторбайтеры паршивые пятиэтажки, если бы видели как они строились, вы бы точно никогда не приобрели в них жилье, в некоторые страшно было заходить на стадии строительтства, а сейчас в них живут люди, ничего не подозревающие и думают что они живут в нормальных домах, просто подальше от центра. В этом массиве малоэтажного строительства за 10 лет не изменилось ничего, как было грязи по колено, так и сейчас, в некоторых местах в зимнее время на легковой не проедешь. Также есть дома, которые топятся дизелем, есть которые вообще не подключены к коммуникациям.
Теперь, по левой стороне частный сектор, также стал застраиваться активно примерно одновременно с пятиэтажками, первые две, три улицы это ижс, там еще более менее нормально, цена за сотку 400-500тр, а вот дальше вглубь, там просто тихий ужас, до сих пор полуметровые ямы в глубину на дорогах итд, газа нет, количество слоняющихся гасторов просто огромное. Потом, через пару лет начали строить КП Вилла Роз, этакий элитный поселок таунхаусов для нищих, он хоть чуть исправил ситуацию, к нему даже дорогу несколько лет назад заасфальтировали. Потом в конце улицы Комарова в полях начали строить трехэтажки, количество людей резко возросло, и растет до сих пор, а выезд по факту только один, через улицу Тенистую, есть еще два через Ипподром и Тепличную, но они неудобны, вообщем выезд превращается в постоянные пробки, практически всегда.
Теперь о людях, как вы думаете, какие слои насления приобретали или снимали жилье в этом районе?? правильно!!! самые неблагополучные. В КРаснодаре есть два района, в которых до сих пор не комфортно находиться это проезды Стасова(р-н Мясокомбината), Зарои, и РМЗ, в этих районах до сих пор живут алкаши, наркоманы итд. Так вот примерная ситуация теперь и в пос. Российском и в Музыкальном тоже кстати. Конечно есть и нормальные люди, но процент неблагополучных очень высокий.
И вот теперь подумайте, стоит ли очень привлекательная цена ваших нервов и проживания в таком окружении???

Уважаемый, Дмитрий!
Большего бреда, я давно не слышала. Мы с мужем 6 лет назад переехали из г. Когалыма. Супруг-полковник в отставке, я-заслуженный работник культуры. Наши соседи из очень интеллигентных семей. Отребья здесь нет и не было. А живу я, к Вашему удивлению, в пос. Российском (Альпийская Деревня). Единственное, в чем я с Вами соглашусь, так это в том, что дороги плохие. Хотя пробок, конечно, я больших не наблюдаю, но качество дорог оставляет желать лучшего.

Дмитрий Михайлов:
Измитер, Юлия, Смотрите, что такое пос. Российский. Когда-то с десяток лет назад это был просто дачный массив и поля бескрайние, да и еще психбольница на отшибе города. Лет 8 назад начался бум строительства частных застройщиков, как раз моя карьера в недвижимости с них и начиналась.
По правую часть ул. Комарова начали строить криворукие гасторбайтеры паршивые пятиэтажки, если бы видели как они строились, вы бы точно никогда не приобрели в них жилье, в некоторые страшно было заходить на стадии строительтства, а сейчас в них живут люди, ничего не подозревающие и думают что они живут в нормальных домах, просто подальше от центра. В этом массиве малоэтажного строительства за 10 лет не изменилось ничего, как было грязи по колено, так и сейчас, в некоторых местах в зимнее время на легковой не проедешь. Также есть дома, которые топятся дизелем, есть которые вообще не подключены к коммуникациям.
Теперь, по левой стороне частный сектор, также стал застраиваться активно примерно одновременно с пятиэтажками, первые две, три улицы это ижс, там еще более менее нормально, цена за сотку 400-500тр, а вот дальше вглубь, там просто тихий ужас, до сих пор полуметровые ямы в глубину на дорогах итд, газа нет, количество слоняющихся гасторов просто огромное. Потом, через пару лет начали строить КП Вилла Роз, этакий элитный поселок таунхаусов для нищих, он хоть чуть исправил ситуацию, к нему даже дорогу несколько лет назад заасфальтировали. Потом в конце улицы Комарова в полях начали строить трехэтажки, количество людей резко возросло, и растет до сих пор, а выезд по факту только один, через улицу Тенистую, есть еще два через Ипподром и Тепличную, но они неудобны, вообщем выезд превращается в постоянные пробки, практически всегда.
Теперь о людях, как вы думаете, какие слои насления приобретали или снимали жилье в этом районе?? правильно!!! самые неблагополучные. В КРаснодаре есть два района, в которых до сих пор не комфортно находиться это проезды Стасова(р-н Мясокомбината), Зарои, и РМЗ, в этих районах до сих пор живут алкаши, наркоманы итд. Так вот примерная ситуация теперь и в пос. Российском и в Музыкальном тоже кстати. Конечно есть и нормальные люди, но процент неблагополучных очень высокий.
И вот теперь подумайте, стоит ли очень привлекательная цена ваших нервов и проживания в таком окружении???

Скажите Дмитрий а какая по вашему мнению есть Альтернатива? Цена, качество и контингент, ну и удаленность от инфраструктуры?

Дома дорогие в Краснодаре. Мои родители там покупали дом. Пришлось вложиться в копеечку. А для переезда они обращались в нижегородскую компанию «1-я Транспортная». Организовали все на 5+. Так что, если будет необходимость, обращайтесь.

Николай Табунщиков, Бюджет какой у вас?Cuddles, Дорогие или нет, это смотря с чем сравнивать.