Переехали 5 лет назад: надежды и разочарования
Хочу поделиться своим опытом переезда в Краснодар, может быть, те проблемы, с которыми я столкнулась помогут кому-то избежать их в своем конкретном случае, хотя давать советы дело неблагодарное. Переехали мы семьей 6 человек 5 лет назад из Хабаровска, надо было быстрее заселяться, так как на руках была престарелая бабушка и новорожденный ребенок, поэтому вопрос о строительстве не стоял.
[cut=Читать далее......]
Цены в 2009 году кусались и предложений на рынке недвижимости в несколько раз больше, чем сегодня, мы хотели жить в своем доме, и нашли подходящий по цене и состоянию в ст.Елизаветинской. Были счастливы, так как получили большой, новый дом с красивой отделкой и даже небольшой участок земли. Жили первые годы в какой-то эйфории, после Дальнего Востока Кубань просто рай. Муж начал свое дело, я устроилась на работу с хорошей зарплатой, вообщем чувствовали себя не хуже, чем в Хабаровске. Жизнь в станице нас сначала вполне устраивала, природа, земля, правда на работу и с работы добирались по 2 часа, но все компенсировалось каким-то комсомольским настроем (как говорят умные люди, это характерно для дальневосточников, сибиряков, северян, с легкостью бросаться в трудности и переть). Все бы ничего, но ребенок пошел в школу, встал вопрос общения, и тут мы начали понимать какая разница (просто пропасть) между местными и приезжими. Тут еще сосед-алкоголик начал вредить нам, то дохлую кошку подбросит, то спицы, потом вообще сжег наш контейнер, который стоял напротив дома, все это было сделано из черной зависти и злобы. Конечно, мы обращались в милицию, и в суд, но соседа это особо не испугало и не остановило. Столкнувшись с таким отношение и к себе и к детям мы начали задумываться, а в такая ли среда нужна нашим детям, когда мы переезжали для нас было ключевым экология, природа, а сейчас немаловажным стало и окружение. Если ребенок приходит со школы и рассказывает как девочки матерятся, мальчики «посылают» учительницу, что ей не с кем дружить, то пьяный дяденька на дороге лежит и т.д., это, как минимум стало настораживать. Конечно, конфликт с соседом и проблемы в школе, не повод, чтобы срываться и переезжать, ведь дом наш мы тоже не за год обустроили и вложили в него больше миллиона, но тем не менее, мысль о новом переезде начала теплится, потом расти, потом уже переросла в задачу. Опять вопрос – куда переезжать? Видно, судьба у нас такая учиться на своих ошибках, поэтому готовый дом мы не рассматривали, потому что намучились за 5 лет, дом на продажу – а косяки жильцы расхлебывают и система отопления неправильная, котел пришлось менять, а трубы не поменяешь, и холодный 2-й этаж (из экономии его не утеплили) и септик однокамерный (надо было качать каждый месяц) и канализационная труба слишком мелкого радиуса (раз в год пришлось прочищать) и ливневая система забивается, вообщем, кто живет в таких домах «на продажу» меня поймут. Мы решили строить сами, у наших друзей из Хабаровска своя строительная фирма «Загородный дом» они переезжали вместе с нами и тоже жили в Елизаветке, потом дом продали и перехали в Немецкую Деревню, обещали построить дом по-свойски, без процентов фирмы, сказали, что дом в 150 м2 обойдется в 1,8-2 млн. Мы прикинули, что если мы продадим наш дом за 5 млн, купим землю за 2 -2,5 млн, стройка обойдется в 2 млн, и ремонт 500 тыс, плюс расходы на обустройство двора и т.д. нам хватит ( ну еще кредит возьмем). Встал вопрос, где купить землю, мы промониторили рынок зем.участков по всему Краснодару, но за 2 млн. можно купить либо на дачах, либо совсем на отшибе, либо старый дом с участком в частном секторе, где опять те же социальные проблемы – алкоголизм, злоба, зависть, либо если это новый поселок то нет инфраструктуры до школы далеко и т.д.
Вообщем думали мы думали и решили купить участок в Зеленой Долине в районе Немецкой деревни, купили участок 8 соток за 2.5 млн. В прошлом году начали строительство дом наш уже построен, но нет коммуникаций, дороги, так что жить еще нельзя, мы пока снимаем квартиру в самой Немецкой деревне. Что хочу сказать, разница колоссальная, жители вежливые, доброжелательные, ребенок ходит там в школу, школа очень хорошая, новая, дети 90% приезжие из разных регионов, много из Екатеринбурга, Омска, Владивостока, Хабаровска. Вообщем мы там себя чувствуем как дома, нет ощущения, что ты здесь чужой «приезжий», никто на тебя и на твоих детей не смотрит косо и недобро, нет пьяных праздношатающихся людей, цивильные, культурные люди вокруг.
