Недвижимость без затрат

Предлагаю бесплатные показы объектов всех легальных застройщиков, в пределах Краснодара.
nata24
Перейти в профиль
  • Сообщений: 43
  • Последний визит:
    16 января 2018 в 21:43
Если Вы решили приобрести квартиру в Краснодаре, и не знаете, как сориентироваться в огромном количестве объектов, то Вы можете позвонить мне, и рассказать о своих предпочтениях по району, желаемому этажу, площади и состоянию квартиры, наличию школ, детских садов, остановок общественного транспорта, планируемому бюджету и варианту оплаты.
Все консультации и показы БЕСПЛАТНЫ, а в случае приобретения квартиры, Вы нам не оплачиваете риэлторкие проценты (%%% не платите), потому что подписаны официальные договора со строительными компаниями Краснодара. Я делаю вам подборку, и везу по всем объектам, соответствующим вашим требованиям.
Являясь профессиональным риэлтором с 17 летним стажем работы, выполняю её честно и открыто, предоставляю полную информацию по всем объектам.
За более подробной информацией звоните по тел.: +7(928) 419-48-75 - Наталья
nata24
Перейти в профиль
  • Сообщений: 43
  • Последний визит:
    16 января 2018 в 21:43
Уважаемые жители и гости Краснодара, те кто хочет приобрести жилье в ближайшее время. Хочу напомнить вам, что у многих застройщиков идет повышение цен с 1 сентября, желающих приобрести выгодно и не дорого звоните т. 89284194875 Наталья (консультации, показы, без оплаты процентов).
Вы будете, напрямую, общаться с тем застройщиком, которого вы выберите.
ATLANT
Перейти в профиль
  • Сообщений: 107
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    Сегодня в 10:05
Если вы планируете переехать в Краснодар, то лучше всего стройте дом)
А мы поможем, проконсультируем, землю подберем

Директор СК Атлант
Алексей Норкин
nata24
Перейти в профиль
  • Сообщений: 43
  • Последний визит:
    16 января 2018 в 21:43
В 2017 году в области законодательства, регулирующего отношения застройщиков с дольщиками, произошли достаточно серьезные изменения. С начала года вступили в силу поправки, принятые в рамках закона №304 (О внесении изменений в ФЗ-214 и еще ряд законодательных актов), однако механизм внедрения этих поправок в жизнь расписан не был, так что они носили, скорее, декларативный характер.

Летом, 29 июня Дума приняла очередной пакет поправок, и Президент РФ подписал документ (на 146 страниц, номер № 139186-7), в котором уже достаточно подробно описан порядок реализации закона. Итак, каким же образом изменения в законодательстве отразятся на застройщиках, на рынке долевого строительства и на рынке новостроек вообще в 2018 году? Напомним: среди нововведений – создание компенсационного Фонда, средства из которого будут направлены на завершение строительства в том случае, если застройщик окажется неспособным выполнять свои обязательства (банкротство, пр.). Функционировать Фонд будет в формате публично-правовой компании под контролем Счетной Палаты. Фонд будет сформирован средствами, которые застройщики должны отчислять в обязательном порядке до того, как приступить к строительству. Размер взноса составит 1,2% от совокупной суммы, всех ДДУ, которые были заключены с дольщиками. Размер собственного капитала застройщика должен быть не менее 10% от стоимости проекта, застройщик должен иметь весь пакет документов, включая разрешение на строительство. Вместо собственного капитала могут быть привлечены поручители. На сайте застройщика обязательно должна быть проектная документация, а также все разрешительные документы, все бумаги должны быть оформлены оказаться на сайте еще до того, как застройщик будет начинать рекламную компанию.

Все документы должны быть выписаны на имя компании, которая привлекает деньги. Некоторые недобросовестные застройщики в данный момент нарушают это положение, и вступление закона в силу должно это исправить. В законе прописано, что все привлекаемые средства должны быть направлены только на строительство данного жилого комплекса. Деятельность застройщика будут контролироваться через банковские структуры – все платежи должны проходить через единственный счет, открытый в кредитной организации. Законно перебрасывать деньги на дочерние структуры и другие проекты уже не получится.

Поправки также устанавливают ограничения, связанные с репутацией застройщика – среди менеджмента не может быть лиц с неснятой судимостью по экономическим статьям. Планируется создание Единого Реестра застройщиков, это будет государственный информационный портал со свободным доступом, где будет собрана информация, касающаяся деятельности всех застройщиков, предлагающих свои услуги на территории РФ.
Алексей Kvazar
Перейти в профиль
  • Сообщений: 2034
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    Сегодня в 18:31
nata24:
Планируется создание Единого Реестра застройщиков, это будет государственный информационный портал со свободным доступом, где будет собрана информация, касающаяся деятельности всех застройщиков, предлагающих свои услуги на территории РФ.

Давно пора.
ATLANT
Перейти в профиль
  • Сообщений: 107
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    Сегодня в 10:05
Покупайте квартиры в сданных домах.
Сейчас у 70 % застройщиков проблемы и постоянные переносы сдачи домов.
30 % без помощи внешнего управления и финансирования уже не справятся.

Все эти законы как какой то параллельный мир — есть только на бумаге.
Реальность немного другая.

Это как на Авито куча объявлений, что есть двушки с отличным ремонтом и в хорошем месте по 3 млн р. Есть же еще, кто в эти сказки верит.

На что только риэлтеры не идут, чтобы завлечь доверчивых граждан в свой руки)
Алексей Kvazar
Перейти в профиль
  • Сообщений: 2034
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    Сегодня в 18:31
ATLANT:
куча объявлений, что есть двушки с отличным ремонтом и в хорошем месте по 3 млн р. Есть же еще, кто в эти сказки верит.

Заточено под иногородних. И хорошо срабатывает. Только плохо это, что такое количество людей вводит всю страну в заблуждение.
nata24
Перейти в профиль
  • Сообщений: 43
  • Последний визит:
    16 января 2018 в 21:43
Алексей Kvazar:
ATLANT:
куча объявлений, что есть двушки с отличным ремонтом и в хорошем месте по 3 млн р. Есть же еще, кто в эти сказки верит.
Заточено под иногородних. И хорошо срабатывает. Только плохо это, что такое количество людей вводит всю страну в заблуждение.

Большинство заманушки, согласна, но есть и реальные.Многие берет ипотеку и теряют работу в связи чем реально бывают такие низкие цены
Добавлено в 23:15
ATLANT:
Покупайте квартиры в сданных домах.
Сейчас у 70 % застройщиков проблемы и постоянные переносы сдачи домов.
30 % без помощи внешнего управления и финансирования уже не справятся.
Все эти законы как какой то параллельный мир — есть только на бумаге.
Реальность немного другая.
Это как на Авито куча объявлений, что есть двушки с отличным ремонтом и в хорошем месте по 3 млн р. Есть же еще, кто в эти сказки верит.
На что только риэлтеры не идут, чтобы завлечь доверчивых граждан в свой руки)

Не риелторы строят дома, а застройщики! Судя по вашим комментариям, у вас какая-то ненависть к риелторам, вы не уважаете чужой труд!
Между прочим агентства платят налоги, аренду, проезд, телефонные переговоры, в том числе и междугородние, расходы на рекламные мероприятия, оплата за пользование профессиональной базой объектов недвижимости, для особо одарённых поясняю — это платная информационная база, только для официальных риелторских агентств, в которой содержится информация об объектах недвижимости, по большей части отсутствующих на ресурсе «Авито», а оплата услуг только по свершению сделки.
На пример, когда мой клиент плохо знает Краснодар, Я сажаю его в свой автомобиль, который за свой счет заправляю, и везу клиента не к одному застройщику, а минимум, сколько успеем с 10.00 и до 19.00 (в среднем от 6 до 7 строительных компаний в день, у каждой СК по несколько объектов). Поскольку я в этой сфере работаю 18 лет, то я работаю только с проверенными застройщиками. Клиент может просто передумать покупать или отложить покупку, и я с него денег не беру. Я работаю честно, потому что главное — это репутация. У меня много клиентов, потому что люди идут по рекомендации. Так что, перед тем, как заходить на мою тему и писать ложь, надо узнать достоверную информацию. Или вы считаете, что вставляя палки в колеса в чужой работе вы не вредите своей?
И если на то пошло, то у нас на Кубани, дома строили из соломы и навоза. И эти хаты стоят более 100 лет, ну нет у нас землетрясений. Так что не надо хаить всех застройщиков, потому что вы сами в строительстве домов и используете весь материал с одного котла: и песок, и цемент, и арматура и т.д., но я же не захожу на вашу тему, и не пишу, что вы лапшу на уши вешайте, привлекая к себе внимание.
Добавлено в 23:17
В 2018 году в силу вступили новые условия программы льготного ипотечного кредитования. При рождении второго ребёнка ипотечная ставка 6% действует первые три года, при рождении третьего – пять лет. Действие программы продлится до 31 декабря 2022 года.
Добавлено в 23:18
В 2018 году в силу вступили новые условия программы льготного ипотечного кредитования. При рождении второго ребёнка ипотечная ставка 6% действует первые три года, при рождении третьего – пять лет. Действие программы продлится до 31 декабря 2022 года.
Алексей Kvazar
Перейти в профиль
  • Сообщений: 2034
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    Сегодня в 18:31
nata24:
это платная информационная база, только для официальных риелторских агентств

База «Южный Регион»?
|
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме

Статистика форума

Всего
Количество форумов: 28.
Количество тем: 586.
Количество сообщений: 14027.
За последний месяц
Количество тем: 33.
Количество сообщений: 234.