Станица Отрадная: зачем туда ехать в 2020 году
Не каждый для переезда выбирает шумный Краснодар, а останавливает свой выбор на селениях, где спокойно, чистый воздух и солнце. В этом обзоре постараемся выяснить, как живут люди в Отрадненском районе Краснодарского края, какая у нее история, инфраструктура, как там с недвижимостью и работой, узнаем все плюсы и минусы, основанные на мнениях местных жителей.
Общая информация
Основана станица в конце 19 века, в 1857 году. Она расположена на юге-востоке края. Отрадненское сельское поселение имеет свой административный округ, ранее считающееся владениями помещика В.П. Пядышева. В 19 веке Отрадная представляла собой адыгский аул и носила другое имя: селение Бек-Мурзы, входила в Баталпашинский отдел Кубанской области, а потом район был переименован в ст.Усть-Тегинская, а через несколько лет получил свое нынешнее название.
Испокон веков на этой территории жили Кубанские и Донские казаки, хотя в становлении поселка принимал непосредственное участие польский революционер Ярослав Домбровский.
5 фактов об Отрадненском районе
- Население Отраднеского района: 65 тыс.человек. Из них 85% граждане русской национальности, 8% - армяне. Присутствует небольшой процент украинских иммигрантов и представителей различных кавказских культур.
- Площадь угодий 186 600 га. Из них 96 200 га занимают урожайные поля, фруктовые сады и комплексы по выращиванию овощей.
- Активно развивается сельское хозяйство, агропромышленность. С каждым годом показатели производительности только повышаются, что сказывается положительно на экономическом положении района. Присутствуют такие формы собственности, как: общественный сектор, КФХ, ЛПХ.
- На территории находятся несколько мелких промышленных производителей. Основное направление деятельности: изготовление мебели и переработка сельскохозяйственной продукции.
- За последних несколько лет местная администрация выделила достаточно средств для того, чтобы облагородить местность. Построены несколько детских площадок, парковый комплекс, приведены в порядок улицы.
Станица Отрадная несмотря на свои небольшие размеры, имеет массу достопримечательностей. Основные места, которые заслуживают внимания: Историко-Краеведческий музей, обелиск «Вечной Славы», Природный музей, Термопарк, Аквапарк, памятник ДОТ, церкви и база отдыха. В непосредственной близости находятся горные и курортные территории, куда местные жители на выходных выезжают на природу, где много удивительных мест: горы, озера, пещеры. До моря чуть больше 150 км.
Средняя температура в летний период: 27 градусов, но за счет повышенной влажности жара ощущается меньше, чем в других районах Краснодарского края. Зимой средний показатель температуры: -1, - 5 градусов, но это не мешает созерцать поселок заснеженным.
Инфраструктура
Станица Отрадная Краснодарского края – это достаточно развитый населенный пункт, где есть учебные заведения, медицинские учреждения, места для развлечения и досуга. Много хлебопекарных предприятий, производство овощной продукции и минеральной воды.
Самые важные инфраструктурные объекты:
- Районная поликлиника.
- Центральный рынок.
- 5 школ.
- 10 детских дошкольных учреждений.
- Вечерняя школа.
- ОВД.
- Радиостанция.
- Торговый центр.
- Парковая зона с памятниками.
Есть автостанция, имеющая пригородное сообщение. Оттуда можно по прямой добраться до морского побережья и городов Краснодарского, Ставропольского края и Ростовской области. Интернет 4G работает за счет недавно установленных вышек, поэтому связь ловит хорошо вне зависимости от компании провайдера.
На заметку! Для такой сравнительно небольшой территории функционирует целых пять школ, что много, если сравнивать станицу с другими южными населенными пунктами.
