Новые районы Краснодара. Где покупать жилье в 2019 году и почему

Как и любой современный город, Краснодар постоянно меняется, застраивается, обрастает новыми улицами и районами. В этой статье мы как раз сделаем небольшой обзор некоторых из них.

Микрорайон Губернский 

Считается довольно молодым и современным районом Краснодара. Большой, просторный, усеянный сплошь ровными рядами высоких новостроек, этот район, как и Гидрострой, полностью автономен.

Если вы привыкли кататься на трамваях и троллейбусах, то в Губернском об этом придется забыть – зато на ваш выбор такие маршрутки и автобусы, как 3, 4, 11, 25, 45, 47. Ходят с раннего утра и до позднего вечера, поэтому добраться до того же центра города в любое время суток не составит труда. Другое дело – пробки при выезде из района, но это уже разговор отдельный. Тут уж как повезет!

В плане работы здесь довольно широкое пространство для выбора рода деятельности – от торговли до сферы услуг.

Район оснащен новой современной школой на 1550 мест (считается одним из красивейших учебных заведений во всем городе!) и большим количеством детских садов. В вашем распоряжении также будет многообразие спортивных кружков и секций, детских площадок, бесплатных тренажеров и беговых дорожек. Имеется так называемая «зеленая зона» – аллея из дубовых деревьев, которая однозначно спасет вас от палящего солнца в особенно жаркие дни. Еще один неоспоримый плюс в пользу этого района – близко расположенный стадион ФК Краснодар и парк Галицкого, где можно покататься на велосипедах, роликах, погулять или еще как-то скрасить свой досуг.

А вот общественных больниц и поликлиник здесь все еще недостает, поэтому по вопросам здоровья местные жители обращаются в соседний район – Восточно-Кругликовский. Либо в частные медицинские центры, которых здесь сполна хватает.

Так как дома здесь сплошь новые и монолитно-кирпичные, с ежедневной уборкой территории и тщательной охраной, то и цены на них соответствующие. Но – не критичные. Так, вполне приличную студию здесь можно приобрести за 1,4 млн рублей, однокомнатную квартиру – от 1,8 млн рублей и выше.

Микрорайон Гидростроителей

Расположен в южно-восточной части Краснодара и тесно соседствует с Пашковским микрорайоном. Главные отличительные черты этого района – озелененность и компактность. Высокие и свежие новостройки здесь тесно соседствуют с милыми пятиэтажными хрущовками, с их тенистыми двориками. Новостройки в основном «огибают» район Гидростроителей, в центре же приютились дома старого фонда. Особую прелесть району придает близкое расположение к реке Кубань – это и чудесный вид из окна, и возможность летом сходить на городской пляж и охладиться посреди полуденного марева.

С транспортом здесь особых проблем нет. Существенным минусом Гидростроя, пожалуй, является разве что совершенное отсутствие в нем трамвайного сообщения – особенно ощутимо это в час пик, когда узкие дороги микрорайона под завязку набиваются маршрутками, автобусами и трамваями. Однако, если Вы не планируете ежедневно выбираться за пределы Гидростроя, то это не будет такой уж большой проблемой.

Если Ваша профессия связана со сферой продаж, обслуживания или преподавания, то проблем точно не будет. В противном случае работу придется искать извне.

Район Гидростроителей всегда славился своей поразительной автономностью: здесь вам и детские сады, и школы, и больницы в шаговой доступности. Из мест, где можно недорого и сытно закупиться – гипермаркет Окей и довольно большой рынок. Относительно недалеко обосновались два крупных торговых центра – СБС-мегамолл и OZ-молл, куда можно сходить в кино, на шоппинг и просто здорово провести время с друзьями или семьей. Также радует близость Солнечного острова с его сафари-парком и множеством аттракционов. В общем, не заскучаете!

Цены на жилье здесь особенно не кусаются. Ввиду того, что район достаточно удален от центра и, в целом обособлен, вполне приличную однокомнатную квартиру здесь можно приобрести за 1,7 – 1,9 млн. руб., не говоря уже о студии, которая здесь доступна за 1,4 млн. руб. Выгодно!

Микрорайон Новый Стадион Краснодар

Расположился в наиболее активно развивающейся северо-восточной части Краснодара вдоль улицы Восточно-Кругликовской, причем относительно недавно – еще пару лет назад на его месте были сплошь поля да равнины. На сегодняшний день это один из наиболее престижных и современных районов Краснодара.

Транспорт здесь достаточно разнообразен в плане автобусов и маршруток – 3, 4, 11, 25, 42, 45, 46, 47, 51, 58, 62, 78, 121А. Пока будете вспоминать, что здесь ходит, уже успеете на чем-нибудь уехать.

Поиск работы не особенно зависит от вашего местоположения, поскольку из этого района можно уехать куда и во сколько угодно.

Инфраструктура радует своим богатством и красотой. Район создавался практически с нуля, поэтому все здесь, как можно догадаться, совершенно новое – от детских садов до продуктовых магазинов. Которые здесь, кстати, присутствуют в избытке. Дома здесь сплошь высокие и однотипные, цокольные этажи зачастую заняты мини-маркетами, парикмахерскими и салонами красоты, что только добавляет удобства – не надо далеко ходить, чтобы постричься или сделать маникюр. Естественно, основная фишка района – почти вплотную расположенный рядом с ним «Краснодарский колизей» с чудесным парком. Не каждый может похвастаться такой достопримечательностью под боком!

Цены на жилье примерно те же, что и в соседствующем с ним районе Губернском: цены на приличные студии стартуют с 1,4 млн руб., однокомнатные квартиры – 1,8 и выше.

Поселок Парковый

Его можно отнести к коттеджным поселкам городского типа. Стильный, модный и современный, этот комплекс комфортабельных и отлично обустроенных домов и таунхаусов с наличием центральных коммуникаций находится в поселке Северном. Это Прикубанский округ Краснодара.

Транспорт здесь представлен достаточно разнообразно, автомобильные парковки запланированы для каждого дома и коттеджа.

Выбор работы также не особенно зависит от местоположения.

Инфраструктура поселка радует своей стройностью и изяществом форм. Все здания одно- или двухэтажные, оформлены в едином архитектурном стиле, словом, никакой безвкусицы. Различаются между собой только внутренние планировки комнат, но однозначно то, что в любом доме предусмотрены большие окна, просторные кухни и высокие (целых три метра!) потолки. В этом поселке можно приобрести как уже полностью готовый и обустроенный коттедж, так и заказать строительство с нуля, самолично присутствуя на всех его этапах. Каждый дом оборудован такими приятными благами цивилизации, как водоснабжение, электропроводка, интернет и т.д. Так что поселком его можно назвать только из-за его низких домиков.

Сам Парковый не оснащен какими бы то ни было учреждениями, однако совсем недалеко от него находится несколько приличных школ (65-я, 69-я), детские сады (из ближайших – 64-й), поликлиники, больницы и магазины. Время езды до центра – около двадцати минут.

Цены на жилье в среднем начинаются от 2,5 млн и зависят от того, на каком этапе строительства находится дом.

Это, конечно, одни из лучших, но далеко не все районы нашего солнечного города. Ждите продолжения в следующих материалах!