Покупка инвестиционной квартиры в Краснодаре
Какие есть варианты и есть ли вообще смысл с этим заморачиваться?
|
#21
- 16 марта 2016 в 12:13, ср
|
|
17 марта 2016 в 10:24 |
За такую цену можно купить и 2х комнатную хорошего качества, но район будет далеко не центральный.
|
|
#22
- 16 марта 2016 в 16:56, ср
|
|
13 мая 2024 в 14:47 |
Venya, Это где, например? Двухкомнатная хорошего качества за эти деньги
|
|
#23
- 21 июля 2016 в 08:22, чт
|
|
23 октября 2016 в 11:02 |
hermann: Всем привет! Идея заключается в следующем: есть 2 млн. руб. (или чуть больше, если надо) свободных денег, хочу взять инвестиционную 2-х комнатную квартиру в Краснодаре в строящемся доме. Пожелания такие: в развитом микрорайоне (общественный транспорт, школы, садики, магазины, поликлиники, аптеки в шаговой доступности), максимально близко к центру. Какие примерно есть подходящие варианты и вообще есть ли смысл сейчас в этой затее с учетом состояния рынка недвижимости? Кто что думает? Окупаемость более 13 лет, и то если повезет. Да и гемороя много. Жильцы как правило склонны съезжать, и поиск новых занимает время. На много выгоднее вложиться в реальный бизнес. Даже магазинчик или парикмахерскую открыть и то выгоднее. Или машину купить и таксовать. Автомойка или шиномонтажка тоже не плохой вариант. |
|
#24
- 21 июля 2016 в 10:17, чт
|
|
13 мая 2024 в 14:47 |
cutman, Вы о аренде. А товарищ hermann о инвестировании в строительство. Однокомнатная квартира на фундаменте, купленная за 1400 т.р. спустя год-полтора нормально продается за 2000-2100 т.р. За время строительства квартира дорожает в среднем на 40%. А это, как правило, год-полтора.
|
|
#25
- 21 июля 2016 в 18:46, чт
|
|
6 сентября 2017 в 19:29 |
Алексей да ничего сейчас не дорожает, даже в Краснодаре. Точней если и дорожает то не продается! Уж мне ли Вам говорить, согласен раньше так и было и вторичка росла как на дрожжах. А сейчас если во всех регионах кроме Мск СПб и Краснодара полная ж, то у вас просто попка. Возможно ситуация изменится но пока я даже на расстоянии в курсе как встают новостройки и банкротятся строители в КК
|
|
#26
- 22 июля 2016 в 09:11, пт
|
|
13 мая 2024 в 14:47 |
Oilman: Дорожает. Ему деваться некуда, кроме как дорожать. Ну а то, что не продается это да. Хотя все равно сюда едут массово и рынок более или менее жив.Алексей да ничего сейчас не дорожает, даже в Краснодаре. Точней если и дорожает то не продается! Oilman: Хочу сказать, что нет серьезной ситуации с замораживанием строек или с банкротством СК в Краснодаре. За край не скажу. Но в городе все довольно спокойно.
даже на расстоянии в курсе как встают новостройки и банкротятся строители в КК |
|
#27
- 22 июля 2016 в 16:50, пт
|
|
6 сентября 2017 в 19:29 |
ну понятно что манифестаций возле администрации нет. Но я читаю и другие форумы
Все те стройки что я мониторил прошлый год, встали и со сдачей замерзли как минимум на полгода -год. Помню Вы убеждали что для Красндара это нормально, менталитет такой, думаю людям пофиг когда их деньги подвисли и крыши надо головой нет плюс к ожиданию полутора-двух лет еще неизвестно сколько. Вообще пока наблюдаем |
|
#28
- 26 июля 2016 в 17:08, вт
|
|
16 февраля 2017 в 08:54 |
инвестировать сейчас лучше в коммерческую недвижимость, будет выгоднее потом в аренду ее сдавать и продать тоже. У меня знакомый целый бизнес замутил. Строит из легких металлических конструкций быстровозводимые ангары [ссылка удалена при модерации], довольно неплохо поднялся на этом. Строительство недорогое и быстрое, а такая недвижимость в аренду на ура уходит!
Редактировалось: 1 раз (Последний: 13 апреля 2020 в 01:31)
|
|
#29
- 26 июля 2016 в 18:16, вт
|
|
6 сентября 2017 в 19:29 |
хрень полная...Извините. Скоро и коммерческая упадет. те кто сдает молодцы кто не успел сдать-плохо. кто продал повезло кто купил-сочувствую
Спасибо за рекламу) |
|
#30
- 26 июля 2016 в 19:17, вт
|
|
13 мая 2024 в 14:47 |
Oilman: Ну это да. У меня сейчас на Гидрострое от АСК квартира на пол года сдача перенеслась.Все те стройки что я мониторил прошлый год, встали и со сдачей замерзли как минимум на полгода -год Oilman: Ну сейчас, вот, в Краснодаре создали ассоциацию обманутых дольщиков. Посмотрим что изменится. думаю людям пофиг когда их деньги подвисли и крыши надо головой нет Oilman: По городу слово "Аренда" теперь можно встретить чаще, чем "Продам" )
Скоро и коммерческая упадет |
| | |
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме
