Цены на квартиры в городе Краснодаре.

вообще если в строящемся доме, то можно найти около 2 млн квартиру, но это будет окраина города (типа витамин комбината, посёлке Российский и т д).

Здравствутйе, реально ли купить 1-комн. квартиру с ремонтом за 1 200 000р. в более-менее нормальном районе (прикубанский не хотелось бы)? Рассматриваем вторичку и старый фонд. И за сколько ее можно будет реально сдавать?

привет
а чем Прикубанский не угодил?

Знакомые не советуют. Хотя если не далеко от центра, то наверное стоит рассматривать.

iramak, под ваш запрос только в Прикубанском округе можно найти 1к квартиру, ричем не в лучших его микрорайонах. Или в других районах выбирать в бывших общежитиях или в очень старых домах площадью до 20 квм. А знакомые ваши варианты какие предложили?

Да они ничего и не предлагали. Просто не зная рацонов города сложно понять где выгоднее покупать
а новострой за эту же сумму реально не на отшибе взять

Только студии до 25 квм

Всем привет! Ребята, планируем в августе выезжать в Краснодар, что с ценами на вторичное жилье? Летом читала всегда рост, к осени может быть спад или цены уже вряд ли будут падать?! Подскажите проверенное агенство недвижимости, этажи например? юфо-строй? каян? (распиаренные или реально могут подобрать). Ищем вторичку 1-ку от 35-44 кв.м, не высотка, максимум 6,9 этажей, чистые документы и все комуникации. В более менее районе бюджет до 1700.000. Нашли на сайтах этажей симпатичные варианты, что скажите про район и цену: ул.сергея есенина д35 цена 1700 (45квм); ул.московская д148 цена 1650 (44,3квм); ул.сергея есенина д108 цена 1660 (42квм); ул.калужская д21 цена 1500 (42квм) За ранее спасибо за отзывы

1. Цены последний год-полтора стабильны, сезонность мало влияет на них
2. Разница в стоимости квартиры площадью 35 и 44 квм от 300 тр, поэтому вам четко надо понимать, какая площадь необходима. Соответственно это понимание повлияет и на возможные районы.
3. Не важно с каким агентством вы работаете, важно какой агент вам помогает купить квартиру. Кроме того в крупных агентствах придется заплатить больше, так как большая надстройка над каждым агентом требует бОльших денег.
4. Симпатичные варианты - это так называемый "Шанхай", на Калужской - это п. Российский (Шанхай-2). Думаю, в интернете много информации об этих районах. Но в первую очередь вам нужно лично увидеть районы и понять, подходят они вам или нет. А уже потом смотреть конкретные варианты.
5. 1,7 млн - достойный бюджет для вполне приличного спального района.

Сергей, спасибо за ответ.