Разведка и покупка недвижимости в Краснодарском крае

Екатеринбург > Краснодар
nata24
nata24
  • Сообщений: 130
  • Последний визит:
    25 ноября 2018 в 17:57
nata24:
Добрый день дорогие единомышленники!!! С недавних пор этот сайт стал моим любимым! Здесь получила дельные советы. Надеюсь и сейчас на Ваш трезвый взгляд со стороны!
Решила я купить однокомнатную квартиру в ЖК «Панораме» метраж около 40 кв. метров. Сумма на данный момент которой я могу располагать недостаточна. Решили с мужем не влезать в кредит и накопить за год недостающую сумму. Вопрос в следующем: насколько возрастает стоимость однокомнатной квартиры за год?? Есть ли смысл откладывать или за инфляцией не угнаться??

Добрый день, если речь о новостройках то да цены поднимутся, они уже сразу после нового года поднялись, а если речь идет о старом фонде то в ближайшее время скорей всего нет, он менее востребован.У многих застройщиков есть рассрочки и разные льготные программы.
Редактировалось: 2 раза (Последний: 21 января 2018 в 20:00)
CK-Group
CK-Group
  • Сообщений: 1
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    10 апреля 2018 в 13:58
Наталья:
Добрый день дорогие единомышленники!!! С недавних пор этот сайт стал моим любимым! Здесь получила дельные советы. Надеюсь и сейчас на Ваш трезвый взгляд со стороны!
Решила я купить однокомнатную квартиру в ЖК «Панораме» метраж около 40 кв. метров. Сумма на данный момент которой я могу располагать недостаточна. Решили с мужем не влезать в кредит и накопить за год недостающую сумму. Вопрос в следующем: насколько возрастает стоимость однокомнатной квартиры за год?? Есть ли смысл откладывать или за инфляцией не угнаться??
Наталья, если речь идёт о вторичном рынке жилья, то повышение цены, в течение года не предвидится или оно будет минимальным, так как в этом сегменте рынка наблюдается спад.
Если имеется в виду участие в долевом строительстве, то смысла ждать нет. И речь не только об инфляции, но и плановом повышении цен строительными компаниями, потому что при средних сроках строительства, а это 2 года, изменение цены на квадратный метр жилья, в среднем, варьируется в диапазоне 25-45 %, от стадии котлована до стадии завершения строительства. Так же следует учесть изменения в законодательстве, которые напрямую или косвенно могут влиять на цену квадратного метра жилья. Поэтому если есть возможность принять участие в долевом строительстве, то лучше и выгоднее это сделать на начальных этапах, и в строительной компании входящей в «белый» список застройщиков.
Вообще, как вариант, можно взять лист бумаги, авторучку, калькулятор и провести расчёт: 1. сумма, в случае привлечения заёмных средств, с учётом переплаты по кредиту 2. сумма через год, с учётом инфляции, уровень которой, по данным ЦБ, на 2018 составляет 4-4,8%, и удорожания квадратного метра жилья 25-45 %. 3. сравнить полученные результаты
И будет наглядно видно, есть выгода или нет, даже если расчёт грубый
Наталья, поздравляю с принятием решения по приобретению однокомнатной квартиры в «Панораме», хотя район развитый и перспективный однако существует проблема с выездом и школами.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 22 января 2018 в 00:01)
Наталья
Наталья
  • Сообщений: 41
  • Город: Оренбург
  • Последний визит:
    22 июня 2020 в 12:13
квартиру покупаем на перспективу)) жить там будет пенсионер. А поликлиника там есть?
Алексей
Алексей
  • Сообщений: 2628
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    12 февраля 2024 в 22:32
Наталья, Есть одна, №18.
Наталья
Наталья
  • Сообщений: 41
  • Город: Оренбург
  • Последний визит:
    22 июня 2020 в 12:13
спасибо))
Anna
Anna
  • Сообщений: 1
  • Город: Владивосток
  • Последний визит:
    24 мая 2018 в 06:12
Добрый день! Думаем с мужем о переезде в Краснодар. Возможно ли купить квартиру в приделах 1500000?
nata24
nata24
  • Сообщений: 130
  • Последний визит:
    25 ноября 2018 в 17:57
Да, даже с ремонтом можно сдача осень этого года.
Алексей
Алексей
  • Сообщений: 2628
  • Город: Краснодар
  • Последний визит:
    12 февраля 2024 в 22:32
nata24, Это где такое?
nata24
nata24
  • Сообщений: 130
  • Последний визит:
    25 ноября 2018 в 17:57
Карасунский округ, варианты есть, звоните покажу.( бесплатно)
Kalen
Kalen
  • Сообщений: 20
  • Город: Волжский
  • Последний визит:
    21 мая 2018 в 09:46
Добрый день! Может не туда пишу, прошу простить новичку. Но не могли бы вы дать контакты «ответственных» специалистов по жилью, чтоб вот так не нарваться невзначай… Которые помогли бы подобрать временное жилье, а потом бы и с постоянным помогли
|
Вы не можете участвовать в этом разделе форума.
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы писать на форуме

Войти с помощью (7)

Войти на сайт (7)


Обсуждаемые темы

darinka
Автор: darinka
Создана: 27 октября 2017 в 17:51
Сообщений в теме: 730
Просмотров: 321726
Алексей
Автор: Алексей
Создана: 20 декабря 2017 в 14:06
Раздел: Работа
Сообщений в теме: 623
Просмотров: 289367
Алексей
Автор: Алексей
Создана: 22 мая 2017 в 19:05
Сообщений в теме: 587
Просмотров: 204729
Вася и Маша-комары
Создана: 17 октября 2017 в 09:53
Сообщений в теме: 406
Просмотров: 204738
Алексей
Автор: Алексей
Создана: 7 августа 2017 в 12:52
Сообщений в теме: 398
Просмотров: 198266
Алексей
Автор: Алексей
Создана: 1 октября 2016 в 10:18
Сообщений в теме: 354
Просмотров: 173432