Что на самом деле представляет из себя ЖК «Московский» и дома из блока.

Я прекрасно понимаю, что за эту статью меня выгонят из дома. Да, я живу в расхваленном ЖК «Московском» у друга, который согласился приютить меня, пока мой дом строится. Да, я готова отдать за это другу свою почку. Но! Никогда не соглашусь и не стану восторгаться, как и все приезжие (заметьте, не краснодарцы, а именно приезжие) его районом жилого комплекса Московский.

 

Добро пожаловать в роман Е. Замятина «Мы» или стеклянные стены домов из блока

У Е. Замятина есть роман-антиутопия «Мы», наверняка проходили в школе. Так вот, в этом романе идеи счастливого и светлого коммунистического будущего доведены до абсурда. Одна, о том, что у члена общества от общества не должно быть никаких секретов выражена в самой архитектуре – стены квартир в идеальном городе – стеклянные. Как раз её и позаимствовали производители этого самого блока в нашем совсем реальном настоящем времени. И причины тому - ни тотальный контроль за населением, а деньги. Очень и очень много денег.
 

Чувствовать себя у всех на виду позволяет уникальная слышимость. Это нормально, просыпаться от звонка будильника в соседней квартире. Это нормально, бегать и искать телефон, если у кого-то из твоих соседей такая же стандартная мелодия.
 

Когда я только сюда заехала, думала, что в квартире обитает полтергейст. Умываюсь в ванной, и слышу, как на кухне кто-то моет посуду, но понимаю, что в квартире я одна. Прислушиваюсь – это соседская кухня издаёт столь громкие звуки.
 

Ещё одному моему товарищу, который снимает квартиру в этом же ЖК, отнюдь не повезло – у его соседа проблемы с животом, он очень громко ходит в туалет. Кстати, и у нас иногда можно услышать, как журчит соседская струя по унитазу.
 

Итак, мы знаем в какой квартире пьют и по какому поводу. В какой квартире занимаются сексом и в каких позах. В какой все ушли на работу или уехали отдыхать. Что сверху снимают квартиру студенты, а сбоку – молодая семья. Мы их никогда не видели, но мы каждый день слышим их. Мы видели только соседку снизу – она приходила ругаться к нам, из-за того, у нас были гости, и мы ночью посидели на кухне.
 

Поверьте, до этого жила в обычной панельной 9-этажке – да это крепость с метровыми стенами по сравнению с блоком!

 

Как правильно парковать машину на машину в ЖК Московский?

Угадайте, чего не хватает дворам ЖК Московский? А теперь, подсказка, сравните две картинки.






Правильно, ЖК «Московскому» не хватает зелени! Вся зелень как раз таки осталась за какой-то непонятной «Зелёной стеной». Не понятно для кого строился этот район. Все знают, что бабульки любят летом посидеть поболтать на лавочках – в тени деревьев. Без деревьев и их тени бабулькам жарко. А молодые мамаши хотят, чтобы их дети дышали чистым воздухом, коего здесь нет, а также хотят – чтобы их дети носились без присмотра и не попали под машину.

Однако, это и вряд ли. Машин здесь хоть отбавляй и иногда они не прочь пренебрегнуть 20 км./ч. Возможно, этот район строился для машин? Посмотрите, как их много. Нет – и даже не для них. Нельзя просто так взять и разъехаться или поставить транспорт под окно.


 

Когда остальные дома достроятся и заселяться, застройщики рекомендуют припарковывать свои машины на машины соседей, ну, или на детскую площадку.


В ЖК Московский на данный момент уже построено более 30 домов.



В каждом доме от 1 до 8 подъездов. Дома по 16 и 14 этажей. Поскольку 14-этажных всего штук 5, то будем считать, что все дома 16-этажные. В одном подъезде 54 квартиры. Если учесть, что у кого то машины нет (она просто еще не куплена), а у кого то их 2 или 3, то посчитаем по 1 машине на квартиру. То есть с 1 подъезда нужно куда то припарковать 54 машины. Причем парковочные места, как мы помним, здесь практически отсутствуют. 

Я насчитала 160 подъездов. Умножаем 54 на 160 и получаем число в 8640. То есть такое количество машин должно припарковаться на территории ЖК Московский.