Недвижимость и работа
Работа в станице Отрадная в основном связана с сельским хозяйством и торговлей. Хорошо развит мебельный и ремесленный бизнес. Изготавливают посуду, плетеные изделия, товары декора. Имея собственную землю, люди выращивают овощи и фрукты, заводят скот. Торгуют продукцией на местном рынке или привозят товар в Краснодар. В любом магазине станицы можно найти качественную фермерскую продукцию местного производства. На центральной улице расположены частные фирмы: юристы, нотариусы, пекарни, стоматологические клиники и салоны красоты.
Планируя переезд важно подумать о жилье. Чтобы купить дом в станице Отрадной, стоит проанализировать ценовую раскладку и варианты. На сегодня (март 2020 года) информация об объектах, размещенных на сайтах продаж, выглядит следующим образом:
| Вид жилья | Адрес | Описание | Цена в рублях |
| Дом | Ул.Фрунзе, 14 | 446 кв.м., 21 сотка земли. Предчистовая отделка, частичный недострой. Территория не облагорожена. | 4 500 000 |
| Коттедж | Ул.Тегинская, 85А | 100 кв.м, 4 сотки. Построен в 2008 году. На территории огород и хозпостройки. | 2 900 000 |
| Дом | Ул.Пролетарская, 2 | 85 кв.м, 6 соток. Год постройки 1990 год. Требуется частичный ремонт. | 1 500 000 |
| Дом | Ул.Красная, 366 | 100 кв.м, участок 10 соток. На территории добротный дом, навес из поликарбоната, гараж, хозяйственные постройки, плитка | 2 400 000 |
| Коттедж | Ул.Южная, 22 | 80 кв.м, участок 4 сотки. Современная постройка в скандинавском стиле. Под ключ. Коммуникации подведены. | 3 500 000 |
Новых многоэтажек в Отрадной нет.
Отзывы о жизни в станице: преимущества и недостатки
Отрадненский район Краснодарского края представляет собой достаточно большое муниципальное образование, если сравнивать его с другими станицами и поселками юга. Большого потока приезжих за последние несколько лет не было, если не брать в учет украинских беженцев, которые покинули Донецкую республику во время военных действий.
Плюсы и минусы по отзывам местных жителей
| Достоинства | Недостатки |
| Развитая инфраструктура: детские учреждения, поликлиника, больница, транспортное сообщение | Отсутствие профессиональных учебных заведений. Подростками приходится ездить в Краснодар или Армавир |
| Недорогая недвижимость | Не по всему району проведен газ |
| Есть возможность заниматься сельским хозяйством | Отсутствие крупных коммерческих предприятий, зарплаты невысокие |
| Небольшие коммунальные взносы. Люди, живущие в частном секторе, имеют собственную скважину, поэтому за воду коммуналку не платят | Отсутствует железнодорожное сообщение. Чтобы выехать в другой город России, необходимо сначала добраться до Краснодара, Ростова-на-Дону или Армавира |
| Поддержка граждан администрацией | Некоторые дороги требуют ремонта |
Перспективы для переезда есть. В станичном округе проводится активное строительство коттеджей, стоимость которых не превышает 2 000 000 рублей. Если купить дом в Отрадной на вторичном рынке, то с ним можно получить кусок плодородной земли. Некоторые местные жители живут урожаем, которым питаются сами и перепродают на рынке.
Развлекательные заведения для молодежи отсутствуют, но Администрацией регулярно устраиваются мероприятия и праздники. Есть казачья дружина, которая следит за правопорядком в поселке.
Немаловажный плюс – климатические условия. В Краснодарском крае десять месяцев в году тепло. Температура в зимний период редко когда опускается ниже 5 градусов. Весна приходит рано: в конце февраля, а зима иногда приходит только к середине декабря.
Кому будет комфортно в станице
Нельзя сказать, что во всех населенных пунктах юга большой спрос на жилье, поэтому и предложений тут можно найти не так много. Но все-таки желающие переехать в станицу смогут приобрести достойную недвижимость. Цены не кусаются. Есть возможность заняться собственным бизнесом. Отрадная – спокойный населенный пункт. Здесь нет ночных клубов, но живут приветливые люди и всегда помогут освоиться приезжим.