Подводя итог свой «пламенной» речи хочу сказать, люди, когда переезжаете тем более горожане, учитывайте фактор среды, когда решаетесь покупать дом в станицах. Не все так просто, есть реальная разница между городским и сельским менталитетом.
[cut=Читать далее......]
Цены в 2009 году кусались и предложений на рынке недвижимости в несколько раз больше, чем сегодня, мы хотели жить в своем доме, и нашли подходящий по цене и состоянию в ст.Елизаветинской. Были счастливы, так как получили большой, новый дом с красивой отделкой и даже небольшой участок земли. Жили первые годы в какой-то эйфории, после Дальнего Востока Кубань просто рай. Муж начал свое дело, я устроилась на работу с хорошей зарплатой, вообщем чувствовали себя не хуже, чем в Хабаровске. Жизнь в станице нас сначала вполне устраивала, природа, земля, правда на работу и с работы добирались по 2 часа, но все компенсировалось каким-то комсомольским настроем (как говорят умные люди, это характерно для дальневосточников, сибиряков, северян, с легкостью бросаться в трудности и переть). Все бы ничего, но ребенок пошел в школу, встал вопрос общения, и тут мы начали понимать какая разница (просто пропасть) между местными и приезжими. Тут еще сосед-алкоголик начал вредить нам, то дохлую кошку подбросит, то спицы, потом вообще сжег наш контейнер, который стоял напротив дома, все это было сделано из черной зависти и злобы. Конечно, мы обращались в милицию, и в суд, но соседа это особо не испугало и не остановило. Столкнувшись с таким отношение и к себе и к детям мы начали задумываться, а в такая ли среда нужна нашим детям, когда мы переезжали для нас было ключевым экология, природа, а сейчас немаловажным стало и окружение. Если ребенок приходит со школы и рассказывает как девочки матерятся, мальчики «посылают» учительницу, что ей не с кем дружить, то пьяный дяденька на дороге лежит и т.д., это, как минимум стало настораживать. Конечно, конфликт с соседом и проблемы в школе, не повод, чтобы срываться и переезжать, ведь дом наш мы тоже не за год обустроили и вложили в него больше миллиона, но тем не менее, мысль о новом переезде начала теплится, потом расти, потом уже переросла в задачу. Опять вопрос – куда переезжать? Видно, судьба у нас такая учиться на своих ошибках, поэтому готовый дом мы не рассматривали, потому что намучились за 5 лет, дом на продажу – а косяки жильцы расхлебывают и система отопления неправильная, котел пришлось менять, а трубы не поменяешь, и холодный 2-й этаж (из экономии его не утеплили) и септик однокамерный (надо было качать каждый месяц) и канализационная труба слишком мелкого радиуса (раз в год пришлось прочищать) и ливневая система забивается, вообщем, кто живет в таких домах «на продажу» меня поймут. Мы решили строить сами, у наших друзей из Хабаровска своя строительная фирма «Загородный дом» они переезжали вместе с нами и тоже жили в Елизаветке, потом дом продали и перехали в Немецкую Деревню, обещали построить дом по-свойски, без процентов фирмы, сказали, что дом в 150 м2 обойдется в 1,8-2 млн. Мы прикинули, что если мы продадим наш дом за 5 млн, купим землю за 2 -2,5 млн, стройка обойдется в 2 млн, и ремонт 500 тыс, плюс расходы на обустройство двора и т.д. нам хватит ( ну еще кредит возьмем). Встал вопрос, где купить землю, мы промониторили рынок зем.участков по всему Краснодару, но за 2 млн. можно купить либо на дачах, либо совсем на отшибе, либо старый дом с участком в частном секторе, где опять те же социальные проблемы – алкоголизм, злоба, зависть, либо если это новый поселок то нет инфраструктуры до школы далеко и т.д.
Вообщем думали мы думали и решили купить участок в Зеленой Долине в районе Немецкой деревни, купили участок 8 соток за 2.5 млн. В прошлом году начали строительство дом наш уже построен, но нет коммуникаций, дороги, так что жить еще нельзя, мы пока снимаем квартиру в самой Немецкой деревне. Что хочу сказать, разница колоссальная, жители вежливые, доброжелательные, ребенок ходит там в школу, школа очень хорошая, новая, дети 90% приезжие из разных регионов, много из Екатеринбурга, Омска, Владивостока, Хабаровска. Вообщем мы там себя чувствуем как дома, нет ощущения, что ты здесь чужой «приезжий», никто на тебя и на твоих детей не смотрит косо и недобро, нет пьяных праздношатающихся людей, цивильные, культурные люди вокруг.
Подводя итог свой «пламенной» речи хочу сказать, люди, когда переезжаете тем более горожане, учитывайте фактор среды, когда решаетесь покупать дом в станицах. Не все так просто, есть реальная разница между городским и сельским менталитетом.