На данный момент еще не все квартиры заселены, не все дома сданы и не все успели приобрести автомобиль. Цифра моя - это максимум на сегодняшний день, поскольку жк еще не достроен и ожидается постройка еще нескольких домов. Один уже начали строить около магазина "Семейный Магнит по ул.Солнечная. И (О НАДО ЖЕ!!!) парковку на 300 машиномест. Со временем количество машин вырастет примерно до 9000 (а может и больше), а парковка на 300 машиномест одна =)

 

Просто вдумайтесь в это число!!!

8000 автомобилей
на территории
одного жилого комплекса
площадью 0,6 км2

Пыль и грязь летит со строек, местами нет асфальта – в дождь утопаешь в грязи. Итак, об этом тоже подробно.




 

Помню, как устроившись на новую работу, а это в КМР первое утро вышла на маршрутку, которая отходит от улицы Российской. Шёл дождь, я спешила. Для тех, кто не в курсе – выйти прямо с ЖК «Московского» на Российскую не получится – упрешься в целую стену гаражей. Но я в тот день решила рискнуть и пройти по огороженному заборами полю стройки. Шла по колено в грязи, но не важно, думала, зато срежу путь. На полпути ко мне привязалась собака, далее впереди за бугром, я насчитала, что на меня смотрят ещё пять псов. Я повернула назад. Они наблюдали за мной, потом спрятались.
 

На ул. Солнечной, по которой приходилось возвращаться с Российской вечером, не горело ни одного фонаря. Нельзя было просто так разглядеть тропинку и не увязнуть в грязь. Адом было переходить эту самую Солнечную – даже когда ты стоишь на «зебре» - водители не останавливаются.


 

На самой Российской нет нормального тротуара, он слишком узкий, и если идёт дождь, то проносящаяся мимо машина гарантировано обольёт вас грязью.

Развитая инфраструктура ЖК Московского.

«Это же развивающийся район, вот он разовьётся, тогда и заживём!» - уверяют купившие здесь квартиру. Хорошо, сдадутся строящиеся дома, из-за которых район сейчас перегорожен заборами, заасфальтируют дороги… и «лопнет» от количества детей единственная ближайшая школа, забьются машинами и пробками все улицы, задохнуться от выхлопных газов и пыли дворы без зелени.
 

Школу уверенно обещают построить, но не строят. На вывеске-паспорте, на новом заборе читаем «административное здание, жилой дом, парковка». Поверьте, одна единственная парковка на такой огромный район ситуацию не спасет. А так, естественно, в первую очередь надо строить то, на чём можно заработать денег. На школе же не заработаешь, правильно?
 

Зато здесь есть детские сады, огромный «Магнит» и трамвай – на это все и ведутся люди. Раньше ещё велись на дешёвые цены. Сейчас их уже нет – 2-комн.квартира, сдающаяся в 3-м квартале 2016 года стоит 2900 тыс. рублей. Бренд раскручен, всё дорожает. Кстати, вовремя сдавать дома здесь также не привыкли. Один товарищ из Хабаровска из-за этого с декабря не может стать жителем Краснодара. Второй – ждет с месяца на месяц, а потом опять – с месяца на месяц...
 

«Близко к центру, трамвай, ремонт под ключ» - повторяют счастливые обладатели квартир в ЖК «Московском». Те, кто не нашли времени лучше ознакомиться с городом, где есть места и лучше и дешевле.
 

Больше самих приезжих ЖК «Московский» радует самих краснодарцев – во-первых, с его помощью они отлично зарабатывают на благо развития Краснодара на тех, кто города не знает. Во-вторых, отлично разграничивает тех, кто родился и вырос на Кубани от тех, кто сюда приехал.
 

Заманивают сюда дешёвой ценой, да риелторскими сказками. А потом льётся лесть на всех форумах, гремит: «славный Московский, трамвай, «Магнит», центр рядом!»

 

Люди едут и покупают, потом живут и понимают, что в чём-то они ошиблись, но в чём?
 

В следующий раз мы поговорим о прелестях ремонта «под ключ». Как залатать дыру в линолеуме? Чем имитировать кафель? И куда бежать, если вывалился дверной замок. А также посетим улицу Героя Аверкиева