Разведка и покупка недвижимости в Краснодарском крае — Переезд в Краснодар и Краснодарский край. | Информация для переезжающих в Краснодар
Найти на сайте: параметры поиска

 

Добавить отзыв о переезде в Краснодар

Разведка и покупка недвижимости в Краснодарском крае

Екатеринбург > Краснодар
Посетитель
Вася и Маша-комары
Сообщений: 13
812 дней назад
Всем привет!

Ищем попутчиков на разведку-покупку-жиссь в Краснодарском крае. Мы пара, 30лет. Из Екатеринбурга. Решили переезжать 99,9%.
Планируемая разведка с 16 января 2014 по конец января 2014
В первые дни будем арендовать машину и ездить по многим хуторам-станицам-поселкам вокруг Краснодара в радиусе 25 км от города, и в самом городе, что бы "с ориентироваться на местности" и убедится в том что уже "нарыли" в процессе изучения КК по интернету за последние 4 месяца.


Планируем до июня 2014 уже решить все вопросы с переездом и быть в Краснодарском крае с жильем и прописанными.


Zavgorodnyaya, Вам отдельное здравствуйте :)
Звонил вам в конце прошлого года когда вы были в отъезде.
Может вам будет интересно помочь нам как спецу по недвижке :)
В итоге нас переезжает 4 семьи из Екатеринбурга (Пятая думает, к лету созреют)

Сейчас планируем приобрести:

-1к-кв в Краснодаре

-Один земельный участок ИЖС рядом с городом
-Построить на нем дом

-Один земельный участок ИЖС с маленьким строением
-Построить на нем дом

-Купить готовый дом (60-100кв.м) между Горячим Ключем и Джубгой (5-50км от моря) (мин. 8-10соток земли)
Редактировалось: 5 раз (Последний: 16 февраля 2014 в 21:05)
Посетитель
zavgorodnyaya
Медаль
Сообщений: 1051
Владивосток - Краснодар
691 день назад
Вася и Маша-комары, я уже на месте и уже в работе.
1. Что, где и за сколько.
2. Участок к месту покупки квартиры территориально привязан? Дом для постоянного проживания или дача?
3. Где участок? В Краснодаре, в станице, на дачах?
4. Если "домик у моря", это не так и дешево, если просто дом на природе, смотреть надо что более важно. Условия жизни в маленьких станицах разные.
И еще куча вопросов, которые пояснят реальность Ваших представлений и возможность их воплотить в жизнь.
Мои контакты в подписи.
Посетитель
Вася и Маша-комары
Сообщений: 13
812 дней назад
zavgorodnyaya, написал детали на почту :)
Посетитель
zavgorodnyaya
Медаль
Сообщений: 1051
Владивосток - Краснодар
691 день назад
Вася и Маша-комары, я ответила. Понимаю, что Вы немного разочарованы. Рассмотрите приобретение всей недвижимости в станицах.
Посетитель
zavgorodnyaya
Медаль
Сообщений: 1051
Владивосток - Краснодар
691 день назад
В апреле компания "Девелопмент-юг" (известная строительная корпорация, на рынке недвижимости уже почти 20 лет) начинает строительство нового жилого комплекса по Бл. западному обходу (недалеко от Немецкой деревни). Списки на бронирование менеджеры начинают составлять в марте. Цены будут более чем адекватные. Планировки нормальные - квартиры маленькие, но можно легко соединить. В наличии все - студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные.
Посетитель
viza
Сообщений: 17
895 дней назад
Ценовая политика будет схожая с Прогрессом? Расскажите хотя бы о примерных сроках строительства
zavgorodnyaya:

В апреле компания "Девелопмент-юг" (известная строительная корпорация, на рынке недвижимости уже почти 20 лет) начинает строительство нового жилого комплекса по Бл. западному обходу (недалеко от Немецкой деревни). Списки на бронирование менеджеры начинают составлять в марте. Цены будут более чем адекватные. Планировки нормальные - квартиры маленькие, но можно легко соединить. В наличии все - студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные.
Посетитель
zavgorodnyaya
Медаль
Сообщений: 1051
Владивосток - Краснодар
691 день назад
viza, в апреле начинаем. Период строительства 10-12 мес. Дома 9 и 12 этажные.
Посетитель
Ирина
Сообщений: 3
1007 дней назад
Вася и Маша-комары, здравствуйте! мы тоже с Урала в 400 км на Север от вас и тоже планируем перебраться в Краснодар. Как ваша разведка? Что удалось узнать, пишите, все интересно. Мы планируем покупку участка и будем строиться, правда пока не определились с районом, думаю ехать сразу и на месте уже смотреть и по ценам и по районам.
Посетитель
Irishka
Сообщений: 5
280 дней назад
zavgorodnyaya,
апреле компания "Девелопмент-юг" (известная строительная корпорация, на рынке недвижимости уже почти 20 лет) начинает строительство нового жилого комплекса по Бл. западному обходу (недалеко от Немецкой деревни). Списки на бронирование менеджеры начинают составлять в марте. Цены будут более чем адекватные.
Подскажите пожалуйста, как происходит бронирование квартир?
Посетитель
zavgorodnyaya
Медаль
Сообщений: 1051
Владивосток - Краснодар
691 день назад
Irishka, менеджеры компании, получив согласие на старт резервирования, извещают своих клиентов (как правило, у каждого из нас уже список желающих с данными о том, что именно человек хочет купить и какой порядок оплаты), сообщает людям цену, условия, сроки сдачи и т.д. (в проекте может быть одно, а при подготовке к старту продаж что-то корректируется). Обычно на бюджетные комплексы типа "Прогресса" (надеемся, что и "Спортивная (Олимпийская) деревня" такой же будет)условия такие:
1. Составляется договор резервирования конкретной квартиры по конкретной цене (при старте продаж цена такая же или выше)на определенного человека, для этого менеджеру высылают сканы паспорта для составления договора, а потом просто подписывают договор и вносят в кассу 500 руб. - стоимость услуги.
2. Одновременно вносится обеспечительный платеж 9500 руб , который учитывается в качестве авансового платежа при заключении основного договора после старта продаж. При этом сохраняется цена резервирования, даже если на старте продаж стоимость возросла.
3. В случае, если клиент передумал потом, расторгает договор, то ему вернут только 50% от 9 500 руб. - это плата за более низкую цену и широкий выбор, мы доверяем клиентам: выбранная квартира, снятая с наличия после резервирования, а после возвращенная из-за отказа клиента, могла кому-то быть очень нужной, а теперь цена другая - так что эта ответственность за свои решения дисциплинирует и нас, и клиентов))) По более дорогим комплексам изменяется размер обеспечительного платежа, а алгоритм работы такой же.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 13 февраля 2014 в 22:58)
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь