Коттеджный посёлок «Виктория» в Краснодаре.

Хутор Ленина – благоустроенный, ухоженный и современный коттеджный поселок, который условно делиться на три составные части – «старую» и «новую», дачи. Старая часть является административным центром – там находятся органы самоуправления, больница и школа.
 

В 2000 году в х. Ленина начали строить дома по заказу Министерства обороны. Так появилась «новая» часть посёлка – элитные коттеджи и пятиэтажные дома. Район современный и комфортабельный. На улицах растут фруктовые деревья, дороги заасфальтированы. Работают два детских сада, музыкальная и танцевальная школы, фитнесс-центр, а также магазины, аптеки, отделения банков.


 

На дачах – это третья часть посёлка, жизнь пробуждается весной и засыпает, когда наступают холода. Некоторые, правда, обитают здесь круглый год. Хорошо, что инфраструктура позволяет.
 

В общем, в двух словах это место можно охарактеризовать как современный благоустроенный поселок в пяти минутах езды от Краснодара.
 

Коттеджный посёлок «Радужный» и «Виктория»
 

Тем людям, которые успели купить коттеджи в  коттеджном поселке «Виктория», когда он только начинал строиться – очень повезло. Хочется отдать должное их интуиции, ведь в чистом поле, два года назад они увидели отличное место для жизни и перспективы для инвестиций.












 

Сейчас «Виктория» - это закрытый коттеджный посёлок Краснодара, территория которого охраняется. С асфальтированными дорогами, детской площадкой, клумбами и, конечно же, великолепными домами.
 

Коммуникации центральные. У коттеджного поселка собственная артезианская скважина глубиной 180 метров, сетевое газо- и электроснабжение. Строится своя электрическая подстанция. Канализация – септик.
 

Коммуникация проведены таким образом, чтобы не портить вид домов и участков, вид всего коттеджного посёлка "Виктория" в целом. В школу детей отвозит школьный автобус, кстати, здесь неподалёку есть магазины и остановки общественного транспорта.
 

В данный момент выделен участок под строительство собственной школы п. «Виктория». Через два года она встретит своих первоклассников.
 

Коттеджи сдавались в качественной предчистовой отделке – на полу цементная стяжка под паркет или даже под линолеум, стены оштукатурены под обои или другую отделку. Период ремонтов закончен, люди живут здесь полноценной жизнью.
 

В июне в к.п. «Виктория» сдается очередь дуплексов – дома на две семьи. Двухуровневые квартиры с отдельным входом и придомовым участком – 3 сотки, чья площадь с учетом балконов и террас составляет от 90 км. м2 ждут своих хозяев.





 

Застройщиком предусмотрел 2 гаража на дуплекс, а в некоторых даже есть свой подвал. Цена такого жилища – от 3 800 тысяч рублей.
 

Что касается коттеджного посёлка «Радужный» он пока ещё только строится. Проект очень интересный, как и цены. Его расположение показалось даже удачней «Виктории».


 

Строят быстро, первая очередь будут готова осенью. В тёплое время года строят быстро – около 4-х месяцев. Цена на этапе строительства – от 2800 тысяч рублей.

 

Вид на цветущее розовое поле в КП Виктория

Кроме закрытого коттеджного посёлка «Виктория» у этой строительной компании есть в х. Ленина и отдельно стоящие готовые дома с участками.









 

Эти дома, возле коттеджного поселка "Виктория" практически идеальны – очень понравился и внешний вид и планировка.
 

А вот звезда коллекции, дом 200 кв. в двух этажах с гаражом и погребом, балконами, огромным чердаком – который также легко можно использовать как жилое пространство. Участок – 6 соток – здесь уже растёт персик и абрикос. Вы понимаете, что участок около такого дома как-то не очень подходит для банальных грядок с картошкой – здесь самое место бассейну и беседке.
 

Отделка предчистовая, окна, батареи, котельная входят в комплект.
 

Цена порадовала – 5,5 млн. рублей, поверьте, для готового дома такого класса – это совсем недорого. А можете ли представить, насколько вырастит его стоимость через несколько лет?
 

Кстати, о самое главное, самое прекрасного отличие этого дома от других – его окна выходят на поле с розами местного питомника. Вы представляете, какая это красота! Миллион цветущих роз у вас под окном с мая по ноябрь. Не знаю как мужчины, но женщины, которые здесь поселятся, всегда будут пребывать в хорошем настроении.


 

Рядом есть дома дешевле, но ничуть не уступающие этому. Возможна покупка участка земли и строительство дома по своему проекту или проекту застройщика.


Например вот этот дом в КП "Виктория" имеет площадь 220 квадратных метров, а участок 6 соток. В доме есть гараж, 5 просторных комнат, кухня и 2 санузла. Его стоимость 5 100 000 руб. При том что в доме при его огромной площади есть еще и погребок.



Дом уже готов, имеет отличную предчистовую отделку, полы очень ровные, стены тоже.





Задний дворик внушительных размеров. Грядки разбивать, конечно, негде. Но поставить беседку, баньку, бассейн и разбить небольшой садик места вполне достаточно. 




 

В целом, х. Ленина и п. Знаменский – более чем достойные для жизни места.
 

Карасунский округ Краснодара не столь раскручен, не столь на слуху у жителей регионов России, как Прикубанский. И это зря – места здесь, ещё раз повторюсь, замечательные. Чистые, зелёные, рядом Кубань и Краснодарское водохранилище, где можно порыбачить. Возможно, то что не все потоком выбирают этот район Краснодара даже и к лучшему – жизнь здесь идёт размерено, никакой суеты, только гармония и безмятежность.
 

Продажа коттеджей и квартир в дуплексах  коттеджном поселке «Виктория» производится за наличный и безналичный расчет. Также купить квартиру можно в ипотеку – «Сбербанк», «Райффайзенбанк».

 

О застройщике:

Компания-застройшик - одна из самых надежных в Краснодаре. Объекты строительства – это не только коттеджи, дуплексы и таунхаусы, но и монолитно-кирпичные, кирпичные многоэтажные жилые дома в п. Знаменском, ГМР, ПМР.

Как элитная недвижимость, так и жилье эконом-класса. В наличие студии от 660 тыс. рублей в п. Знаменском.
 

По вопросам приобретения недвижимости в коттеджном поселке "Виктория" можете обращаться к официальному представителю застройщика в Краснодаре:

По всем вопросам звонить:
8-800-775-18-10 – звонок со всех мобильных операторов России бесплатный.

Лично мне коттеджный поселок Виктория понравился так, что не передать словами. =)