Стоимость ИЖС за Краснодаром

Обсуждение стоимости участков ИЖС в пригороде Краснодара
karepovamv27
Перейти в профиль
  • Сообщений: 1
  • Последний визит:
    8 декабря 2017 в 08:41
Olka:

Добрый день!
Мы планируем переезд в Краснодар. Сейчас изучаем информацию по домам, смотрели на сайтах авито, циан и т.д., цены на дома заманчивые, НО очень с трудом верится в такие цены))
Подскажите, не выгоднее ли будет купить земельный участок и построить дом?
Земельный участок рассматриваем не в самом Краснодаре, а в пригороде) Например, станицы ближайшие или поселки.
Может кто подскажет, сколько будет стоить участок 6-8 соток ( не СНТ!), и какие то строительные компании, у которых не страшно было бы заказать строительство дома!)
Заранее благодарна!

Здравствуйте! Я продаю участки ИЖС в ЖК "Роскошный" в пгт. Афипский (15 км до Яблоновского моста, 20 минут езды до Краснодара). Собственник, не агентство! На меже газ (подземная раскладка); электричество, вода.
ЖК "Роскошный" удачно сочетает в себе транспортную доступность и близость к городу (15 км от Яблоновского моста, 20 км. от Тургеневского, 35 км. по объездной трассе в сторону аэропорта). Расположен в экологически чистом районе, в 350 метрах протекает речка "Афипс", подтопления отсутствуют, так как это левый приток реки Кубань и находится на возвышении. Вид на горы.
Для любителей малой авиации в трех километрах расположен аэродром "Свободный", рядом природное озеро для рыбалки. Удобные бетонные пешеходные дорожки ведут к продуктовому магазину, кафе и фото-парку с фигурами диких животных и сказочных персонажей (парк развивается: добавляются новые фигурки, прокладываются бетонные пешеходные дорожки, строится фонтан).
В микрорайоне Вы найдете для себя множество преимуществ загородного проживания: собственный земельный участок, живописный пейзаж, свежий чистый воздух, личное пространство, в котором нет места городскому шуму и стрессам; возможность устройства собственного бассейна, бани, сада или пруда.
Еще одним преимуществом ЖК «Роскошный» является близость к Черному морю: от ст. Смоленской через горы до Джубги — 90 км, по автотрассе до г. Новороссийска — 120 км.
В поселке функционируют 2 школы, 2 детских сада, общественный транспорт по поселку и в Краснодар курсирует каждые 15 минут.
Возможна рассрочка до 3-х месяцев без % !
На данный момент действует предновогодняя скидка 25%, цена за сотку со скидкой 71250 руб., цена без скидки 95000 руб. за сотку.
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и вышлю фото!
8-996-408-39-36 Мария
ATLANT
Перейти в профиль
  • Сообщений: 108
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    13 февраля 2018 в 19:14
Однозначно выгодней купить участок и строить дом.
А вот где - решать вам.

Цены от 500.000, например в Марьинской и до ... бесконечности.
У меня на Ютуб канале множество обзоров районов, строек, домов, земельных участков и так далее.
Заходите, смотрите, изучайте.




Olka:

Добрый день!
Мы планируем переезд в Краснодар. Сейчас изучаем информацию по домам, смотрели на сайтах авито, циан и т.д., цены на дома заманчивые, НО очень с трудом верится в такие цены))
Подскажите, не выгоднее ли будет купить земельный участок и построить дом?
Земельный участок рассматриваем не в самом Краснодаре, а в пригороде) Например, станицы ближайшие или поселки.
Может кто подскажет, сколько будет стоить участок 6-8 соток ( не СНТ!), и какие то строительные компании, у которых не страшно было бы заказать строительство дома!)
Заранее благодарна!
nata24
Перейти в профиль
  • Сообщений: 127
  • Последний визит:
    24 апреля 2018 в 15:22
г. Краснодара, пос. Пригородный Карасунский округ
Земельные участки ИЖС от 4 до 12 соток .У всех участков широкие фасады (от 20 метров). Дорога шириной 6 метров (отсыпаны ГПС) + 5 метров зона отчуждения с каждой стороны. На территории коттеджного поселка выделена зона отдыха.
В цену входит подведение электроэнергии и центрального водоснабжения к участкам. Газ лето 2018 года. В 50 метрах от участков школа,детский сад и поликлиника продажа без %% от собственника т 8-928-41-94-875 Наталья цена от 170 000 за сотку
ATLANT
Перейти в профиль
  • Сообщений: 108
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    13 февраля 2018 в 19:14
По факту Пригородный находится за Коттеджным поселком Знаменский. Газа пока нет и в Знаменском, и вряд ли будет даже в 2018 году. Поэтому Пригородный вообще не планируется подключать к газу в 2018 году.

Но шансов на то что в Знаменском газ скорок будет намного больше, чем в Пригородном. Там уже идет массовая застройка частными домами. Стоимость участков от 180.000 . Открылись продажи в Знаменском-2.

Лучше покупайте в Знаменском, чем в Пригородном.
nata24
Перейти в профиль
  • Сообщений: 127
  • Последний визит:
    24 апреля 2018 в 15:22
По факту Коттеджиный пос.Знаменский появился года 3 назад ,а пос Пригородному уже лет 40
Посёлок относится к Пашковскому сельскому округу Карасунского внутригородского округа города Краснодара,в Пригородном есть школа ,детский сад,поликлиника и все эти социальные объекты отапливаются ЦЕНТРАЛЬНЫМ ГАЗОМ не вводите людей в заблуждение !!

Посёлок Знаменский получил настоящее название в 1977 году. Находится примерно в 5 км от краевой столицы.

В поселке работает Северо-Кавказский научно-исследовательский институт животноводства. Поблизости расположена Восточная промышленная зона Краснодара, один из будущих экономических центров города, которая на данный момент находится на стадии проектирования.

С 2014 года посёлок и ближайшие к ними территории активно застраивают. Появились новые коттеджные поселки и жилые комплекс В Знаменском есть филиал детской и взрослой поликлиники, почтовое отделение, детские площадки, скейт-парк, детский сад №161. В перспективе развития посёлка власти обещают построить новый детский сад и школу в Новознаменском.
Редактировалось: 2 раза (Последний: 14 декабря 2017 в 12:01)
ATLANT
Перейти в профиль
  • Сообщений: 108
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    13 февраля 2018 в 19:14
Мы ведем речь о разных поселках.
Вы сначала разберитесь о чем речь идет, прежде чем вмешиваться в разговор взрослых людей.

nata24:
По факту Коттеджиный пос.Знаменский появился года 3 назад, а пос Пригородному уже лет 40
Посёлок относится к Пашковскому сельскому округу Карасунского внутригородского округа города Краснодара, в Пригородном есть школа, детский сад, поликлиника и все эти социальные объекты отапливаются ЦЕНТРАЛЬНЫМ ГАЗОМ не вводите людей в заблуждение!!!
Посёлок Знаменский получил настоящее название в 1977 году. Находится примерно в 5 км от краевой столицы.
В поселке работает Северо-Кавказский научно-исследовательский институт животноводства. Поблизости расположена Восточная промышленная зона Краснодара, один из будущих экономических центров города, которая на данный момент находится на стадии проектирования.
С 2014 года посёлок и ближайшие к ними территории активно застраивают. Появились новые коттеджные поселки и жилые комплекс В Знаменском есть филиал детской и взрослой поликлиники, почтовое отделение, детские площадки, скейт-парк, детский сад №161. В перспективе развития посёлка власти обещают построить новый детский сад и школу в Новознаменском.
Алексей Дракопуло
Перейти в профиль
  • Сообщений: 2310
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    Вчера в 13:37
nata24:
Посёлок Знаменский получил настоящее название в 1977 году. Находится примерно в 5 км от краевой столицы.

Что??? Знаменский вплотную к Краснодару расположен. Разделяется лишь трассой М4-Дон. А Новознаменский, который граничит к Комсомольским районом в этом году станет районом Краснодара по приказу губернатора края. На днях смотрел репортаж, как он отчитывал мера города за то, что Новознаменский в таком состоянии и что его нужно брать в городской бюджет. Так что, думаю, и Знаменский в течение нескольких лет станет районом Краснодара.
nata24
Перейти в профиль
  • Сообщений: 127
  • Последний визит:
    24 апреля 2018 в 15:22
Как подчеркнул Евгений Первышов, также найдена возможность построить в Знаменском собственную школу. Она станет одним из элементов комплекса социальных объектов, под который уже определен земельный участок, который находится в муниципальной собственности. Территория площадью 4 га расположена между улицами Первомайской и Светлой.
– Здесь мы планируем разместить типовую школу на 1100 мест в одну смену, в первом полугодии сделаем привязку проекта, детский сад не менее чем на 200 мест, спорткомплекс, — сказал Евгений Первышов. Губернатор Кубани эти планы поддержал.
В текущем году будет проведено асфальтирование и благоустройство дороги по одной из центральных улиц Знаменского – ул. Первомайской на участке протяженностью около 1,4 км – от Восточного обхода до ул. Заповедной. Он включен в приоритетный федеральный проект «Безопасные и качественные дороги» Минтранса РФ на 2018 год. Евгений Первышов подчеркнул, что вместе с новым покрытием проезжей части здесь также установят бордюры, сделают тротуары, приведут в порядок обочины.
Важный блок вопросов касался развития инженерной инфраструктуры. Для поэтапной газификации оставшихся 400 домовладений в Знаменском уже определен и согласован с «Краснодаргоргазом» участок под строительство газораспределительного пункта (ГРП-6), также будут проложены разводящие сети.
Качество электроснабжения потребителей в Знаменском повысится после завершения реконструкции одного из двух питающих центров жилого района – подстанции «Лорис». «Кубаньэнерго» завершит ее до конца 2018 года.
В Знаменском проживает сегодня около 8,5 тыс. человек, в том числе – 1,4 тыс. детей школьного и дошкольного возраста. В его границы, в том числе, входят 12 садоводческих товариществ.Более подробную информацию можно получить на официальном сайте Администрации города Краснодара.
Добавлено в 15:12
Что??? Знаменский вплотную к Краснодару расположен. Разделяется лишь трассой М4-Дон.

Вы когда выезжаете из Комсомольского района в сторону Знаменского, обратите внимание сразу на мосту знак Краснодар зачеркнут, это значит «Конец населенного пункта».5 км это приблизительно, если нужно более точно можете замерить сами.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 21 января 2018 в 15:02)
Алексей Дракопуло
Перейти в профиль
  • Сообщений: 2310
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    Вчера в 13:37
nata24, И? Но это не в 5 километрах от Краснодара. Это вплотную к городу. В 5 километрах Хутор Ленина. Есть разница?
nata24
Перейти в профиль
  • Сообщений: 127
  • Последний визит:
    24 апреля 2018 в 15:22
Во первых приблизительно, во вторых зайдите на Google в карты конец населенного пункта то есть выезд из Краснодара сразу на мосту и посмотрите сколько будет до таблички Знаменский. 3,2 км Если учесть, что до этой таблички едем через пром зону около 1 км. Последний жилой дом на кмр Уральская 204.А знаете вам самому надо поехать и посмотреть.
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Посёлок Знаменский получил настоящее название в 1977 году[3]. Основан в 1969 году как поселение на базе института Северо-Кавказского научно-исследовательского института животноводства (СКНИИЖ0 и ОПХ «Рассвет». Решением исполкома Краснодарского краевого Совета от 28.03.1977 № 205 «О частичных изменениях в административно-территориальном делении края» поселок первого отделения опытно-производственного хозяйства «Рассвет» был зарегистрирован как вновь возникший населенный пункт на территории городского Совета и наименован «поселок Знаменский». Входит в состав муниципального образования город Краснодар, граничит с промзоной аэропорта «Пашковский», федеральной трассой «Дон», пос. Пригородным. Находится примерно в 5 км от краевой столицы.Обратите внимание Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Господа у всех есть интернет заходите на официальные сайты, гугл карты или яндекс.Ну в конце концов можно поехать и посмотреть

Добавлено в 18:55
ATLANT:
Мы ведем речь о разных поселках.
Вы сначала разберитесь о чем речь идет, прежде чем вмешиваться в разговор взрослых людей.

Это вы влезли в мою переписку Взрослый вы наш
Редактировалось: 2 раза (Последний: 21 января 2018 в 18:52)
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме

Статистика форума

Всего
Количество форумов: 28.
Количество тем: 628.
Количество сообщений: 14900.
За последний месяц
Количество тем: 11.
Количество сообщений: 124.

Статистика форума

Всего
Количество форумов: 28.
Количество тем: 628.
Количество сообщений: 14900.
За последний месяц
Количество тем: 11.
Количество сообщений: 124.